Category: fi

Pitäisikö sinun saada luottokortti?

Pitäisikö sinun saada luottokortti?

Jos sinulla ei vielä ole luottokorttia, on luonnollista miettiä, saatko sen. Jotkut ihmiset saattavat suositella vain käteisellä maksettavan elämäntavan noudattamista, jotta vältetään velkaantuminen, mutta luottokorteilla on paljon etuja, jos käytät niitä vastuullisesti.  

Aloita näistä näkökohdista ja punnitse sitten luottokortin saamisen edut ja haitat päättääksesi, sopiiko se sinulle.

Vahvista, että täytät vähimmäisvaatimukset

Sinun on oltava vähintään 21-vuotias tai vähintään 18-vuotias, jos sinulla on omat todennettavissa olevat tulosi, jotta voit saada luottokortin. 

Ilman tuloja voit hakea tiliä allekirjoittajalta – jonka vain harvat luottokorttiyhtiöt sallivat – tai tulla valtuutetuksi käyttäjäksi toisen henkilön tilille. Mutta molemmissa tapauksissa toisen käyttäjän luotto voi kärsiä, jos teet ostoksia, joita et voi maksaa takaisin. Varmista, että he ymmärtävät riskit, jotka liittyvät allekirjoittamiseen tai sinun lisäämiseen valtuutettuna käyttäjänä, ennen kuin siirryt eteenpäin.

Päätä, oletko valmis maksamaan talletuksen

Jos sinulla on vähän tai ei lainkaan luottohistoriaa, yksi tapa aloittaa luottotietosi on suojattu luottokortti. Talletat käteistalletuksen, joka toimii myös luottorajana – esimerkiksi 300 dollarin talletus antaa sinulle 300 dollarin luottorajan. Tämä suojaa luottokortin myöntäjää siltä varalta, että et maksa laskua: Yritys käyttää talletuksesi kattamaan summan, jota et voi maksaa. 

Vinkki: Ajan myötä, jos maksuhistoriasi on positiivinen, voit ehkä siirtyä perinteiseen vakuudettomaan luottokorttiin ja saada talletuksesi takaisin.

Varmista, että olet valmis vastuuseen

Vaikka saatat saada luottokortin, se ei tarkoita, että olet valmis siihen. On tärkeää tehdä sielujen etsintää ja miettiä, kuinka todennäköisesti pidät saldosi alhaisena ja suoritat maksuja ajoissa. Tavoitteesi tulisi olla maksaa laskusi kokonaisuudessaan joka kuukausi, jotta vältät korkomaksujen keräämisen. 

Ihannetapauksessa, ennen luottokortin hankkimista, olet maksanut säännöllisesti kuukausilaskut ajoissa ja hoitanut maksukorttia käyttämättä tiliäsi liikaa. Sinulla pitäisi olla myös jonkin verran kokemusta budjetin pitämisestä, joten voit pysyä mukavasti luottorajan alapuolella. 

Plussaa ja miinusta luottokorteista

Nyt voit tehdä suuren päätöksen: Pitäisikö sinun saada luottokortti? Tässä ovat luottokorttien tärkeimmät edut ja haitat.

Plussat

  • Rakennat luottohistoriaa
  • Sinut suojataan petosvastuulta
  • Sinun ei tarvitse kuljettaa käteistä matkoilla
  • Voisit ansaita rahaa takaisin tai matkustaa palkkioita

Haittoja

  • Saatat olla kiusaus kuluttaa liikaa
  • Laskut voisivat tuntea olevani enemmän hukkua
  • Et ehkä ole valmis muoviin

Plussat selitetty

Luottokortti ei voi epäilemättä kirkastaa taloudellista tulevaisuuttasi, säästää rahaa ja tehdä jokapäiväisestä elämästä hieman mukavampaa.

Rakennat luottohistoriaa

Sinun on luotettava vahva luottotiedot, jotta voit käyttää muita tulevaisuudessa mahdollisesti tarvitsemiasi lainatuotteita, kuten asuntolainaa tai autolainaa. Saat paremmat ehdot, kun sinulla on myös vahva luottotieto. Yksi yksinkertainen tapa aloittaa luottohistorian rakentaminen on avaamalla luottokortti, käyttää sitä säästeliäästi – esimerkiksi maksaa kuukausitilauspalvelusta tai kaasusta – ja maksaa lasku kokonaisuudessaan joka kuukausi. Sitten voit näyttää lainanantajille, että voit hallita rahaa vastuullisesti ja suorittaa maksuja ajoissa.

Sinut suojataan petosvastuulta 

Koska tietoturvaloukkauksia esiintyy usein otsikoissa, on tärkeää suojata henkilöllisyytesi ja tilisi etenkin verkkokaupoissa. Jos tilitietosi varastetaan, luottokorteilla on vähemmän petosvastuuta ja -riskiä kuin pankkikorteilla. Useimmilla luottokorteilla on käytäntö, jonka mukaan et ole kiinni yhdellä dollarilla, jos tehdään vilpillisiä tapahtumia. Lain mukaan olet vastuussa enintään 50 dollarin arvoisista liiketoimista, jotka tapahtuvat ennen petoksesta ilmoittamista. 

Maksukortit toimivat eri tavalla. Riippuen siitä, milloin ilmoitat petoksesta, saatat olla vastuussa yhtä paljon kuin koko varastettu summa. Lisäksi, vaikka tutkimus on käynnissä, sekkitilisi varat eivät ole käytettävissäsi.

Sinun ei tarvitse kantaa käteistä matkoilla

Luottokortit ovat mukavampia ja turvallisempia kuin kuljettaa paljon käteistä lompakossa matkustaessasi tai tehdessäsi suuren ostoksen. Jotkut luottokortit eivät veloita ulkomaisia ​​maksutapahtumia, mikä tarkoittaa, että sen sijaan, että ottaisit käteistä maksullisista pankkiautomaateista tai vaihdaisit käteistä epäedulliseen hintaan, voit käyttää korttiasi ostoksiin ulkomailla matkustettaessa.

Voisit ansaita rahaa takaisin tai matkapalkkioita

Ehkä paras luottokortin etu on kyky ansaita palkintoja päivittäisistä kuluistasi. Savvy-käyttäjät pystyvät ansaitsemaan rahanpalautuksia tai pisteitä, jotka voidaan lunastaa kaikesta lausuntosaldoista ilmaisiin lentolentoihin. Jopa ensimmäinen luottokorttisi voi antaa sinulle mahdollisuuden ansaita palkintoja, vaikka useimmat premium-kortit vaativat usein erinomaista luottoa. 

Tärkeintä on edelleen välttää saldon kantaminen – tällä tavoin korkomaksut eivät korvaa tulojasi.

Miinukset selitetty

Luottokortit voivat olla hyödyllisiä, mutta ne voivat myös aiheuttaa taloudellisia ongelmia. Luottokorttien hallitsematta jättäminen voi luoda velkasyklin, kun taas myöhässä maksaminen ja suuren osan luottorajasta käyttäminen voi vaikuttaa kielteisesti luottopisteisiisi.

Sinua voidaan houkutella ylittämään

Luottokortin saaminen ei saisi kannustaa ostamaan asioita, joihin sinulla ei ole varaa. Mutta ilman vastuullisia kulutustottumuksia saatat päätyä budjettisi ylittävään saldoon. Hyvä nyrkkisääntö on käyttää vain se, minkä tiedät pystyvän maksamaan kokonaan takaisin eräpäivään mennessä.

Voisit tuntea olevasi enemmän laskujen hukkua

Jos et tuskin pääse toimeen muiden kustannusten kattamisessa – mukaan lukien vuokrat, autolainat, opintolainat ja apuohjelmat -, luottokortti voi tuntua pelastusratkaisulta. Mutta jos teet ostoksia ja sinulla on varaa maksaa vain vähimmäisvelkasi, pääset nopeasti päähäsi. Keskity kustannusten virtaviivaistamiseen ja budjetin rakentamiseen, johon voit tarttua ennen luottokorttien käyttämistä.

Et voi olla valmis muoviin

Jos et tiedä paljoakaan luottopisteistä, luottoraporteista, koron toiminnasta ja muista keskeisistä luottokäsitteistä, kannattaa odottaa luottokorttien käyttöä, kunnes olet valmis. Luoton väärä käyttö saattaa vaarantaa luottopisteesi ja vaikuttaa kykysi saada enemmän luottoa, kun sitä tarvitset.

Vinkki: Jos olet uusi luottokortti, luotonrakentajalaina voi olla parempi vaihtoehto kuin luottokortti. Suoritat kuukausimaksuja luotonantajalle, joka menee säästötilille, johon pääset käsiksi laina-ajan lopussa. Rakennat edelleen luottohistoriaa, mutta kuljettamatta muovia.

Jos huomaat, että luottokortin hankkimiseen on oikea aika, se voi olla tärkeä osa luottotiedostoa – ja kätevä työkalu taloudellisen elämäsi hallintaan ja maksimointiin.

How To Stop velkaantumista joka kuukaudelle

How To Stop velkaantumista joka kuukaudelle

Jos käytät luottokorttia kuukausittain, eikä maksaa pois tasapainoa kokonaisuudessaan, niin olet menossa syvemmälle velkaa kuukausittain. Tämä on huono tilanne olla, koska teet taloudellisesta tilanteesta pahempi. On tärkeää hallita oman talouden välittömästi, jotta voit muuttaa taloudellinen tulevaisuus, tulee myönteinen. Jos sinulla on vakavia menoja asioita, sinun täytyy käsitellä niitä lisäksi näiden vaiheiden.

Aloita luettelemalla ja -kulut

Ensimmäinen askel on luoda listan tulot ja kulut. Sinun täytyy varmistaa, että teet tarpeeksi kattamaan tarpeet. Nämä asiat kuuluvat ruoka, sinun suojia, apuohjelmia ja vaatteisiin (muttei design-merkkien). Jos et tee tarpeeksi kattamaan näitä perus kulut, sinun täytyy tuoda oman tuloja ja leikata kaikki muut kulut budjetin. Saatat joutua tutustumaan asumismenojen onko talosi maksu kestää yli kaksikymmentäviisi prosenttia tuloista. Jos se on sinun on ehkä harkita siirtymistä.

Luo Kuukausibudjetti

Seuraavaksi sinun täytyy luoda kuukausittaisen budjetin. Tämä vaihe on tärkeä, koska se auttaa hallitsemaan mihin rahasi menevät. Se auttaa voit seurata menoja, jotta voit löytää ongelmakohdat ja korjata kulutustottumukset. Se myös auttaa lopettamaan menoja, kun olet poissa rahaa kuukaudessa.

Jos tulot ovat todellinen ongelma, sinun tulee ottaa ylimääräistä työtä tai poimia ylimääräistä tuntia, joten voit kattaa välttämättömyyksiä. Budjetin pitäisi pystyä kattamaan kaikki kulut, jotka ovat tarpeen, ja sitten leikata asioita, joita haluat kunnes et enää yli menoja kuukausittain.

Etsi tapoja leikata Temptation ja Impulse menojen

Te monet haluavat vaihtaa kokonaan käteisellä tai kirjekuoren budjetin jos sinulla on ongelmia kiinni rajoja. Kun vaihdat rahaa, se on helppo lopettaa menoja koska näet kun olet rahat. Ratkaisevan tärkeää, että tämä työ on luota maksu- tai luottokortteja kun osut tämän rajan. Jätä luottokortit kotona, varsinkin kun ovat matkalla kauppakeskuksessa tai muualla missä viettää rahaa.

Säästä hätärahasto

Monet ihmiset luottavat luottokortteja, kun se tulee yllättäviä menoja. Hätärahasto auttaa lakata tekemästä tätä. Hyvä määrä on välillä $ 1000 yhden kuukauden palkan. Tämä kattaa useimmat Autonkorjausta muita onnettomuuksia. Kun olet pois velkaa, voit työskennellä säästää jopa vuoden verran kuluja ja on suurempi hätärahasto.

Etsi ylimääräistä rahaa laittaa Velka

Sinun on myös löytää ylimääräistä rahaa soveltaa nykyisen velan. Tämä tarkoittaa sitä, että sinun on ehkä leikata kaapelin ja matkapuhelin suunnitelma tai peruuttaa kuntosalin jäseneksi, jotta voit hoitaa tämän velkaa. Varmista, että et ole lasketa ylellisyys kuin välttämättömyystarvikkeita kun työtä kustannusten alentamisella.

 Voit myös haluavat myydä joitakin kohteita tai saada väliaikainen toinen työ päästä pois velkaa. Sitä enemmän rahaa voit tai korottaa sitä nopeammin saat pois velkaa. Velka maksusuunnitelman avulla on helpompi maksaa pois velkaa, koska sen avulla voit ohjata maksut vain yksi velka kerrallaan. Tämä nopeuttaa miten nopeasti tulee ulos velkaa, joka antaa sinulle enemmän rahaa käytettäväksi asioita haluat.

Aloittaa säästäminen suuria hankintoja

Kun olet pois velkaa joudut aloittaa säästäminen suurten ostojen niin, että et mene velkaa heille. Esimerkiksi voit maksaa auton käteisellä tai oman asunnon korjaamiseen ja parannuksia käteisellä. Lisäksi sinun pitäisi säästää hätärahasto kolmesta kuuteen kuukautta tuloja, jotta et mene velkaa kun hätä syntyy.

Muista kurinalaisuus on avain

Kuri on välttämätöntä ottaen valvontaa oman talouden. Se vie uhrauksia ja kovaa työtä saada pois velkaa, mutta se on sen arvoista. Kun olet pois velkaa, voit alkaa rakentaa vaurautta. Tämä auttaa sinua hallitsemaan rahaa ja antaa sinulle todellista taloudellista vapautta. Budjetti on paras tapa, jolla voit hallita rahaa ja tehdä muutoksia taloudelliseen tilanteeseen.

Löytää uusia tapoja säästää rahaa

Kokeile näitä viisitoista tapaa aloittaa säästäminen jo tänään. Tämä auttaa vapauttaa lisää rahaa budjetin Tarpeitanne. Sen sijaan, että ostoksia ja ostaa asioita, joita et tarvitse viettää aikaa yrittää säästää rahaa asioita, jotka sinun täytyy ostaa säännöllisesti. Ruoanlaitto kotona, kun lounaan töihin, ja ostokset kirpputorilla avulla voit säästää rahaa mitä tarvitset joka päivä. Ihmiset, jotka rakastavat tehdä ostoksia voi tulla joitakin parhaista tinkijöille käytettävissä.

Ensimmäinen College Oppitunti: Opintolainan

Ensimmäinen College Oppitunti: Opintolainan

Lukion valmistumisen kausi on juuri päättynyt, joten nyt on aika aloittaa ajatella seuraava iso askel oman opiskelijan tulevaisuuden – osallistuvat College. Tähän mennessä useimmat valmistuneet valinnut College, ja ovat syvästi syventynyt prosessissa koristelevat asuntolan huoneessa. Se voi tuntua luokat eivät ala muutaman kuukauden, mutta on yksi keskeinen opetus on katettava vanhemmat kesällä välillä lukion ja yliopiston.

Että opetus keskittyy merkityksestä asianmukaista opintolainojen hallintaa.

Tämä ratkaiseva kurssi voisi tallentaa oppilaan vaaroista yli-lainaa, tragedia elämään yli varojen, ja karikot ylivelkaantumisen. Vaarojen huonosta näitä lainoja voidaan nähdä korkea velkaantumisaste kuorman tiedotusvälineissä tänään ja valmistuneiden määrä kamppailee painon alla niiden kuukausimaksut. Välttää nämä missteps oman lapsen tulevaisuutta, tässä muutamia keskeisiä kohtia, joista näkyvät Opintolainan 101 opetussuunnitelma:

Liittovaltion tai Private – On eri

Opintolainoja tulevat kaikki muodot ja koot, ja se voi olla sekava. On kuitenkin tärkeää, että ottaa aikaa oppia vaihtoehtoja niin, että teet parhaita valintoja alusta alkaen. Ensimmäinen lainanotto polku on kautta liittovaltion opintolainoja, koska niillä on yleensä paremmat korot ja maksuehdot. Jos lainata enimmäismäärä saatavilla opiskelija ja vanhempien lainojen, voit sitten täytyy tutkia mahdollisuutta yksityisen opintolainoja.

Muista aina tutkia maksutiedot huolellisesti ja käsitellä ainoastaan ​​hyvämaineinen lainanantajalle.

Tule näkijä Tulevaisuuden

Pyyhkiä pois, että kristallipallo tehdä joitakin katsellen tulevaisuuteen. Käytä valmistumismääriin ja työllisyystilastot oman opiskelija college ennustaa tuottopotentiaalin valmistumisen jälkeen.

Korkeakoulututkinnon luultavasti ota opiskelija ymmärtää kolahtaa tulevasta tuloksesta, mutta älä laita liiallista rasitusta että projektio lainaamalla liikaa nyt. Yritä lainata enemmän kuin odotettua ensimmäisen vuoden palkka yhteensä, koska haluat pitää alueella kumoamisen 10% vuosipalkasta kymmenen vuotta maksamiseen. Voit sitten käyttää käytettävissä laskimet opintolainaa maksettavia suorituksia projektin kuukausimaksut. Jos projekti tulos 2000 $ kuukaudessa ja opintolainaa maksut $ 800 kuukaudessa, sinulla voi olla ongelmia pysyä mukana maksuja kun otat asumisessa, liikenteessä ja elinkustannukset huomioon. Mitä voit leikata lainamäärää nyt tai onko olemassa mitään keinoa voit kolahtaa tulevaisuuden tuottopotentiaalin kun vielä koulussa.

Malttinsa toiveesi Reality

Vaikka uran taiteen voi kuulostaa houkutteleva, se ei välttämättä ole taloudellisesti kannattavaa suoralta kädeltä. Jotkut astetta vain eivät tuota korkea ansaitsevien töitä, ja voit olla ylösalaisin maksuja alusta puhkeamista, jos et ota tunnollinen hallita kuinka paljon lainaa.

Ajatella Tulokset

Useimmat opiskelijat opiskelemaan, koska he haluavat hankkia taitoja liittyy parempi elämäntapa.

Mutta ne, joilla on raskas velkataakka ehkä viivästyttää hyvin tavoitteiden he halusivat, koska heillä ei ole riittävästi käytettävissä olevia tuloja. Lainanotto liikaa opintolainoja tai viettää nämä summat kevytmielisesti, voi johtaa tarvitse viivästyttää kotiin ostaa, avioliittoon tai perustavat perheen, tai saattaa jopa johtaa työn vastaanottaminen ulkopuolella haluamasi alalle vain voidakseen maksaa laskut .

Joten, nouseva Fuksit, opintolainan luokka on koolla. Istua alas vanhempiesi tai taloudellisia neuvonantajia ja oppia mahdollisimman paljon tietoa realiteeteista rahaa nyt niin et saa blindsided myöhemmin. Jos laskelmat eivät näytä hyvältä alusta alkaen, ehkä miettiä vaihtoehtoisia ratkaisuja, kuten muuttamalla kouluissa tai suurten yhtiöiden, ottaa enemmän osa-aikatyötä tai elävät tiukempi budjetti. Se ei ole helppoa, mutta se voidaan tehdä, ja vaivaa laitat nyt on sen arvoista.

Mitä ei tehdä myytäessä kotisi

Mitä ei tehdä myytäessä kotisi

En koskaan unohda avointen ovien kävin vuonna 2008.

Pyysin meidän kiinteistönvälittäjä etsiä joku suurempia asuntoja – mahdollisesti kaksikerroksinen käsitellä tai tilava karjatila kellarissa. Olin innoissani, kun hän keksi listan kuudesta koteja näemme yhden päivän – joista yksi soitan ”Coke House.”

Se ei ole mitä voisi luulla. Tiili karjatila ei ollut kotona huumeidenkäyttäjien tai työtön wannabes köysien kokaiinia. Ehei, se oli talon jonka alatason täytettiin ääriään myöten Coke muistoesineitä. Lattiasta kattoon, koko alakerta oli Coca-Cola seinävaatteet, virvoitusjuoma-vaikutteita pöytä ja tuoli asetetaan, ja Coke tchotchkes.

Talo oli suuri muuten, mutta emme koskaan saaneet ohi pramea sisustus. Ja todella, kuka voisi?

Myydä kotisi? Älä Tee näitä virheitä

Jättäen erityisiä sisustus ehjänä kun myyt kotiin on valtava virhe, mutta se on yksi, joka pelaa usein. Asunnon eivät aina ymmärrä niiden erityisiä tyyli ei vetoavat massoihin – tai ehkä he vain välitä.

Tietenkin, omituinen sisustus ei ole ainoa virhe myyjät tekevät, kun yritetään purkaa kotiin. Pääsin ulos useita kiinteistöalan ammattilaista selvittää suurimmista virheistä he näkevät myyjät tekevät. Tässä mitä he sanoivat:

Virhe # 1: skimping valokuvaus.

Kun ikä online-listaukset, muutama kuva otettu iPhonella ei oikeastaan ​​leikata se, ja se on totta riippumatta siitä, kuinka suuria ne ovat. Silti olemme kaikki nähneet koteihin markkinoitiin epäammattimaista kuvia, jotka eivät näytä kiinteistön parhaimmillaan valossa.

”Ihmiset tekevät päätöksensä rakastua talosi kuvia internetin kautta”, kertoo kiinteistösijoittaja Chad Carson. Se olisi sääli jättää pois täyden hinnan myyntiin, koska olit liian halpaa saada hienoja kuvia.

Carson ehdottaa palkata ammattilainen, tekee hyvää työtä vaiheessa kotiin, ja tekee varmasti on ihanteellinen valaistus saada täydellinen laukausta. Jos et, hän sanoo, täydellinen ostaja voi edes vaivaudu vierailevat kotiisi.

Virhe # 2: liian paljon päivityksiä.

Yhteinen viisaus sanoo, on viisasta korjata kotiin myydä, tai ainakin varmistaa mitään suuria kysymyksiä korjataan ennen listautumista. Mutta voit ottaa sen liian pitkälle? Mukaan Lee Huffman, Kaliforniassa Kiinteistösijoittajan työskentelevä DLH Partners, löytyy varmasti pisteen vähenevän tuoton.

”Voit kullattu kaiken ja on parannuksia, jotka kuuluvat viiden tähden lomakohteet, mutta jos kotona ei arvioi, että sovitun myyntihinta, sinun täytyy tulla alas hinta, jos haluat sulkea escrow ”, sanoo Huffman.

Sen sijaan, että ylimääräisten ylellisyyttä päivityksiä, parasta mitä voit tehdä, on varmistaa kotisi on puhdas ja hoidetaan. Suuri osa ajasta, ostajat haluavat päivittää kotiin omien makuun muutenkin.

Virhe # 3: Leaving paljon perheen kuvia ympärillä.

Ottaa perhekuvia täynnä koko kodin on hienoa, jos olet oleskelevat laittaa. Mutta jos haluat siirtää, ne voivat aiheuttaa hämmennystä ostajille.

”Vältä esittelee henkilökohtaisia ​​valokuvia kotiisi kiertueella, sanoo Loria Hamilton-Seelanti, Chicagon toimitusjohtaja välittäjä Owners.com.

”Jos perheen valokuvat syrjäyttämisen kotiin, potentiaaliset kotiin ostajat voivat saada häiriintyy helposti ja se tulee olemaan vaikeampaa heitä muistamaan kotiin”, hän sanoo. ”Haluat olla varma, että ostajat voivat nähdä itsensä siellä asuvien – ja enemmän henkilökohtaiset tavarat olet, sitä vaikeampi se on.”

Virhe # 4: ylihinnoittelu kotiisi.

Kokenut kiinteistönvälittäjä ehdottaa listalle hinta perustuu kodin nykyistä arvoa, vertailukelpoinen myynti lähellä, ja historiatiedot. Jos kieltäydyt kuunnella ja kysyä enemmän kuin kotona on syytä, sinulle saattaisi kääntää vielä pienemmän voiton, kun kaikki on sanottu ja tehty.

”Myyjät taipumus katsoa heidän talon kaunein, älykkäin ja kaunein talo block”, sanoo Kalifornian kiinteistönvälittäjä Wendy Gladson. Valitettavasti myyjän rakkaus kotiinsa voi vaikuttaa niiden käsitys todellisuudesta.

”Yhden pahinta mitä voit tehdä, koska myyjä on tehdä tunnepitoinen päätös hinnanmuutoksista” Gladson sanoo. ”Ylihintaa omaisuuttasi ja sinun jahdata markkinoiden alaspäin ja lopulta myy vähemmän kuin mitä olisi ollut teille hinnoiteltu sen markkina-arvoon.”

Virhe # 5: Koska riesa aikana esityskertoja.

Olitpa huolissaan tai vain utelias, et halua lähteä aikana esityskertoja – saamme sen. Valitettavasti potentiaaliset ostajat eivät halua nähdä sinua viipyvä tulevassa kotiin.

”Kun ostaja tai välittäjä ajoittaa osoittaa, varmista jätät viisi minuuttia ennen niiden saapumista”, sanoo Texas kiinteistönvälittäjä Diego Corzo. ”Staying sisälle kotiin vuoksi epämukavaa ostajille toteuttaa itseään ja jakaa mitä he todella ajattelevat kotiin. Lisäksi ne voivat jäädä niin kauan, koska he eivät halua bug myyjälle. Ostaja tarvitsee tuntea mahdollisimman mukava.”

Virhe # 6: pakottaminen suosikki joukkue tai brändin ostajille.

Aivan kuten omistajat ”Coke” talon edellä mainitsin, jotkut ihmiset eivät tiedä, missä rajat kulkevat kanssa teemalla sisustus. Kevin Lawton, kiinteistönvälittäjä ja isäntä Real Estate Deal 107,7 FM New Jerseyssä, on nähnyt paljon myynnin kuuluvat läpi kun urheilun fanaatikkojen kieltäytyvät keventää sisustus.

”Minulla oli myyjä, joka oli pakkomielle tietyn baseball-joukkue, ja joukkue muistoesineitä ja logo oli ympäri taloa – alkaen lasimaalauksia joukkueen logo yli etuovi koko maton perhehuoneessa on vihreä baseballs sitä ”sanoo Lawton.

”He pyysivät minua kertomaan heille mitä tehdä prep myynti; Sanoin sinun täytyy vähentää baseball tavaraa kaikkialla – heillä oli jopa pelaajan maalattuna seinät kellarissa – ja he kieltäytyivät,”Lawton jatkaa. ”Tosiaan, se oli valtava turn-off ostajille, jotka olivat häiritsee kaiken. Jotkut olivat wowed ja jäi loput talosta, ja jotkut olivat fanit kilpailevan joukkue, joka jätti hapan maku suuhun!”

Virhe # 7: Ei maalaus neutraaleja värejä, jotka voivat valittaa kaikille.

Se on okei maalata talosi neonvihreä kun asut siellä, mutta se on kauhea ajatus, kun olet valmis myymään. Miksi? Mukaan Trina Larson, kiinteistönvälittäjä kanssa Berkshire Hathaway, hullu maali tai tapetti vain tarkoittaa työtä mahdollisia ostajia.

”Ei ole räikeitä out-of-date maalilla tai taustakuvan seinät”, sanoo Larson. ”Sisustus on hyvin henkilökohtainen asia, ja se voi maksaa tuhansia dollareita maalata talon.” Ajatus strippaus paljon tapetti tai maalaat koko koti voi olla todella paljon katkaisija ostajille.

”Ostajat kävellä sisään ja aloittaa kuvauksen, mitä he joutuvat käyttämään korjata jopa talon”, Larson sanoo. Jos se tulee viemään paljon työtä, rahaa, tai molempia saada värimaailman oikein, he saattavat siirtyä toiseen talon tai teiltä huomattavan alennuksen kuromiseksi lisätty työhön.

Virhe # 8: Unohtamatta pakata pois sotkua.

Ei ole mitään pahempaa kuin talo myytävänä, joka on täynnä jonkun toisen juttuja. Ei vain on vaikeampi ostajien kuvitella kodin omakseen kun paska on koko paikka, mutta se tekee kodin näkyvät sotkuinen ja pienempi kuin se todellisuudessa on.

”Älä jätä sotkua ympärillä, koskaan”, sanoo Connecticut kiinteistönvälittäjä Emily Restifolta. ”Aineet voivat kertoa asiakkailleen nähdä ohitse, mutta he eivät voi … ainakaan ilman, että se vaikuttaa heidän käsitykseensä arvosta. Sekainen talo voi olla osoitus ole tarpeeksi tilaa, tai ei tarpeeksi hoitoa, mutta se lähettää signaalin, että se ei ole täydellinen omaisuutta.”

Virhe # 9: Ei lavastus kotiin.

Saatat olla rakastunut ginormous pleather sohva, pimennysverhot, ja pelaamista asemalle, mutta jos välittäjä ehdottaa muutat sitä, sinun pitäisi.

Vaikka ainutlaatuisia huonekaluja perustamiseen voi toimia täydellisesti oman perheen, haluat jotain, joka vetoaa kaikkiin ostajille. Joissakin tapauksissa voit saada pois yksinkertaisesti siirtämällä huonekaluja luoda parempi virtaus. Mutta joskus, ehkä lavastaa kotiisi lainattu huonekaluja sijaan.

”Älä hylkää lavastus huonekalujen tai loukkaantua, kun agentti suosittelee lavastus”, sanoo Kalifornian kiinteistönvälittäjä Wendy Hooper. ”Vaiheittainen ei sisustus – se on teko strategisesti asettamalla neutraalin elegantti sisustus kiinnittää huomiota ominaisuuksia kotiisi.”

Virhe # 10: unohtaminen dokumentoida yksityiskohtia myyntiin.

Ei ole väliä mitä, älä poista sähköposteja tahansa ammattilainen, joka käsittelee kodin myyntiin. Tämä sisältää sähköpostit välittäjä, oman ostajan kiinteistönvälittäjä, ja jokainen käsittelee lainan.

”Jos syntyy riita, nämä sähköpostit osoittautua erittäin arvokasta”, sanoo Lauren Keilailu, kirjoittanut ”Millennial asunnonomistaja.”

”Kun myynti kotini, ostaja halusi takaisin sen jälkeen, kun due diligence ajanjakso oli suljettu, vedoten heillä oli vaikeuksia saada rahoitusta. He halusivat pitää tosissaan rahaa, vaikka he olivat löysätä kuukausi ennen sulkemista ”, sanoo Keilailu.

Koska hän pelasti hänen sähköpostit, hän pystyi todistamaan he koskaan sanonut sanaakaan rahoitus- ja olivat olleet yhteydessä hänen koko ajan. Tämän seurauksena hän pystyi pitämään tosissaan rahaa kuromiseksi hänen menetettyä aikaa.

Bottom Line

Jos tavoitteena on myydä kotisi, parasta mitä voit tehdä on palkata pätevä kiinteistönvälittäjä auttaa myynnin –  ja sitten kuunnella heidän neuvojaan. Useimmat Realtors ovat tietoisia eri liikkuu joka sammuttaa ostajat ja auttaa välttämään niitä.

Tai voit buck järjestelmään ja tehdä asioita omalla tavalla. Mutta jos vaaleanpunainen seinät ja leopardi tulostaa matto kääntyä ostajat pois, älä sano ettemme varoittaneet teitä.

“Pay itse ensin” budjetointitavan

Halua Line-Tuote budjetti? Kokeile tätä hauskaa budjetointi Vaihtoehtoiset

Jos budjetointi kuulostaa tylsää se voisi koska olet menossa siitä väärin.

Kun useimmat ihmiset ajattelevat muotoilussa budjetin, he kuvittelevat tiukka linja-erä budjetti, joka on kuvattu kattavasti, paljon he tarvitsevat viettää päivittäistavarat, kaasu, apuohjelmia, ravintoloita ja muita kuluja.

Esimerkiksi perinteinen kaava budjetointi voisi suoda kiintiöksi $ 200 kuukaudessa vaatteita, $ 100 kuukaudessa ulkona syömisestä, ja $ 350 kuukaudessa päivittäis-ja siivous tarvikkeita.

Tyyppi A versus B-tyypin persoonallisuuden Budjetointi

Luoda ja ylläpitää tiukka linja-erä budjetti on hyvin jäsennelty ja aikaa vievää. Designing tällainen rakenne toimii hyvin suunnitelmallista, erittäin järjestäytynyt tyyppi A Jos et kuulu tähän ryhmään, olet hyvin yksityiskohtaisesti suuntautuneita, aggressiivisesti maksaa pois velkaa, tai olet säästö tietyn tavoite mielessä. Olet myös hyvin motivoituneita optimoida niiden taloutta.

Kuitenkin muita henkilöitä on kova aika kehittää ja noudattaa tällaista rakennetta.

Jos sinulla on tapana olla iso-kuvan henkilön sijaan yksityiskohta suuntautunut henkilö, se tarkoittaa, että olet B-tyypin persoonallisuus ja sinun pitäisi kokeilla tätä vaihtoehtoa Pay itse ensin menetelmällä.

Miten kehittää “Pay itse ensin” System

“Pay itse ensin” budjetointitapaa alkaa, kun kirjoitat paljonko tuo kotiin. Esimerkiksi sanokaamme ansaita $ 4.000 euroa kuukaudessa palkkasumman, verojen jälkeen.

Kirjoittamisen jälkeen alas net kuukausipalkka, kirjoita säästöjä tavoitteita. Saatat päättää haluatko laittaa syrjään seuraavaa:

  • $ 400 kuukaudessa yksittäisen eläketili
  • $ 200 kuukaudessa laittaa suuntaus ostaa seuraavan auton käteisellä
  • $ 100 kuukaudessa laittaa tulevia autojen korjaus
  • $ 200 kuukaudessa tulevia asunnon korjaamiseen ja kunnossapitoon
  • 50 $ kuukaudessa maksaa vuosittain loma
  • 50 $ kuukaudessa tulevia koti, auto, ja sairausvakuutus omavastuuosuudet ja yhteistyötä maksaa, joka sinun kannattaa harkita hätärahasto)
  • $ 200 kuukaudessa (tai enemmän) maksaa lapsesi college koulutus, riippuen niiden

Se $ 1200 kuukaudessa sinun täytyy laittaa säästöön.

Vähennä $ 1,2000 välillä kuukausittaiset nettotulot $. 4000. Olet jäänyt $ 2800 per kuukausi. Voit käyttää nämä rahat vapaasti, riippumatta mihin kategoriaan se putoaa.

Top-down lähestymistapa

Tämä järjestelmä on todella helppoa, koska sinun ei tarvitse huolehtia siitä, mitä prosenttiosuutta rahoista menee kohti vuokra vs. ruokaostokset vs. sähköä. Vain vetää säästöjä ylhäältä ja sitten rentoutua ja elää loput.

Tämä “anti-budjetin” tuntuu vastakkaisia ​​perinteisen budjetointimalli mutta se on yhtä tehokas.

Koko piste budjetti on varmistaa olet osuu säästöjä tavoitteita. Perinteinen, -rivinimikkeen budjetointimalli on alhaalta ylös lähestymistapa. “Pay itse ensin” -menetelmä on ylhäältä alaspäin. Molemmat ovat hienoja. Personal Finance on  henkilökohtainen , joten valitse kumpi tyyli sopii sinulle parhaiten.

Kun ”maksa itse ensin” budjetointitavan, maksat vain omaan säästöt ensin ja sitten viettää loput.

 

5 Taloudelliset tavoitteet Sinun täytyy päästä ennen 30

5 Taloudelliset tavoitteet Sinun täytyy päästä ennen 30

Kun olet oman 20s, käyt läpi paljon muutoksia. Sinun valmistuu collegesta ja aloita ensimmäinen työpaikka. Voit siirtyä johonkin toisen työpaikan ja etene urallaan. Voit palata tutkijakoulu saada maisterin tutkinnon. Voit mennä naimisiin ja perustaa perhe. On vaikea asettaa välitavoitteita tällä vuosikymmenellä, koska ihmiset ottavat eri uran ja elämän polut. Nämä viisi maalia hyödyttää sinua ei väliä mihin suuntaan otat, onko naimisissa vai naimaton. Jos otat nämä vaiheet ja seurata rahoitussuunnitelma, olet matkalla olla taloudellisesti onnistunut koko elämäsi.

1. ulos velan

Vaikka et välttämättä pysty maksamaan pois koko opintolainaa tasapaino mennessä olet 30, sinun pitäisi ryhtyä tarvittaviin olla lähellä näin. Voit myös poistaa kaikki luottokorttiluottojen että olet tuhonnut jopa koulussa, ja aloittaa säästäminen ja suunnitteluun, jotta sinun ei tarvitse lainata rahaa maksaa seuraavan autonne. Kun hallitset velka hyvin ja maksaa se pois, se avaa ovia muiden vaiheiden elämässäsi, kuten omistamisen kotiin. Ota aikaa nyt perustaa velan maksusuunnitelman, jotta saat pois velkaa. Jos sinulla on suuria opintolainaa maksuja, tutkia yksi vaihtoehdoista, jotka voivat auttaa sinua on joitakin tai kaikki opintolainoja anteeksi.

2. säästää eläkkeelle

Aloittaen ensimmäinen työpaikka, sinun pitäisi alkaa säästää 15 prosenttia tuloistasi eläkkeelle. Jos teet sen kanssa ensimmäinen työpaikka, et menetä rahaa, koska olet juuri aloittamassa oman budjetin. Jos pää takaisin kouluun ja lakata toimimasta, kun olet läsnä, rahaa eläkkeelle tilille jatkaa kasvuaan, ja voit aloittaa osaltaan uudelleen, kun saat maisteriksi. Perustamisesta tämä tapa ja että ensisijaisena tarkoittaa sinun ei tarvitse huolehtia eläkkeelle, vanhetessa.

3. Paitsi käsiraha Koti

Käsiraha kodin helpottaa saada asuntolainaa. Se antaa myös enemmän ostovoimaa löytää oikean kodin naapurustossa, jonka haluat. Riippuen elämän valintoja, voit ostaa ensimmäinen kotiin teidän 20s, tai voit odottaa, kunnes olet noin 30. Se riippuu tilanteesta, yhden tai naimisissa, ja uravalintoihin. Kuitenkin säästää rahat avulla voit olla valmis, kun aika koittaa.

4. Keskity urasi

Tämä on hyvä aika luoda vankka ura. Ota aikaa luoda vankka asiantuntijaverkosto ja harkitsemaan kaikkia vaihtoehtoja, jotka ovat käytettävissä. 20s ovat hyvä aika tutkia eri vaihtoehtoja. Jos olet yksi, voit siirtyä eri kaupungeissa jatkaa unelmiesi työpaikan ja voit myös todella keskittyä luoda hyvä maine. Tämä voi auttaa sinua, jos päätät aloittaa työskennellyt konsulttina tai freelancerina perheen tilanne muuttuu tulevaisuudessa.

5. Luodaan vahva taloudellinen Tavat

Vie aikaa, että olet oman 20s luomaan hyvän taloudellisen tottumukset. Tämä tarkoittaa sitä, hallita luotto hyvin ja vahvistamisesta virheitä kuten maksuviivästyksistä, että olet tehnyt aiemmin. Se on luotava ja seuraava budjetin kuukausittain. Se tarkoittaa myös luoda hyvä hätärahasto, joka pystyy käsittelemään asioita, kuten yllätys lomautuksen tai äkillisen sairastumisen vuoksi. Jos sinulla on nämä tavat perustettu, se on helpompi jatkaa eteenpäin kuin elämä saa monimutkaisempi lasten kanssa, suhteet ja muuta uraa liikkuu.

5 helppoa tapaa rakentaa hätärahasto

5 helppoa tapaa rakentaa hätärahasto

Tiedät pitäisi olla rahaa syrjään hätätilanteita varten, mutta et ole aivan varma, miten se tapahtuu. Ehkä olet jo toimivat tiukka budjetti; Ehkä olet kokeillut säästöjen etusijalle ennen ja epäonnistuneet.

Miten hallita maksaa kuukausittain laskuja ja vielä tarpeeksi jäljellä panna syrjään pahan päivän varalle? Seuraavassa on viisi helppoa tapaa rakentaa hätätilanteessa säästökassa- riippumatta nykyinen tulot.

1. Tallenna Ensinnäkin, ei jälkikäteen

Ensimmäisessä Temppu säästöjä ei ole odottaa ja katsoa, kuinka paljon ”ovat jääneet” lopussa kuukauden, vaan ” maksaa itse ensin .” Alussa kuukauden (tai aina kun saat maksaa), panna syrjään tietty määrä kohti hätä säästöt ennen kuin teet mitään muuta.

Kun tämä raha on turvallisesti omassa säästötili, et ole houkutusta käyttää sitä kaikki muut asiat, jotka yleensä ilmaantuu.

2. Aseta ja unohda

Ottaa asiat askel pidemmälle automatisoimalla säästösi pienentää todennäköistä inhimillisten virheiden (tai heikkous). Perustaa automaattisen siirtymisen tarkkailun ja säästötili alussa kunkin kuukauden (tai aina kun saat palkka), joten ei ole mitään mahdollisuutta sinun unohda laittaa rahat syrjään tai käyttää sitä muihin asioihin.

3. stash Windfalls

Vastustaa kiusausta käyttää mitään ylimääräistä rahaa, joka tulee. Jos saat alennusta tarkistaa, veronpalautus tai jopa $ 20 synttärikortin omalta Isotäti Patricia, piilottaa se välittömästi hätänä säästökassatoiminnan.

Koska et ole luottaa näitä rahoja osana kuukausibudjetistasi, voit tuskin kaipaamaan sitä, ja jokainen pieni windfall auttaa sinut lähemmäksi säästösi tavoite.

4. Slash Budjetin

Vapauttaa lisää rahaa säästöjä ottamalla punaisen merkin oman budjetin ja leikkaus niin paljon rasvaa kuin mahdollista.

Tarvitsetko todella maksaa nämä 700 kaapelikanavat?

Tarvitsetko todella syödä 3 kertaa viikossa? Aivan voit leikata mistä kuukausibudjettiasi antaa sinulle enemmän käteistä voit laittaa kohti hätärahasto. Käytä näitä budjetointi työkirjoja löytää tapoja säästää.

5. Let Your Money Grow

Varmista, että rahat säästät toimii sinulle laittoi pallon tyhjään suurisaantoisessa säästötili, rahamarkkina-tili tai CD, jossa se voi kasvaa ja antaa sinulle vieläkin enemmän rahaa tiellä. Jokainen ylimääräinen dollari laskee, joten varmista, että saat parhaan mahdollisen tuoton investoinnillesi.

Miten aloittaa Investointi on tiukka budjetti

Miten aloittaa Investointi on tiukka budjetti

Jos elävät palkka-to-palkka, ilman suurta liikkumavaraa oman budjetin, saatat olettaa, että sijoittaminen ei vain ole jotain, voit tehdä juuri nyt.

Ja joissakin tapauksissa voi olla oikeassa. Joskus et todellakaan tarvitsee vain keskittyä maksaa laskuja, pitää ruokaa pöytään, ja saada budjetin järjestyksessä.

Mutta sinun ei tarvitse olla paljon rahaa Ennen sijoitusta. On olemassa useita tapoja päästä alkuun on tiukka budjetti, ja joka vähän voit säästää ja sijoittaa nyt tekee asiat helpompaa sinulle ruodussa.

Seuraavassa on muutamia tapoja päästä alkuun.

Keskittyä tärkeisiin asioihin

Suurin osa uutisista kuulit investoimalla keskittyy ja alamäkiä osakemarkkinoilla. Ja vaikka se voi varmasti olla viihdyttävää, totuus on, että ne ylä-ja alamäkiä ovat pitkälti merkityksetöntä, kun olet juuri aloittamassa.

On kaksi asiaa, jotka on väliä vaikka, ja molemmat lompakkoasi ja ahdistusta taso kiitos keskittyen niitä sen sijaan:

  1. Säästöt korko : Mikään muu tekijä on vähänkin tärkeää kuin säästämistä. Investointi edes vähän nyt auttaa, ja löytää pieniä tapoja lisätä että säästöt ajan mennä paljon pidemmälle kuin yrittää opiskella tai aikaa osakemarkkinoilla.
  2. Kustannukset : Hinta on yksi paras ennustaja sijoitusten tuleva tuotto, pienemmin kustannuksin johtaa paremman tuoton. Ja minimoimalla kustannuksia on erityisen tärkeää silloin, kun olet tiukka budjetti, koska pienetkin maksut voivat ottaa valtavan purema irti säästöjä.

Rakenna hätärahasto

Hätärahasto on yksinkertaisesti rahaa pidät säästötilille niille yllättäviä menoja elämä näyttää aina heittää tiesi.

Ja vaikka tämä ei ole teknisesti investointi siinä mielessä, että et ole sijoittamaan rahaa sijoitusrahastoihin, varastoja tai obligaatioita, on olemassa muutamia syitä, miksi se on hyvä ensimmäinen askel:

  1. Se on investointi taloudellista turvallisuutta, ja turvallinen taloudellinen pohja helpottaa sijoittaa taloudellinen tulevaisuus.
  2. Hyvä säästötiliin tulla ilman vähimmäissaldo tai panos vaatimukset, joten voit aloittaa minkä tahansa määrän dollareita.
  3. Kun otetaan huomioon, että säästämisaste on paljon tärkeämpää kuin sijoitustuotto, et uhraa niin paljon kuin luulisi pitämällä rahaa pois markkinoilta.
  4. Valmiudet rakentaa hätärahasto – nimittäin tehdä maksettava säännöllisesti ja antamalla rahaa kasvaa sitä koskettamatta – ovat taitoja, jotka auttavat sinua rakentamaan investointeja. Honing niitä nyt auttaa myöhemmin.

Panosta 401 (k)

Tässä kun pääsemme perinteisen pitkän aikavälin investointeja.

401 (k) – tai 403 (b) tai 457 joissakin tapauksissa – on eläkejärjestelmään tarjoamia työnantaja. Normaalisti edistävät määrätyn prosenttiosuuden jokaisen palkka ja valitse kokoelma sijoitusrahastojen jossa voit sijoittaa. Sinun maksut ovat yleensä verovähennyskelpoisia ja raha kasvaa verovapaan kunnes peruuttaa sen eläkkeelle.

On olemassa muutamia syitä, miksi 401 (k) on hyvä paikka aloittaa investoimalla kun olet tiukka budjetti:

  • Se on helppo asentaa. Kaikki mitä sinun tarvitsee vain valita, kuinka paljon haluat osallistua ja olet hyvä mennä.
  • Ei ole olemassa vähimmäisosuuteen vaatimuksia. Voit aloittaa osallistumalla niin vähän kuin haluat.
  • Saatat saada työnantajan ottelu, joka voisi jopa kaksinkertainen kaikista vaikutuksista dollarin myötävaikutatte.
  • Sinun maksut ovat verovähennyskelpoisia, mikä tarkoittaa, että osuma omaan käteen on pienempi kuin todellinen panos. Saatat jopa saada säästäjän luottoa, mikä asettaisi vielä enemmän rahaa takaisin lompakossa.

Edistää 401 (k) siihen pisteeseen asti, missä olet maxing työnantaja ottelu on ei-murskata lähtökohtana. Varsinkin kun olet tiukka budjetti, nämä ylimääräiset dollaria voi olla suuri ero.

Tämän lisäksi on syytä huomata, että jotkut 401 (k) s rasittavat kalliilla sijoitusvaihtoehtoja, jotka saattaisivat tehdä muita tilejä houkuttelevampi kuin seuraavaan vaiheeseen. Mistä pääsemmekin …

Aloita IRA

Jos sinulla ei ole eläkejärjestelmään töissä, tai jos työnantaja ei vastaa maksuja, voisitte harkita alkaen IRA sijaan.

IRA on yksinkertaisesti eläkkeelle huomioon, että avaat oman sijasta kautta työnantaja. Ja se on kaksi eri makua:

  • Perinteiset IRA:  Lisäyksesi ovat verovähennyskelpoisia ja rahaa kasvaa verovapaita, mutta nostot eläkkeelle verotetaan.
  • Roth IRA:  Lisäyksesi eivät ole verovähennyskelpoisia, mutta rahaa kasvaa vero-ilmainen ja voit peruuttaa sen verotonta eläkkeelle.

Vaikka on usein syitä käyttää jompaa kumpaa, meidän kannalta tässä kaikki asiat on, että ne ovat molemmat erittäin tapoja säästää ja sijoittaa. Temppu on löytää joka joka ei veloita paljon maksuja ja että ei ole vähimmäis- tilin saldo tai panos vaatimuksia.

Betterment voisi olla hyvä valinta, jos etsit helppo, edullinen tapa avata IRA ilman tilin minimivaatimuksia.

Maksaa velkansa

Kuin rakentaa hätärahasto, maksaa velkansa ei investointi tavalla kuin me yleensä ajatella investointeja.

Mutta jos tavoitteena on yksinkertaisesti saada irti muutaman dollarin sinulla on käytettävissä säästää, maksaa velkansa voisi olla paras vaihtoehto.

Ajattele sitä näin: Asiantuntijat näyttävät olevan yhtä mieltä siitä, 7%: sta 7,5% on kohtuullinen arvio pitkäaikaiseen osakemarkkinatuottojen. Mutta ne Tuottoja ei voida taata, tulee olemaan paljon ylä-ja alamäkiä matkan varrella, ja tasapainoisempi portfolion kuuluvat joukkovelkakirjalainat voi alentaa arvio 6%: sta 6,5%.

Toisaalta, jokainen ylimääräinen dollari laitat kohti velkaa ansaitset taattu tuotto nopeudella oman korkokulut. Operaattorin ylimääräinen dollari kohti luottokorttisi että laskuttaa 15% koron ansaitset 15% tuoton. Ylimääräinen dollari kohti opintolaina 6% korko ansaitset 6% tuoton.

Yksinkertaisesti sanottuna, maksaa pois suuren edun velka usein voit saada osakemarkkinoilla kaltaisia ​​tuottoja ilman kaikkia epävarmuutta. Jos se ei ole järkevä sijoitus, en tiedä mikä on.

Invest in Yourself

Oppia uusia taitoja. Neuvotella korotuksen työssä. Löytää tapoja ansaita tuloja puolella.

Nämä investoinnit itse yleensä vain maksavat aikaasi, mutta voi maksaa pois muodossa enemmän tuloja – mikä tarkoittaa sinun on enemmän rahaa käytettävissä säästää ja sijoittaa.

Ja koska säästöjä korko on tärkein osa investointisuunnitelma, tämä voi olla yksittäinen paras liikkua voit tehdä.

Mikä on Net Worth? Opi Laske nettovarallisuus

Mikä on Net Worth?

Mikä on Net Worth? Opi Laske nettovarallisuus

Nettovarallisuus voi olla erittäin hyödyllinen väline mitata taloudellista asemaa ja taloudellisen edistyksen vuodesta toiseen. Nettovarallisuus on lähinnä loppusumman kaikista varat vähennettynä velkojen. Toisin sanoen, nettovarallisuus on luku saat, kun täsmää kaiken omistat siitä arvosta kodin käteistä pankkitilille ja vähennä siitä arvosta kaikki velat, jotka voivat sisältää kiinnitys, autolla tai opintolainoja tai jopa luottokortilla saldot.

Teorian takana laskeminen Nettovarallisuus

Teoriassa nettovarallisuus on arvo rahana olisit jos olit myydä kaiken mitä omistaa ja maksanut pois kaikki velat. Joissakin tapauksissa tämä määrä on itse asiassa negatiivinen, mikä osoittaa, että omistat enemmän velkoja kuin omaisuutta. Vaikka tämä ei ole ihanteellinen tilanne, se on hyvin yleistä, että ihmiset vain ulos college tai uransa alkuvaiheissa. Siinä tapauksessa, nettovarallisuus on myös mitata kuinka paljon velkaa voit vielä velkaa jos tyhjentänyt pankkitilit ja myi kaikki, mitä omistat laittaa kohti velkaa. Vaikka kumpikaan ei ole realistista, mitä nettovarallisuus toimenpiteet on tärkeämpää kuin (yleensä epärealistinen) oletukset, jotka on tehty päästä tähän numeroon.

Itse asiassa, kun se tulee vakavaraisuutta, niin sanotusti ei kaikkialla maaginen nettovarallisuus numero pitäisi pyrkiä, mutta teidän pitäisi nettovarallisuuden seurata edistymistä vuosittain ja toivottavasti nähdä se parantaa ja kasvaa.

Miten Laske nettovarallisuus

Laskemalla nettovarallisuuden voi olla yksinkertainen prosessi, mutta se edellyttää, että keräät kaikki tiedot ympärillä nykyisen varat ja velat. Useimmat taloudellinen suunnittelijat suosittelevat, että niiden asiakkaat pitävät turvallisen kansion tiedot kaikista rahoitusvarojen ja -velkojen päivitettävä vähintään kerran vuodessa.

Kerääminen ja järjestämällä tämä tieto voi olla hieman rasittavaa aluksi, mutta varmistaa, että sinä (ja kaikille muille, jotka ehkä sitä kuin oman puolison tai taloudellisena neuvonantajana) tutustua tietoihin tarvittaessa. Vaikka tällainen kansio voidaan muuttaa paljon, laskemisen nettovarallisuuden vaatii vain perustiedot taloudellisia tietoja mitä omistaa ja velkaa, että olet velkaa. Näin pääset alkuun:

Laske Vastaavaa

  1. Aloita luettelemalla suurimman omaisuuden. Useimmille ihmisille tämä voisi kuulua arvo kotinsa, kiinteistöjä tai ajoneuvot, kuten henkilökohtaisia ​​autoja tai veneitä. Kun kyseessä on yrityksen omistaja, tämä lista olisi myös arvoa niiden liiketoiminnan, jolla on oma monimutkaisempaa laskentaa. Varmista, että käytät oikeita arvioita markkina-arvojen nykyisissä dollaria.
  2. Seuraavaksi sinun kannattaa kerätä uusimmat lausunnot oman enemmän likvidejä varoja. Nämä varat sisältävät tarkkailun ja säästötilit, käteisellä, CD: itä tai muita sijoituksia, kuten välitys tilejä tai eläkkeelle tilejä.
  3. Lopuksi, harkitse luetellaan muita henkilökohtaisia ​​kohteita, jotka voivat olla arvokkaita. Näitä voisivat olla arvokkaita koruja, kolikko kokoelmat, soittimia, jne. Sinun ei tarvitse eritellä kaiken, mutta voit yrittää luetella kohteita, jotka ovat arvoltaan $ 500 tai enemmän.
  4. Nyt toteutettava kaikki varat olet lueteltu kolmen ensimmäisen vaiheen ja lisää ne yhteen. Tämä numero edustaa tase.

Laske Velat

  1. Jälleen alkavat suuret maksamatta olevia velkoja kuten saldo kiinnitys tai auton lainat. Kirjoita nämä lainat ja niiden eniten nykyisen tasapainon.
  2. Seuraavaksi luetella kaikki henkilökohtaiset velat, kuten mikä tahansa saldo luottokortit, opintolainoja, tai muuta velkaa voi velkaa.
  3. Nyt täsmää saldot kaikki velat olet yllä. Tämä numero edustaa kaikista veloista.

Laske nettovarallisuus

  1. Laskea nettovarallisuuden yksinkertaisesti vähennä koko velat kokonaisvaroista. Tässä harjoituksessa ei ole väliä kuinka suuri tai kuinka pieni määrä. Se ei ole välttämättä merkitystä, jos luku on negatiivinen. Nettovarallisuus on vain lähtökohta on jotain vertailla vastaan ​​tulevaisuudessa.
  2. Toista tämä prosessi kerran vuodessa ja verrata sitä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna. Vertaamalla kahta, voit määrittää, jos olet edistyy tai saada muita jäljessä tavoitteesi.

Enemmän Net Worth vinkkejä:

Maltillista arvioiden, erityisesti koti- ja ajoneuvon arvoja. Paisuttaa arvo suurten omaisuuserien saattaa näyttää hyvältä paperilla, mutta ei välttämättä maalata tarkkaa kuvaa nettovarallisuus.

Vaihtoehdot palkkapäivälainoille

Vaihtoehdot palkkapäivälainoille

Palkkapäivälainat on helppo löytää, mutta ne eivät ehkä ole paras rahoituslähde korkeiden kustannustensa vuoksi. Näiden lainojen vaihtoehdot voivat tarjota kaivattua helpotusta lähes 400 prosentin vuosikoron palkkapäivälainoista. Lisäksi muun tyyppisillä lainoilla voi olla pidempi takaisinmaksuaika, jolloin voit suorittaa suhteellisen pieniä kuukausimaksuja, kun eliminoit velkaa. Vaikka sinulla olisi huono luotto, kannattaa tutkia vaihtoehtoja ennen palkkapäivälainan saamista.

Vaihtoehtoiset palkkapäivät

Palkkapäivävaihtoehtoisilla lainoilla (PAL), joita tarjotaan yksinomaan luotto-osuuskuntien kautta, on erityiset säännöt, jotka rajoittavat maksamiasi kustannuksia ja lainaamaasi määrää. Esimerkiksi hakemusmaksut on rajoitettu 20 dollariin tai alle. Voit lainata 200–1 000 dollaria, ja sinulla on enintään kuusi kuukautta aikaa maksaa laina takaisin.

Henkilökohtaiset lainat

Henkilökohtaisen lainan avulla voit lainata tyypillisesti yhdestä seitsemään vuoteen. Pitkäaikainen tulos johtaa pienempiin kuukausimaksuihin, joten suuria lainasaldoja on helpompi hallita. Maksat kuitenkin korkoa niin kauan kuin lainat, joten ei ole ihanteellista venyttää asioita liian kauan. Useat online-luotonantajat ovat valmiita työskentelemään luotonsaajien kanssa, joilla on kohtuullinen tai huonot luottotiedot.

Luottokortit

Luottokorttien avulla voit käyttää rahaa nopeasti tai lainata luottorajaasi vastaan ​​käteisennakolla. Jos sinulla on jo kortti auki, se tekee asioista helppoja. Voit myös hakea uutta luottokorttia ja saada nopean vastauksen hyväksynnästä. Vaikka hinnat saattavat olla suhteellisen korkeita, luottokortit ovat todennäköisesti halvempia kuin palkkapäivälaina, ja saatat saada enemmän joustavuutta takaisinmaksussa.

Tärkeää: Jos luottotietosi ovat heikot, parhaat mahdollisuudet luottokortilla voivat olla turvatut luottokortit. Nämä kortit vaativat käteistalletuksen, joka toimii luottorajana, ja vähimmäistalletukset alkavat yleensä 200 dollaria.

Yhdistä olemassa olevat velat

Sen sijaan, että ottaisit lisää velkaa palkkapäiväennakolla, saatat hyötyä nykyisten lainasi järjestämisestä tai uudelleenrahoittamisesta. Jos saat alhaisemman koron tai pidemmän takaisinmaksuajan, sinulla pitäisi olla alhaisemmat kuukausimaksut, mikä välttäisi tarpeen lainata enemmän. Tutki lainojen vakauttamislainoja, joiden avulla voit niputtaa kaiken yhdeksi lainaksi ja hallita kassavirtaa.

Laina lainkaan allekirjoittajan kanssa

Allekirjoittaja voi auttaa sinua saamaan hyväksynnän henkilökohtaiselle lainalle, luottokortille tai velan vakauttamislainalle. Hän hakee lainaa kanssasi, joten lainanantaja ottaa huomioon allekirjoittajan luottohistorian päättäessään antaa sinulle lainaa. Jotta strategia toimisi, allekirjoittajillasi tulisi olla korkeat luottopisteet ja paljon tuloja kuukausimaksujen kattamiseksi (vaikka maksatkin ihanteellisessa tapauksessa).

Huomaa: Yhteiskirjautuminen on yleensä riskialtista, joten voi olla vaikea löytää joku, joka haluaa sijoittaa luottonsa sinulle.

Lainaa ystäviltä tai perheeltä

Lainaus tuntemiltasi ihmisiltä voi vaikeuttaa suhteita, mutta joskus se on paras vaihtoehto välttää kalliita lainoja. Jos joku on halukas auttamaan sinua, harkitse etuja ja haittoja ja mieti, miten asiat menevät, jos et pysty maksamaan lainaa takaisin. IRS edellyttää, että sinä ja perheenjäsenesi luotte allekirjoitetun asiakirjan, joka sisältää lainan takaisinmaksuajan ja vähimmäiskorkon. Jos pystyt, perusta ilmainen neuvottelu CPA: n kanssa ja kysy tältä, miltä lainan verovaikutukset voivat näyttää sinulle ja sinulle lainaajalle.

Hanki palkanlaskennan ennakko

Jos työaikataulusi on johdonmukainen, saatat pystyä pyytämään työnantajaasi maksamaan ennakkoa tulevista ansioistasi. Tällöin voit välttää raskaita palkkapäivälainan kustannuksia, mutta on kiinni: Saat seuraavina palkkakausina pienempiä palkkashekkejä (tai pankkitalletuksia), mikä saattaa jättää sinut vaikeaan tilanteeseen.

Yksi joustavimmista palkanlaskennan sovelluksista on Earnin, joka ei veloita kuukausimaksuja tai vaadi työnantajaasi osallistumaan. Earnin-palvelun avulla voit lainata jopa 100–500 dollaria päivässä, jos olet oikeutettu, ja palvelu kerätään pankkitililtäsi palkkapäivän jälkeen. Earninilla ei ole korkokustannuksia tai käsittelymaksua, mutta voit jättää vihjeen sovelluksen kautta.

Kysy lainanantajiltasi maksuapua

Jos harkitset palkkapäivälainaa, koska tarvitset apua maksujen tai laskujen seuraamiseen, kysy maksu- ja tukiohjelmista. Esimerkiksi autolainan lainanantajasi voi olla halukas tekemään jotain kanssasi. Saatat pystyä neuvottelemaan viivästyneistä maksuista tai erilaisesta maksuaikataulusta, mikä voi poistaa tarpeen ottaa lisää velkaa tai saada auto takaisin. 

Harkitse hallituksen ohjelmia

Paikalliset avustusohjelmat terveys- ja henkilöstöosaston kautta voivat myös auttaa sinua kattamaan joitain kuluja. Paikallisella toimistollasi tulisi olla tietoa erilaisista taloudellisista tukiohjelmista, jotka voisivat kattaa ruokakustannukset ja muut kulut. 

Esimerkiksi täydentävä ravitsemusapuohjelma (SNAP) voi tarjota jopa 646 dollaria kuukaudessa ruoan ostamiseen. Jos olet oikeutettu ohjelmaan, päivittäistavarista saamasi rahat voivat auttaa sinua välttämään lainan ottamista. 

Hätä säästöt

Jos sinulla on onni saada säästöjä hätätilanteissa, harkitse näiden varojen hyödyntämistä palkkapäivälainan saamisen sijaan. Yksi hätärahaston tarkoitus on auttaa sinua täyttämään tarpeesi välttäen kalliita velkoja – ja saatat olla keskellä hätätilannetta. Tietysti on parasta pitää säästösi ennallaan, jos ajattelet lainata “haluamaan” eikä tarvetta.

Muut taloudelliset liikkeet

Jos yllä olevat strategiat eivät vapauta kassavirtaa, saatat löytää jonkin verran helpotusta perinteisillä (mutta ei välttämättä helpoilla) rahaliikkeillä. Omistamiesi asioiden myyminen voi auttaa sinua keräämään rahaa nopeasti, mutta vain jos sinulla on arvokkaita esineitä, joista olet valmis eroon. Ansaita ylimääräistä tekemällä enemmän voi olla toinen vaihtoehto, ja se vaatii aikaa, energiaa ja mahdollisuuksia tehdä niin. Lopuksi kustannusten leikkaaminen voi auttaa jossain määrin, jos et ole vielä leikannut menojasi.