Category: sk

The Ultimate Guide k porozumeniu poistenie

Pochopenie poistenie môže byť zložité, takže je dôležité mať pracovné znalosti o vašej pokrytie a to, čo potrebujete. To môže urobiť veľký rozdiel v cene, ktorú zaplatí, ako vám umožní pochopiť, ako vaša voľba poistenie bude chrániť váš životný štýl, majetku a osobný majetok.

Poistenie je o peňažné istote a chráni nezávislosť

Môže sa to zdať, ako je potrebné študovať zväzkov kníh a informácií porozumieť poistenie, ale vo svojom jadre je princíp poistenie je veľmi jednoduchý:

Keď máte čo stratiť, a viete, že ste si nemohli dovoliť platiť za stratu seba, poistenie poskytuje spôsob, ako pre vás chrániť vaše investície, životný štýl, a majetku po zaplatení malé množstvo peňazí každý mesiac v výmenou za uistenie, že ak sa niečo pokazí, že poisťovňa bude mať vaše chrbát vo forme finančnej náhrady.

Čo je poistenie osôb?

Osobné poistenie linky sú druhy poistenia, ktoré si kúpite na ochranu pred rizikami, ktoré by mohli vytvoriť finančné straty, ktoré by ste neboli schopní dovoliť pokryť sami. Osobné poistenie sa vzťahuje na riziká, ktoré vy ako jednotlivec môže byť vystavený, v dôsledku nehôd, chorôb, úmrtí alebo škody na majetku, ktoré vlastníte.

Ako funguje poistenie funguje?

Keď si kúpite poistenie, zvyčajne budete platiť dohodnutej sumy – poistné – poisťovni výmenou za ochranu pred uvedeným rizikám. Výmenou za prémia, ktorú zaplatíte, sa dohodli na vás kompenzovať straty, jeden by mal nastať. Osobné poistenie je založený na princípe, že rozloženia rizika hospodárske straty (ako je požiar alebo krádež, napríklad) medzi veľa ľudí robí riziko zvládnuteľné pre všetkých.

Mnoho ľudí platiť do ochrany pred stratou cez ich poistnej zmluvy prémie. Prémia sa zhromažďujú poisťovňou a keď príde čas na zaplatenie pohľadávky, berú peniaze z tohto “zbierky” kompenzovať poistníka.

Musí sa každý kúpiť poistenie?

Každý nemusí kupovať poistenie, ale je to dobrý nápad kúpiť poistenie, keď máte veľa finančných rizík alebo investovania na trati.

V závislosti od druhu poistenia, niektoré poistenie nie je povinné, zatiaľ čo ostatné poistenie ako poistenie vozidiel, môžu mať minimálne požiadavky stanovené zákonom.

Prečo banka požadovať poistenie?

Hoci niektorí poistenie nemusí byť zákonným požiadavkou, môže byť požiadavka na veriteľa alebo banky alebo hypotekárne spoločnosti.

V závislosti od druhu poistenia, môže “mať” kúpiť poistenie za účelom získania úveru. Poistenie je často požiadavka na získanie finančných prostriedkov na veľké nákupy, ako sú domy, pretože veritelia chcú, aby sa ubezpečil, že ste sa vzťahuje na riziká, ktoré môže spôsobiť, že hodnota investície zmizne skôr, než ste zaplatili ho.

Získanie lepšiu cenu o poisťovníctve

Prémia je suma, ktorú bude účtovaný poisťovňou (zvyčajne na mesačnej báze) výmenou za finančnej ochrany poskytovanej pre Vás vašej poistky.

Na zníženie poistného, ​​to najlepšie, čo môžete urobiť pri výbere poistenia je nakupovať s rôznymi spoločnosťami alebo pomocou poisťovacieho makléra, ktorý môže robiť nákupy pre vás a zistiť, ktoré poisťovňa vám môže dať najlepšie ceny pre vaše poistenie. na škodný priebeh a upisovanie poisťovne na báze, budú sadzby sa líšia.

Niektoré poisťovne môžu mať zľavy zamerané na prilákanie ich profilu klienta.

Ako dobre váš profil zodpovedá profilu poisťovateľa bude určovať, ako dobre vaša rýchlosť bude.

Napríklad v prípade, že poisťovateľ má záujem o prilákanie mladých klientov, môžu vytvárať programy, ktoré ponúkajú zľavy pre čerstvých absolventov, alebo mladé rodiny. V porovnaní s ostatnou poisťovatelia môžu vytvoriť programy, ktoré dávajú väčšie zľavy pre seniorov alebo členmi profesionálneho rádu alebo armády. Neexistuje žiadny spôsob, ako zistiť, bez toho aby sa obracali a porovnávaní volieb.

Ak by ste mali kúpiť poistenie?

Mali by ste kúpiť poistenie za okolností, keď finančná strata je rámec toho, čo by ste si mohli dovoliť zaplatiť, alebo dostať z ľahko.

Pochopenie 5 základných typov poistenia osôb

Keď väčšina ľudí myslí o poistení osôb, ktoré sú všeobecne myslí o jednom z týchto 5 hlavných kategórií, okrem iného:

  1. Rezidenčné poistenie, ako je poistenie domácností, byt alebo spolupracujúcich poistenia, nájomník poistenie.
  2. Povinné ručenie a iná poistenie vozidiel, ako snežných skútrov, motocyklov a mopedov.
  3. Poistenie loď, ktorá môže byť pokrytá v rámci poistenia domácnosti za určitých okolností, a samostatný poistenie lodí pre plavidlá o určitej rýchlosti alebo dĺžky, ktoré nie sú pokryté v rámci poistenia domácnosti.
  4. Zdravotné poistenie, Životné poistenie, a invalidnom poistení
  5. Poistenie zodpovednosti za škodu

Hoci sú všetky tieto kategórie pokrývajú to, čo by ste mali zvážiť svoje osobné poistenie, nemožno väčšinou získať všetky z jednej osoby. Poistenie vyžaduje licencovanie a je rozdelený do kategórií. To znamená, že predtým, než sa niekto oprávnený predať vám poistenie, alebo vám poisťovacieho poradenstvo na vašich potrebách poistenie, musí mať licenciu od štátu predstavujú typ poistenia kupujete.

Napríklad váš domov poisťovací maklér alebo zástupca môže povedať, že nemôžu osobne ponúknuť životné poistenie alebo zdravotného postihnutia, ale môže vás odkázať na kolegu s riadnu licencií, ako je finančná plánovač alebo poradca.

Čo rôznych typov poistného krytia?

Poistenie domácnosti sa vzťahuje na budovy na váš majetok, vrátane svojho hlavného bydliska, a žiadne ďalšie štruktúry na mieste. Pokrýva tiež svoj obsah – hnuteľný majetok obvykle ponechať spustenú na svojom pobyte areálu – rovnako ako ďalšie životné náklady a zodpovednosť.

Nájomníci Poistenie sa vzťahuje na svoj osobný majetok pravidelne udržiavaná v nájomnej jednotky, rovnako ako ďalšie životné náklady, a osobnú zodpovednosť v priestoroch a na celom svete.

Condo alebo Co-op Poistenie je podobné nájomca poistenie, ale okrem svojho osobného majetku, ďalších životných nákladov a osobná zodpovednosť na celom svete, ale tiež sa vzťahuje na niektoré veci, ktoré sú veľmi špecifické pre vlastníctvo alebo akcie v budove.

Poistenie automobilov, lodí poistenie a ostatné poistenia vozidiel

Auto, loď a ďalšie poistenie vozidla ponúkajú rôzne možnosti pokrytia. Najzákladnejšie poistenie zodpovednosti bytosť, na zodpovednosť v vlastníctvo alebo prevádzku vozidla alebo nádoby. Potom tam sú voliteľné reportáže si môžete zakúpiť, ako je pokrytie pre fyzické poškodenie vozidla alebo samotného plavidla, a jeho súčasťou. Možnosti pre lekárske platby iným a dávky v prípade úmrtia v dôsledku smrti alebo zranenia vyplývajúce z prevádzky vozidla môžu byť tiež zahrnuté ako voliteľné alebo povinné v závislosti na štátne zákony finančnú zodpovednosť alebo minimálnych požiadaviek na poistenie vozidla.

Zdravie, život a invalidnom poistení

Zdravotné poistenie, Životné poistenie, invalidného poistenia a reportáží ako dlhodobú starostlivosť poistenia všetko zabezpečiť krytie finančné odškodnenie alebo náhradu za zdravie, choroby alebo úmrtí súvisiacich príhod.

Zdravotné poistenie zahŕňa mnoho rôznych typov politík, zo základných zdravotných výhod, ktoré doplnkové zdravotné politiky, ako je zubná poistenie alebo dlhodobom horizonte poistenia sociálnej starostlivosti. Tam je obrovský rozsah poistného krytia k dispozícii, aby vyhovoval vašim potrebám v závislosti na tom, akú finančnú ochrany, ktorú potrebujete.

Pochopenie malým písmom v poistnej zmluve

Vaše poistenie vyhlásenie stránka obsahuje základné limity krytia, ktoré ste zakúpili v politike, ale to je v politike znení ktorú zistíte, ako vaše poistenie funguje v nároku. Väčšina ľudí nečítajú malým písmom v ich poistnej zmluve, ktorá je dôvod, prečo ľudia sú často zamieňané a frustrovaní v procese poistných udalostí.

7 Definícia rozumieť podmienky poistencom

Nižšie sú uvedené niektoré kľúčové oblasti, ktoré sú v malým písmom, s vysvetlením, ktoré vám pomôžu pochopiť, prečo môžu byť pre vás dôležité.

  1. Spoluúčasť je suma, ktorú zaplatí v nároku. Že čím vyššia je vaša odpočítateľné, tým väčšie riziko, budete mať o osobne, a preto menej budete platiť v poistnej. Niektorí ľudia používajú usudzovaných ako stratégia, ako ušetriť peniaze.
  2. Výnimky sú veci, ktoré nie sú zahrnuté v rámci vašej poistky. Je to naozaj dôležité požiadať o vylúčení na každej politiky kúpu tak, že malým písmom nebude vás prekvapí v nároku.
  3. Typ poistky:  Poisťovne často ponúkajú rôzne úrovne pokrytia. Ak sa vám naozaj nízku cenu na poistenie citovať, možno budete chcieť spýtať, aký typ poistky máte, alebo aké sú limity krytia sú a porovnať tieto údaje s tými v iných úvodzoviek máte.
  4. Zvláštne Limity:  Poistné zmluvy všetky obsahujú niektoré úseky, že katalógové limity súm splatných. To sa stáva veľmi dôležité, keď si robia nárok. To platí pre všetky druhy politík zo zdravotného poistenia na poistenie vozidiel. Opýtajte sa, čo reportáže znovu obmedzená a aké sú limity. Často môžete požiadať o iný typ politiky, ktorá vám ponúkne vyššie limity v prípade, že limity v koncerne politiky vás.
  5. Čakacie lehoty a zvláštne klauzuly:  Niektoré druhy poistenia majú čakacie doby, než pokrytie nadobudne účinnosť. Napríklad v zubnej poistenie môže mať čakaciu lehotu, a v oblasti životného poistenia môže byť predmetom ustanovení o samovraždu. To sú len dva malé príklady, ale vždy chcel spýtať, kedy začína pokrytie a či existujú nejaké čakacie doby alebo osobitné ustanovenie, ktoré by mohli ovplyvniť vaše pokrytie, keď si kúpite novú politiku.
  6. Súhlasy sú add-ons k politike získať väčšie pokrytie alebo v niektorých prípadoch doložiek môže zmeniť politiku na zníženie alebo obmedzenie pokrytia. Prečítajte si viac o potvrdení tu.
  7. Základ pre likvidáciu poistných udalostí predstavuje podmienky, za ktorých sa bude nárok platené. V domácej poistenie, napríklad, mohli by ste mať reprodukčných nákladov, alebo skutočné politiky peňažných hodnôt. Základom likvidácie poistných udalostí je výrazný rozdiel o tom, koľko dostanete zaplatené. Je dôležité, aby sa vždy pýtať, ako sú na poistné plnenia, a to, čo tento proces tvrdenie bude.

Ako sa poisťovňami Pay pohľadávok?

Peniaze zozbierané z poistného od poisťovne umožňujú poisťovňa stavať majetok zo všetkých poistného, ​​takže keď sa poistník či jednotlivcami má stratu, je tu dostatok finančných prostriedkov na úhradu pohľadávky.

Čerpáte peniaze späť, ak nechcete, aby poistné udalosti?

Keď budete platiť v poistení za mnoho rokov, môžete začať sa pýtať, prečo ste platiť toľko, ak ste nikdy nemal nárok. Niektorí ľudia môžu dokonca pocit, že by mal dostať svoje peniaze späť, keď oni nemali nárok, ale to nie je, ako poistenie funguje. Poisťovne zbierať svoje peniaze a dať ju bokom vyplatiť v prípade, že je nárok.

Príklad Premium vs. nárokoch Platby

Predstavte si, že budete platiť $ 500 A rok poistiť svoj $ 200.000 domov. 10 rokov platenia poistného a ste vykonali žiadne nároky. To je $ 500 krát 10 rokov, a že ste zaplatil $ 5,000 poisťovni. Začnete sa pýtať, prečo platíte toľko k ničomu. V 11. roku, budete mať veľký nárok. Poisťovňa vám zaplatí $ 50,000.

V prípade, že poisťovňa poskytla všetky späť svoje peniaze, keď tam nebol žiadny požiadavku, že by nikdy vybudovať dostatok aktív vyplácať o nárokoch. Dokonca $ 5,000, ktorú ste zaplatili im viac ako 10 rokov sa nevzťahuje na svoju stratu $ 50,000. Jedna strata, a stanete sa nerentabilné poisťovni, ale našťastie, pretože poistenie je založené na rozloženie rizika medzi veľa ľudí, je to nahromadené peniaze zo všetkých ľudí platiacich poistné dohromady ktorý umožňuje poisťovňa stavať majetok a krycie nároky, keď k nim dochádza.

Čo robí poisťovňa Sadzby Prejde hore alebo dole?

Poistenie je podnikanie, a síce, že by bolo pekné, poisťovne len ponechať sadzby na rovnakej úrovni po celú dobu, je skutočnosťou, že ako podnikanie, ktoré majú zodpovednosť, aby sa dosť peňazí, aby sa ubezpečil, že majú peniaze na pokrytie všetky potenciálne tvrdia ich držitelia poistiek môžu robiť.

V prípade, že poisťovňa sa zhoduje sa, koľko zaplatili v nárokoch na konci tohto roka, oproti koľko zhromažďujú na poistnom, musí prehodnotiť svoje sadzby zostanú ziskový. Zmeny upisovanie a zvyšujúcim sa počtom alebo niekedy dokonca pokles je výsledkom skutočných výsledkov poisťovňa mala v minulých rokoch.

Činidlá, zajatí kancelárie a poisťovací makléri

Prednej línii jedinci ste sa zaoberajú pri zakúpení poistenia sú agenti a makléri, ktorí zastupujú poisťovňu. Budú vás reprezentovať na poisťovne, rovnako ako vysvetliť reportáže a produkty, ktoré majú k dispozícii.

V závislosti na tom, čo poisťovňa vám zakúpiť si poistenie od, môžete mať čo do činenia s zajatí činidlom alebo zástupcu poisťovne, ktorý je schopný reprezentovať niekoľko poisťovní.

Ako sa rozhodnúť, čo Poistné krytie budete potrebovať

Existuje niekoľko kľúčových otázok môžete sa pýtať sami seba, ktoré vám môžu pomôcť rozhodnúť, aký druh poistenia, ktoré potrebujete.

  • Aké veľké riziko, alebo finančné straty možno predpokladať na vlastnú päsť?
  • Máte peňazí na pokrytie nákladov či dlhy, ak máte nehodu, alebo ak je váš domov alebo auto je zničené?
  • Máte úspory na vás vzťahuje, ak nemôžete pracovať v dôsledku úrazu alebo choroby?
  • Môžete si dovoliť vyššie spoluúčasťou s cieľom znížiť svoje náklady na poistenie?
  • Máte osobitné potreby alebo úvahy vo svojom osobnom živote, ktoré budete chcieť, aby zabezpečili máte finančnú ochranu?
  • Na čo ste najviac obávajú? Poistenie môže byť šité na mieru vašim potrebám a určiť, čo ste najviac znepokojujú ochrana, ktorá vám môže pomôcť zúžiť druh poistenia, ktoré potrebujete, a znížiť náklady.

Výberom poistenie na vašej aktuálnej životný štýl a životné etape Based

Poistenie musíte sa bude líšiť v závislosti na tom, kde sú vo svojom živote, aký druh majetku máte, a aké sú vaše dlhodobé ciele a zodpovednosti. To je dôvod, prečo je dôležité mať čas diskutovať o tom, čo chcete z poistenia so svojím zástupcom. Nájdenie správnej poistné produkty tvoria dobrý súčasťou silnej finančnej stratégiu, ktorá bude chrániť vás a pomôže vám zostať finančne nezávislý, aj keď máte finančnú stratu.

Ako bezpečné sú vaše bezpečné investície?

Všetky investície sú riziká, a to aj tie, ktoré si myslia, že sú v bezpečí

Ako bezpečné sú vaše bezpečné investície?

Všetky investície majú riziko, a to aj tie bezpečné. Tie sú vystavené nasledujúcich rizík s bezpečné investície:

  • Potenciál k strate istiny.
  • Strata kúpnej sily v dôsledku inflácie.
  • Nelikvidita – zaplatí pokutu dostať k peniazom.

Poďme sa pozrieť na to, ako tieto tri riziká ovplyvniť, ako by ste mohli používať bezpečné investície do vášho plánu.

1. Potenciál stratiť Principal s bezpečnú investíciu

Aj keď nepravdepodobné, príležitostne ľudia prísť o peniaze v bezpečných investícií.

Ako? Nižšie je uvedených niekoľko možností.

Vaša banka klesne pod

Vaše vklady v banke sú pokryté vládou cez FDIC poistenie. Tam je limit, koľko je pokrytá. Typicky prvý $ 250,000 na účet, na inštitúcie poistená. Do roku 2008 tento limit bol $ 100,000, ale v priebehu finančnej krízy sa zvýši limit a toto zvýšenie bolo vykonané trvalé.

Ak máte finančné prostriedky nad rámec limitov krytia, existuje niekoľko spôsobov, ako získať dodatočné pokrytie:

  1. Spolupracovať so svojím bankárom vytvoriť viac titulov účtu, ako je napríklad jeden účet s názvom na meno manželky, jedna na meno manžela, ten, ktorý je spoločne s názvom atď
  2. Rozšíril svoje prostriedky naprieč rôznymi inštitúciami. Niektoré banky dokonca to pre vás pri účasti v programe, ktorý im umožní umiestniť svoje peniaze v depozitných certifikátov s ostatnými bankami.
  3. Použite maklérskej účet a vo vnútri nej nákup CD z rôznych bánk. Máte $ 250,000 pokrytie v každej inštitúcii, takže ak by ste mali štyri CD zo štyroch bánk, každá v hodnote $ 250,000, že máte milión dolárov pokryté.

Váš fond peňažného trhu stráca hodnotu

Fondy peňažného trhu vlastnej krátkodobé investície; Niektoré z týchto investícií, ako sú obchodné cenné papiere, sú veľmi krátkodobé pôžičky medzi spoločnosťami. Tie sú považované za bezpečné, pretože šanca, že firma pôjde z podnikania v 30-120 dní pred tým, než pôžička príde kvôli je veľmi malá.

V septembri roku 2008, bezpečnosť týchto fondov nadobudla otázka, ako finančné zdravie mnohých firiem sa dostalo pod kontrolou. Zmierniť obavy, štátna pokladnica vydala dočasnú záruku k ľuďom, ktorí mali vklady do fondov peňažného trhu. Orgán, ktorý vydáva svoj fond peňažného trhu musel zaplatiť účasť v tomto programe záruk. Že program nie je už na svojom mieste.

Fondy peňažného trhu sú určené na udržanie stabilnej cenu $ 1,00 na akciu. Okrem toho budú platiť úroky, aj keď v súčasnom prostredí nízkych úrokových sadzieb, mnoho fondov platia takmer žiadny záujem vôbec.

Vaša poisťovňa Files Konkurzný

Poisťovne sú zo zákona povinní zachovať značné množstvo kapitálu, ktoré zostávajú k dispozícii na zaplatenie pohľadávky. Čím vyšší je rating poisťovne, bezpečnejšie ich finančnej situácie, a tým aj lepšiu schopnosť uhradiť pohľadávky.

V prípade, že spoločnosť, ktorá vydala pevnú politiku anuitnej klesne pod Národný usporiadanie života a zdravotných poisťovní záručné združenie (NOLHGA) zaisťuje, že poistky sú prenášané na zdravé poisťovateľa. Aj keď tento proces prebieha, váš dôchodok by mohol byť zmrazené, a výnosy a istina nemusí byť k dispozícii pre vás, kým nebude dokončený prevod majetku na novú spoločnosť.

Aktíva v variabilné anuity sú považované za majetok poistníka, nie sú aktívami poisťovne, a tak majetok v variabilné anuity nie sú veriteľmi poisťovne k dispozícii v prípade zlyhania poisťovne.

2. kúpnej sily miezd v dôsledku inflácie

Keď sa rozhodnete bezpečnú investíciu znamená to, že hlavným investičným cieľom je zachovanie istiny, aj keď to znamená, že investícia poskytuje menšiu príjem alebo rast. Ak je málo úrokové výnosy, môžete skutočne stratiť kúpnej sily v priebehu času.

Napríklad, ak vaše bezpečnú investíciu zarobil 2% ročne a inflácia bola o 4% ročne, aj keď vaše hlavné je v bezpečí, keď idete minúť toľko peňazí, že nebude kupovať toľko tovar a služby, ako to bývalo , To znamená, že ste vlastne stráca kúpnu silu.

Väčšina ľudí považuje riziko straty istiny za najväčšie riziko. Avšak, ak máte dlhý časový rámec, strata kúpnej sily vzhľadom na infláciu môže fungovať ako erózia a spôsobiť rovnako veľkú škodu. Ak máte dlhý časový rámec, aby nedošlo k strate kúpnej sily, uvažovať o premiestnení niektoré zo svojich dlhodobých investícií do možností rastu alebo príjmov produkovať.

3. nelikviditu – Platobné pokutový sa dostať do vášho Safe Money

Mnoho bezpečné investície obsahujú kapitulácie poplatkov, čo znamená, že budete platiť poplatky, ak chcete získať prístup k finančné prostriedky pred dátumom splatnosti. Vzdialenejšie dátum splatnosti, tým menej likvidné investície.

V prípade osvedčenia o vklade (CD), trest predčasný výber môže byť malé, ako je poplatok vo výške troch mesiacov v hodnote záujmu. V prípade pevných rent, trest predčasný výber môžu byť veľké, ako je napríklad odovzdávanie náboja tak vysoko ako desať pätnásť percent svojho výška investície.

Jednou z výhod na bankových sporiacich účtov a fondov peňažného trhu je to, že peniaze, zostáva kvapalný, čo znamená, že je pre vás k dispozícii kedykoľvek, penalty-free. Ak ste ochotní sa zaviazať svoje peniaze až za dlhšiu dobu, možno pomocou CD alebo anuity, budete zvyčajne získať vyššiu aktuálny úroková sadzba, než budete zarábať vo viac likvidných a bezpečných investícií, ako sú úspory alebo peňažného trhu účtov.

Ako Millennial Women môže dostať plánovanie dôchodku Právo

Ako Millennial Women môže dostať plánovanie dôchodku Právo

Sporenie na dôchodok môže byť dosť náročné, ale to môže byť ešte viac pre Millennial žien vo veku 18 až 34.

Podľa nedávneho prieskumu NFCC , 39 percent žien v tisícročnej generácie boja, len aby udržal krok s platby za pravidelné mesačné účty včas. Ženy sú dvakrát vyššiu pravdepodobnosť, že majú pocit, že ich študentské pôžičky dlh je neovládateľný, v porovnaní s mužmi. A samozrejme, že odmeňovanie mužov a žien znamená, že ženy zarábajú 82 percent toho, čo muži zarábajú v priemere, čím sa ich finančné problémy.

Vytváranie zabezpečenia dôchodkového tvárou v tvár týmto prekážkam sa môže javiť ako do kopca stúpania na tisícročných ženy. Je však možné sa správnu stratégiu.

Odchod do dôchodku Plánovanie Tipy pre Millennial ženy

Získanie plánovanie odchode do dôchodku nárok na tisícročných žien znamená zhodnotením majetku a zdrojov, rovnako ako je jasné, o dlhodobých cieľov a zámerov. Dohromady to môže ponúknuť pohľad na to, čo by ženy mali byť usilovať.

Začať s veľkým obrázok a Zoom In

Dôležitým krokom pri plánovaní odchode do dôchodku pre mladšie ženy je vytvorenie základné línie pre svoj cieľ cieľ úspor. Číslo zvolíte v konečnom dôsledku závisí od typu životného štýlu ste hľadajú v dôchodku.

Napríklad Millennial ženy, ktorí potrebujú cestovať môže potrebovať viac peňazí do dôchodku, než tých, ktorí plánujú, aby sa zmenšili do malej domácnosti alebo pokračovať v práci na čiastočný úväzok po odchode do dôchodku. Ak ste neprijal čas vytvoriť jasnú víziu pre odchod do dôchodku, je dôležité na to, že skôr, ako neskôr.

Kalkulačka dôchodku môže byť užitočné pri určovaní, koľko peňazí budete potrebovať odísť do financovania vybraného životného štýlu. Potom môžete porovnať, že na tom, koľko ste uložili vidieť, koľko existuje medzera je naplniť. A to môže byť značný; podľa prieskumu 2018 , 45 percent žien má menej ako $ 10,000 vyčlení pre odchod do dôchodku.

Odstránenie prekážok pre ukladanie

Kolektívne, ženy dlhuje viac ako dve tretiny z národa je takmer 1,5 bilióna $ za študentské pôžičky dlhu. V porovnaní s tisícročných muži Millennial ženy sú trikrát väčšia pravdepodobnosť, že správy nie sú plne pochopiť dôsledky na pôžičky na financovanie svojej vysokoškolské vzdelanie. Celkovo možno povedať, Millennial ženy majú $ 68.834 v dlhu v priemere, vrátane študentských pôžičiek, kreditných kariet a ďalších dlhov.

Keď dlh stojí v ceste nájsť peniaze navyše ušetriť, ako sa zbaviť toho by mala byť najvyššou prioritou. Refinancovanie môže byť obrovská pomoc pre Millennial žien pri vysokej úrokovej sadzby im bráni v získaní akejkoľvek trakcie.

Súkromným žiakom úver na refinancovanie môže vyústiť v nižšie úrokové sadzby, a to môže tiež zjednodušiť mesačné platby. Kým federálnej úvery možno refinancovať do súkromných úverov, pritom znamená stratu niektorých federálnych ochranu, ako je napríklad odklad alebo zhovievavosti obdobie.

Pred zvážením akejkoľvek možnosti refinancovania, či už je to pre študentské pôžičky, kreditné karty alebo iné dlhy, by mal Millennial ženy porovnať sa úrokové sadzby veriteľom ponuky a poplatkov, ktoré účtujú, aby zabezpečili, že sú stále najlepšie možné riešenie.

Pákový daňovo zvýhodnený Sporiaci príležitosti

Zamestnávateľ sponzorovanej dôchodkovým plánom, môže byť prínosom pre Millennial ženy, ale výskum ukazuje, že sú ich nedostatočné využitie. Podľa jedného prieskumu, priemerné ženy je 38.000 $ uložené v ich 401 (k), v porovnaní s 74.000 $ pre mužov.

Minimálne tisícročnej ženy by mali byť úspory aspoň tak v pláne ich zamestnávateľa majú nárok na plnú zodpovedajúceho príspevku, ak je k dispozícii. Odtiaľ môžu začať pracovať na úsporu 10 až 15 percent (alebo viac) z ich príjmov. Auto-eskalácie je relatívne jednoduchý spôsob, ako to dosiahnuť.

Auto-eskalácie umožňuje zvýšiť sadzbu príspevkov automaticky každý rok o prednastavenú hodnotu. Ak sa napríklad, Millennial ženy očakávajú, že dostane ročné zvýšenie o 1 percento, mohli primerane zvýšiť ročnú mieru úspor o 1 percento. Ktorá im umožňuje rozvíjať ich hniezda vajcia rýchlejšie, bez toho, aby cítil významné životné štýl pinch.

Centrum zdravia Sporiaci účet je ďalším užitočným spôsobom, ako ušetriť. HSAs sú spojené s vysokými zdravotnými plánmi odpočítateľných a ponúknuť trojlôžkové daňové výhody: príspevky daňovo neoprávnené, rast daní odložená a nezdanené výbery pre výdavky na zdravotnú starostlivosť. Aj keď to nie je technicky odchodu do dôchodku účet, Millennial ženy zostať zdravý mohol čerpať zo svojich úspor na penziu pre nákladov na zdravotnú starostlivosť, alebo non-zdravotnej starostlivosti. Po veku 65 rokov, oni by len platiť daň z príjmu o nelekárskych výbery.

A konečne, Millennial ženy môžu a mali by zvážiť Roth individuálny dôchodkový účet za záchranu. Roth IRA ponúka výhody bezcolných kvalifikované výbery v dôchodku, ktoré môžu byť významné pre ženy, ktoré očakávajú, že vo vyššom daňovom držiaku. Tradičné IRA, pri porovnaní, by bolo plne k dani pri odchode do dôchodku, ale to predsa ponúkajú výhodu príspevkov daňovo uznateľné.

Neváhajte Retirement Planning

Najdôležitejšia vec tisícročnej ženy môžu urobiť, pokiaľ ide o plánovanie odchode do dôchodku, je jednoducho začať tam, kde sú. Čas môže byť silný influencer pri určovaní schopnosti ukladanie a hromadiť bohatstvo prostredníctvom zlučovania záujem. Spúšťanie – aj keď to znamená, že začínajúci malé – je rozhodujúce pre získanie plánovanie pre odchod do dôchodku na správnej ceste.

Zobrazenie I – Musím napriek tomu životné poistenie?

5 otázok, ktoré vám pomôžu zistiť, či budete potrebovať životné poistenie v dôchodku

Zobrazenie I - Musím napriek tomu životné poistenie?

Keď som sa s niekým, že už nebudú musieť znášať životnú poistku povedať, že oni často dávajú mi zmätene pozrel. Potom povedia niečo ako: “Ale … Zaplatil som do nej celú tú dobu. Nemôžem len tak zrušiť. Som nedostal nič z nej doteraz. “

Nejako nehovoríme to o iných druhov poistenia.

Zoberme si ako príklad poistenie rekreačné vozidlá. Predpokladajme, že po desiatich bez nehôd roky, predáte rekreačné vozidlá.

Tie by sa povedať: “Ale ja som zaplatil do svojej politiky celú tú dobu. Nemôžem len tak zrušiť. “

No, ako v skutočnosti, to by asi cítiť celkom uľavilo, že ste mali desať bezpečných rokov, a nikdy sa museli vysporiadať s spoluúčasťou alebo tvrdí poistných udalostí.

Životné poistenie je iný, myslím, že sme sa všetci radšej pripojené do našich životov.

Čo musíte pamätať, je, ako je podivné, ako to môže znieť, životné poistenie je nekúpil poistiť svoj život. Koniec koncov, som si istý, že súhlasí s tým, váš život je na nezaplatenie, a nie množstvo peňazí by malo stačiť, aby ho poistiť. Aký životné poistenie je určené na poistenie je finančná strata, alebo utrpenia, že niekto skúsenosti, ktoré by váš život koniec. Väčšinu času primárnej strata je poistený, je strata príjmu. To znamená, že akonáhle odišiel, ak zdroje príjmov zostáva stabilný bez ohľadu na to, či budete chodiť po tejto zemi, alebo nie, potom je treba u životného poistenia už neexistuje.

Nasledujúcich päť otázok bude nielen pomôže určiť, či budete ešte potrebovať životné poistenie, budú tiež pomôže zistiť, aké množstvo životného poistenia budete potrebovať, a aký typ môže byť pre vás to pravé.

1. budete potrebovať životné poistenie?

Niekto bude dochádzať k finančnej stratu, keď zomriete? Ak je odpoveď nie, potom nemusíte životné poistenie. Dobrým príkladom by bol odišiel pár so stabilným zdrojom príjmov pre odchod do dôchodku z investícií a dôchodkov, kde si vybrali možnosť, že zaplatí 100% pozostalému manželovi.

Ich príjem bude pokračovať v rovnakej výške, bez ohľadu na smrti jedného z manželov.

2. Do chcete životné poistenie?

Dokonca aj keď to nebude mať žiadny podstatný finančné straty zažil po vašej smrti, môže sa vám páči myšlienka platenia poistného sa tak, že rodina, alebo obľúbené charity, budú mať prospech po vašej smrti. Životné poistenie môže byť skvelý spôsob, ako zaplatiť o niečo každý mesiac, a zanechať značnú sumu na charitatívne účely, alebo na deti, vnúčatá, netere, synovci či. To môže byť tiež dobrý spôsob, ako sa vyrovnať veci von, keď ste v druhom manželstve a je potrebné niektoré aktíva odovzdať svojim deťom a niektoré v súčasnej manželky.

3. Čo je správne množstvo životné poistenie?

Premýšľajte o svojej situácii a ľuďom, ktorí by mohli zažiť finančnú stratu, ak ste mali zomrieť dnes. Aké množstvo peňazí by im umožnilo pokračovať bez zažíva takú stratu? Mohlo by to byť niekoľko rokov v hodnote príjmov, alebo množstvo potrebné na splatiť hypotéku. Sčítať finančnú stratu počas niekoľkých rokov by to mohlo nastať. Celková vám môže dať dobrý východiskový miesto, o tom, ako by oveľa životné poistenie vhodné.

4. Ako dlho budete potrebovať životné poistenie

Niekto bude vždy spôsobí finančnú stratu, keď pominie?

Pravdepodobne nie. Samozrejme, ak ste vo svojich špičkách zarábať rokov, keď pominú, a máte nepracujúci alebo s nízkymi príjmami-zarábať manžel, to môže byť ťažké pre vaše pozostalý manžel ušetriť dosť pre pohodlný dôchodok. Ale akonáhle odišiel, rodinný príjem by mal byť stabilný, pretože by už nemala byť závislá na vás chodiť do práce každý deň. Ak je to vaša situácia, potom je potrebné poistenie len na pokrytie rozdielu medzi súčasnosťou a odchod do dôchodku.

5. Aký typ životného poistenia budete potrebovať

Bude premietaný finančnú stratu na váš zvýšenie smrti, alebo zníženia v priebehu času? Odpoveď vám môže pomôcť určiť typ životného poistenia, mali by ste mať.

Ak je finančná strata obmedzený na medzery rokov odteraz do dôchodku, potom sa výška straty každý rok znižuje, ako vaše úspory na penziu sa zväčší.

Termín poistenia alebo dočasné politika, je ideálny pre tieto situácie.

Ale ak máte vlastné prosperujúcej malej firmy, a majú vyššie čisté imanie, svoj majetok môže byť predmetom nehnuteľnosti daní. Ako hodnota vašej nehnuteľnosti rastie, potenciálny daňová povinnosť dostane väčší. Táto finančná strata sa zvyšuje v priebehu času.

V tomto prípade je trvalý životné poistenie, ako je univerzálny politiky alebo celého životného poistenia, aj keď drahšie, vám umožní udržať poistenie dlhšie, poskytuje svoju rodinu v hotovosti zaplatiť realitnej dane, takže firma nemusí byť zlikvidovaný.

Permanentný poistenie je tiež správnou voľbou pre každú životnú poistky, ktoré chcete mať istotu oplatí, aj keď žijete byť 100. Príkladom môže byť životné poistenie v prospech charity, alebo na krytie svojej konečné náklady.

Situáciách, kedy je životné poistenie Potrebné

  • Pary vo svojich špičkách zarábať rokov, sporenie na dôchodok.
  • Dôchodcovia, ktorí stratia podstatnú časť rodinného rozpočtu, keď jeden z manželov zomrie.
  • Rodičia s non-dospelé deti.
  • Rodiny s veľkostatku a majetku bude podliehať dani z nehnuteľností.
  • Majitelia firiem, obchodní partneri a kľúčoví pracovníci zamestnaní u malých podnikov.

Šesť Obavy z kreditnej karty a ako získať nad nimi

Šesť Obavy z kreditnej karty a ako získať nad nimi

Sluchu kreditnej karty hororové príbehy iných ľudí vás môže odradiť od kreditných kariet úplne.

Mnoho kreditných kariet problémy pochádzať z toho, ako sa kreditné karty používajú, nie kreditné karty samotnej. Väčšina obavy bežné kreditné karty môže byť zmiernená s pochopením pravdy o kreditných kartách.

Strach z škodí vášmu kreditnej skóre

Vašej kreditnej skóre môže byť vrtkavá číslo. Bohužiaľ, mnohí spotrebitelia majú veľké predstavy o tom, čo ovplyvňuje ich kreditné skóre.

Tieto mylné môže spôsobiť zbytočný strach z kreditných kariet, ktoré, ak je používaný správne, môže pomôcť vybudovať solídne kreditnej skóre.

Zneužívať svoje kreditné karty – beh do veľkej zostatky a oneskorených platieb – môže ublížiť svoje kreditné skóre. Zodpovedné využívanie kreditnej skóre – udržiavanie nízkej alebo teraz rovnováhu a platiť včas každý mesiac – budú skutočne pomáhať budovať svoje kreditné skóre.

Strach z prekročenia rozpočtu a dostať sa do dlhov

Je pravda, že veľa Američanov dlhuje niekoľko tisíc dolárov v dlhu kreditnej karty. Pravdou je, že tento dlh je výsledkom osobného rozhodnutia výdavkových nie je niečo prirodzené s kreditnými kartami.

Je možné používať platobné karty a nie dostať do dlhov – musíte byť disciplinovaní stačí nabiť len to, čo si môžete dovoliť a platiť účet v plnej výške každý mesiac bez výnimky. Keď si zlomíte niektorú z týchto dvoch pravidiel, ste sa riziku dostať do dlhov z kreditných kariet.

Strach z podvody s kreditnými kartami

Tieto prípady falšovania kreditných kariet síce nepretržite stúpa v posledných niekoľkých rokoch.

Zlodeji majú rad spôsobov, ako získať prístup k informáciám o kreditnej karte a používať to, aby podvodné nákupy.

Našťastie USA kreditnej karty priemyslu sa chystá k zvýšeniu bezpečnosti EMV kreditnú kartu, ktorá bude robiť to ťažšie pre hackerov, aby získali prístup k číslam kreditných kariet. A do tej doby, federálna politika právo a kreditné karty vydavateľov obmedziť zodpovednosť za podvodné kreditnej karty.

Strach z platiť vysoké úroky

Kreditné karty, v priemere majú vyššie úrokové sadzby ako mnoho iných foriem dlhu, vrátane osobných pôžičiek a hypoték. Avšak, väčšina kreditných kariet však existuje možnosť, aby sa zabránilo úroky.

Väčšina kreditnej karty majú bezúročné obdobie, ktorý umožňuje držiteľovi karty zaplatiť zostatok v plnej výške a vyhnúť sa plateniu úrokov. Kvalifikovaní žiadatelia môžu dokonca nárok na 0% úvodnej sadzieb na saldo prevodov alebo nákupov alebo oboje, umožní držiteľovi karty určitú bezúročné obdobie na kreditnej karte.

Strach z Finančného Trap

Niektorí ľudia majú pocit, že kreditné karty sú len banka trik používajú, aby nalákali ľudí do dlhov a udržať ich tam. Kým kreditnej karty sú produkt, ktorý banky dúfajú bude generovať zisk, ak viete, že pravidlá, môžete sa vyhnúť pádu do žiadnych pasce kreditných kariet. To znamená, že poznať náklady svojej kreditnej karty a ako sa im vyhnúť. To tiež vyžaduje, aby ste udržiavať disciplínu a vyhnúť sa kombinovanie väčší dlh, než si môžete dovoliť splácať.

Strach zo skrytých poplatkov

Federálny zákon vyžaduje, aby kreditnej karty odhaliť všetky kreditné karty poplatkov v ponuke kreditnej karty pred tým, než spotrebiteľ platí aj pre kreditné karty. Tento opis bude tiež súčasťou novú kreditnú kartu.

Počas niekoľkých posledných rokov, predsedníctvo finančnú ochranu spotrebiteľa pokutu takmer každú hlavné vydavateľa kreditnej karty pre skryté poplatky kreditnej karty, takže viem, že vláda sa pozerá na týchto poplatkov.

Môžete chytiť skryté poplatky sledovaním výpise z platobnej karty zblízka. Zastaviť opakujúce sa poplatkov volaním vydavateľa vašej kreditnej karty zrušiť všetky služby, ktoré spôsobujú opakujúce poplatky.

Prekonanie strachu z kreditných kariet

Odloženie vaše použitia kreditnej karty, pretože ste strach z kreditných kariet môžu brániť budovaniu dobré úverové skóre. Bez kreditnej skóre, môžete mať ťažšie čas s niektorými inými úlohami, ako je prenájom bytu, ako sa nástroje zavedené na vaše meno, alebo dokonca dostať zmluvu na mobilný telefón. Dozvedieť pravdu o populárnych mýtov kreditnej karty, takže sa môžete naučiť používať úveru spôsobom, ktorý vás výhody.

Čo je to o 4 percentá pravidlo v dôchodku?

Ďalšie informácie o 4% pravidlo v dôchodku a ako to funguje

Čo je to o 4 percentá pravidlo v dôchodku

Ako ste blízko odchodu do dôchodku a začať snažiť sa spočítať, koľko príjem, ktorý môže mať, budete naraziť na niekoľko nepísaným pravidlám, ktorá cirkuluje po celé roky. Jedným z nich je, 4 percentá pravidlo ‘. Tu je to, čo to je – a prečo to nemusí vždy fungovať.

4% pravidlo v dôchodku

Pravidlo 4% pre odchod do dôchodku sa týka Vášho odstúpenia sadzby: ročný výške zodpovedajúcej hodnote počiatočného portfólia, ktoré by mohli odstúpiť od portfólia akcií a dlhopisov v dôchodku.

Napríklad, ak máte $ 100,000, keď odídete do dôchodku, pravidlo 4% by sa povedať, že by mohol odstúpiť asi 4% z tejto sumy, alebo $ 4,000, v prvom roku odchodu do dôchodku, a túto sumu zvýšiť infláciu, a že pravdepodobnosť je pomerne vysoká (95%), že peniaze bude trvať po dobu najmenej 30 rokov za predpokladu, že svoju alokáciu portfólia bola 50% zásoby / 50% dlhopisy.

História 4% Pravidlo

Pravidlo 4% začali obiehať po roku 1998 papiera, ktorý je označovaný ako štúdia Trojice. Samotný názov tohto článku je sporenia zavedeného: Voľba ťažobný výkon, ktorý je udržateľný .

Hoci pravidlo 4% stala citovaný ako “bezpečnú rýchlosťou odstúpenie” na použitie v dôchodku, nikde v novinách to odkazovať sa na to takto.

  • Niekoľko záverov tohto príspevku je, že som pre nich zaujímavé, sú:
  • “Väčšina dôchodcov bude pravdepodobne mať prospech z pridelenia najmenej 50% do kmeňových akcií.”
  • “Dôchodcovia, ktorí požadujú CPI očistené výbery počas svojho odchodu do dôchodku rokov budú musieť zmieriť s podstatne zníženú sadzbu odstúpenie od pôvodného portfólia.”
  • “Na sklad-ovládal portfólií, abstinenčné miera 3% a 4% predstavujú mimoriadne konzervatívny správanie.”

Aktualizácia 4% Pravidlo

Autori štúdie publikovanej Trinity aktualizovaného výskumu v Journal finančného plánovania v roku 2011. Nájdete ju na adrese: portfólia úspech sadzby: Kde Draw the Line .

Záver nemala významne meniť. V ňom sa hovorí,

“Vzorové údaje naznačujú, že klienti, ktorí plánujú vykonať každoročnej úpravy inflácie výbery mal tiež v pláne nižšie počiatočné ceny abstinenčné do 4 percent na 5 percent rozsahu, opäť z portfólií 50 percent alebo kmeňové akcie viac veľkých firiem, aby sa pojať budúce nárast výberov. “

Wade Pfau, akademický s špecialitou v dôchodku odchod do dôchodku, komentoval túto štúdiu vo svojom odchode do dôchodku Výskumník blogu na Trinity Study Aktualizácia .

  • Niekoľko bodov Wade vykonáva, sú:
  • “Štúdia Trinity nezahŕňa vzájomné poplatkov fondov.”
  • “Pravidlo 4% nebol zdvihol skoro rovnako vo väčšine ostatných krajín vyspelých trhových ako to má v Spojených štátoch”
  • “Štúdia Trojica sa domnieva dĺžky odchodu do dôchodku až na 30 rokov. Prosím, majte na pamäti, že pre manželský pár a to ako odchádza do dôchodku vo veku 65 rokov, je tu veľká šanca, aspoň jeden z manželov žijú dlhšie ako 30 rokov. “

Čo si myslím o 4% pravidlo?

4% pravidlo v dôchodku by nemali byť označované ako pravidlo. Počul som, že jeden novinár sa vzťahujú k týmto veciam ako “pravidlá nemý” skôr ako “nepísaným pravidlám”.

Myslím, že tieto “pravidlá” by mal byť označovaný ako všeobecné pokyny. Ak chcete, všeobecnú predstavu o tom, koľko príjmy v starobe vaše úspory môže podporovať, pravidlo 4% vám povie, že v závislosti od vašej túžbe mať svoj dôchodkový príjem držať krok s infláciou, môžete pravdepodobne odstúpiť o $ 4,000 – 5,000 $ ročne za každý $ 100,000 ste investovali, za predpokladu, že budete dodržiavať určitý portfólia zmes s asi 50% svojho portfólia do akcií (keď hovorím, že zásoby myslím široko diverzifikované portfólio stock indexových fondov).

Ďalšia vec, ktorú by ste mali mať na mysli; použitie tohto pravidla nezodpovedá za dane. Ak máte zrušiť $ 4,000 z IRA, budete platiť federálne a štátne dane z tejto sumy, takže $ 4,000 vysadení môže mať za následok iba $ 3,000 finančné prostriedky k dispozícii minúť.

Mali by ste použiť 4% pravidlo?

Hoci pravidlo 4% dôchodku môže poskytnúť všeobecné pokyny, nemyslím si, že niekto by mal používať to, aby skutočne rozhodnúť, koľko ustúpiť každý rok v dôchodku.

Ako v skutočnosti, tak dlho, ako som bol cvičiť (od roku 1995 – predtým, než pôvodná trojica Štúdia bola publikovaná) Mám ešte vidieť plán príjmu v starobe, kde sme na základe výbery na 4% hodnoty portfólia.

Namiesto toho, každá nastávajúca dôchodca má svoj vlastný plán založený na svojich iných predpokladaných zdrojov príjmu, typy investícií použitá, očakáva životnosť, predpokladané daňové sadzby každý rok, a mnoho ďalších faktorov.

Pri vytváraní inteligentný dizajn príjmu v starobe, môže to viesť k väčšiemu počtu výberov v niektorých rokoch, a menej v iných krajinách.

Ďalším dôvodom pravidlo 4% sa stáva diskutabilné je, že akonáhle sa dostanete veku 70 ½ ste povinní vziať výbery zo svojich IRAS a každý rok si s pribúdajúcim vekom, je potrebné zrušiť vyššiu sumu. Je pravda, že nemusíte minúť – ale vy si ju stiahnuť z IRA, čo znamená, že neplatí dane na to. Tieto požadovanej minimálnej distribúcie sú určené pomocou vzorca, a vzorec bude vyžadovať, aby sa viac ako 4% svojho zostávajúceho hodnoty účtu, ako si s pribúdajúcim vekom.

Má 4% Pravidlo stále funguje ako vodítko?

V roku 2013 papier, 4 Percentuálne pravidlo nie je bezpečné v nízkom výťažku svetových autorov Michael Finke, Wade Pfau a štátnych Dávid Blanchett, že

  • “Úspech pravidlá 4% v Spojených štátoch môže byť historická anomálie, a klienti si môžu želať, aby zvážila svoje stratégie dôchodkového príjmu širšie než spoliehať len na systematických výberov z prchavého portfólia.”
  • “Pravidlo 4% nemožno považovať za bezpečnú počiatočnej rýchlosti pre odstúpenie od zmluvy v dnešnej low-úrokové sadzby.”

Tento článok naznačuje, že očakávania musieť byť revidované ako predchádzajúce štúdie boli na základe historických dát, kde výnosy dlhopisov a výnosy dividend z akcií boli oveľa vyššie ako to, čo vidíme dnes.

Ako môžem Budget s nepravidelnými príjmov?

Ako rozpočtu, ak ste samostatne zárobkovo činné alebo Nezávislý

Ako rozpočtu, ak ste samostatne zárobkovo činné alebo Nezávislý

Ako môžete rozpočet, ak máte nepravidelný príjem?

Povedzme, že ste na voľnej nohe, dodávateľ alebo ste inak samostatne zárobkovo činné. Nemusíte dostať pravidelné výplaty raz za dva týždne. Namiesto toho dostanete sporadické platby prichádzajú v náhodných intervaloch.

Niekoľko mesiacov urobíte dvojnásobok toho, čo ste urobili v predchádzajúcom mesiaci. Ostatné mesiace urobíte polovicu toho, čo ste urobili v predchádzajúcich mesiacoch. Ako preboha môžete udržiavať rozpočet so všetkými tejto náhodnosti vo svojom živote?

Tu je niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu rozpočet napriek vašej jednorazových príjmov.

Prvý krok:  Pozrite sa záznamy o vašich posledných dvoch rokoch príjmov.

Aký je najväčšie množstvo peňazí, ktoré ste vykonali v určitom mesiaci? Aký je to najmenšie množstvo peňazí, ktoré ste vykonali v určitom mesiaci? A aký je priemerný?

Pre túto chvíľu sa budeme sústrediť na čo najmenší počet, minimom, ktoré ste vykonali v určitom mesiaci.

Druhý krok:  Pomocou týchto Rozpočtovanie listy vytvoriť rozpočet založený na najmenšie množstvo, ktoré ste vykonali v určitom mesiaci počas posledných dvoch rokov.

Vzhľadom k tomu, je to najmenšie, čo urobil, môžete väčšinou predpokladajú, že budete robiť trochu viac, než to každý mesiac dopredu. Ale mali by ste založiť svoj rozpočet na to najmenšie, čo ste urobili, aby bezpečnostnú rezervu.

Prejsť všetky vaše výdavky – vrátane svojich fixných a variabilných nákladov – a uvidíme, či si môžete urobiť to vojde do vášho rozpočtu, založený na najmenšie čiastky, ktorú získal za mesiac.

Ak sa vám nedarí, potom začať zoznam vašich výdavkov v poradí najdôležitejších po najmenej dôležité.

Tento list vám pomôže prejsť všetky vaše potreby. Potreby sú, samozrejme, najdôležitejšie položky na zozname. Patrí medzi ne potraviny, bývanie, elektrina, voda, a ďalšie veci, ktoré nemohli byť rozumne žiť bez.

Diskrečné položky, na druhú stranu, sú najmenej významné výdavky na vašom zozname. Ide o náklady, ktoré budete musieť znížiť, ak sa snažíte, aby váš rozpočet prispôsobiť svoj príjem.

Tretí krok:  Vytvorte si plán pre svoj “prebytočné” peniaze.

Nezabudnite, že ste zostavovanie rozpočtu založený na najmenšie množstvo, ktoré ste získal v priebehu posledných dvoch rokov. Ak predchádzajúce ďalších 23 mesiacov sú nejaký náznak, budete zarábať peniaze navyše po väčšinu tejto doby.

Vytvorte plán teraz na to, čo budete robiť s tým ďalšie peniaze. V opačnom prípade riskujete vyfukovanie ju.

Chcete okrem toho, že peniaze na nákup nové auto, v hotovosti? Chcete otvoriť vysokoškolské úspory finančných prostriedkov pre vaše deti? Chcete si vytvoriť veľký odchod do dôchodku sporiaci účet, alebo dať peniaze na splácanie dlhu?

Určiť vaše ciele a dať všetky svoje prebytočné peniaze k nemu.

Štvrtý krok:  Ak kontrola nemá prísť, rozdeliť ho na základe vašich rozpočtových kategórií.

Povedzme napríklad, že ste vytvorili rozpočet päť kategórií. Rozhodli ste sa, že ste ochotní minúť 35% svoje peniaze na bývanie, 15% z dlhu odmena, 10% zľava na úsporu 15% na dopravu a ďalších 25% na všetko ostatné.

Keď sa dostanete šek od klienta, okamžite rozdelila, že prihlásenie do príslušných kategórií (po prvom nastavení stranou vhodnú pre dane).

 Dalo by sa dokonca tak ďaleko, že šek a dať peniaze v obálkach, takže používate rozpočtovanie stratégie obálky.

Rozdelením každý šek, ktorý je dodávaný, môžete uistiť, že váš rozpočet je v súlade so svojimi ideálnymi percentách. Inými slovami, nebudete riskovať stráviť 50% z vašich peňazí na zvyšnej nákupy a nemajú dosť zostane na potraviny.

Krok päť:  Postaviť veľkú hotovostné vankúš.

Ak máte nepravidelný príjem, ďalej len “cash vankúš” je váš najlepší priateľ.

Tým, že udržuje rovnováhu medzi niekoľkých tisíc dolárov na účte, budete mať určitú voľnosť, aby vyrovnať sa s mesiacoch, kedy klienti sú pomalé pri platení vás.

Peňažný vankúš je odlišný od núdzového fondu. Vankúš je tam len preto, aby sa ubezpečil, že si môžete zaplatiť všetky svoje účty, zatiaľ čo čakáte na vaše sporadické a nepravidelný príjem, ktorý sa objaví vo vašej schránke.

 Núdzový fond, ale je samostatný účet, ktorý nemôže dotknúť, pokiaľ ten najhorší možný scenár sa odvíja.

Mali by ste naozaj vlastné auto?

Mali by ste naozaj vlastné auto?

Vyrastieš. Absolvent. Chytiť ten prvé zamestnanie. Aký je ďalší krok? Ak žijete v meste s veľkou tranzitného systému, budete musieť kúpiť auto – pravý?

Možno nie.

Budúcnosť riadenia bude vyzerať veľmi odlišné, a to prichádza skôr, než si myslíte. Nezávislý think tank RethinkX predpovedá, že v roku 2030, 95 percent míľ prejdených v USA sa bude vzťahovať na osoby samostatne zárobkovo jazdy elektrických vozidiel vlastnených jazda zdieľanie firiem.

“Myslím, že sa dieťa narodí dnes je nepravdepodobné, že naučiť riadiť,” hovorí Futurist Juan Enriquez, spoluautor Vyvíjajúci sa sami seba: Ako Neprirodzený výber a pravidelný Mutácie sa mení život na Zemi . V tejto blízkej budúcnosti scenári nebudete potrebovať vlastné auto, alebo dokonca majú licenciu: Budeme všetci len byť ferried okolo samostatne zárobkovo jazdy automobilov na vyžiadanie.

Ale nemusíte čakať, že osoby samostatne zárobkovo jazdy budúcnosti vidieť, že ekonomika vlastníctvo automobilov so už zmenilo. Ak pridáte do nákladov (a niekedy bolesťou hlavy) o vlastníctve automobilu a faktor šírenia Spolujazda služieb, naozaj začať sa pýtať, či je vlastné auto dáva zmysel.

Tu je návod, ako pre uskutočnenie hovoru na vlastníctvo automobilu.

Sledujte svoj Najazdené

Priemerný Američan stavia okolo 13.500 míľ na jeho alebo jej auto každý rok, v závislosti na US Department of Transportation. Nie je biť túto ochrannú známku? Potom máte dôvod pre hľadanie alternatívnych trás, či už je to leasing, verejnú dopravu alebo Spolujazda.

Ak si napriek tomu chcete auto, je tu šanca, môžete získať lepšiu cenu na leasing, pretože sú založené míľ, hovorí Ron Montoya z Edmunds. A ak idete menej ako 10.000 míľ ročne – a žiješ v Uber-priateľské mesto – a potom sa ukáže, že bolo lacnejšie Spolujazda hovorí Enriquez.

To je niečo, čo Američania začínajú prísť.

Výskum z poradenskej firmy Magid Advisors zistil, že našiel využitie Uber zvýšil zo 4 percent na 17 percent od roku 2014 do roku 2015, a to 22 percent Uber užívateľov vo veku 18 až 64 sa spomaľujú alebo držanie off kúpe nového vozidla, pretože to.

Zvážiť Pole Alternatívy

Žijete v Chicagu, Detroit, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco alebo Washingtone? V týchto mestách, je NerdWallet štúdia zistila, že používanie Spolujazda služby pre Vaše týždenné dochádzanie je lacnejšie ako pri použití osobného vozidla. V San Franciscu napríklad, môžete ušetriť viac ako 330 $ za mesiac.

Má Vlastniť Fit vášho mesačného rozpočtu a životný štýl?

Práve teraz sa priemerná cena nového vozidla sa pohybuje okolo 34.000 $, podľa Kelley Blue Book, takže priemerné platby auto okolo $ 500 za mesiac. Ak sa to zdá byť vysoká, leasingová splátka môže odvolať: V priemere je to $ 200 A mesačne menej.

Ale mesačná platba auto je len časť rovnice, keď ste pre výpočet nákladov na vlastníctvo automobilu. Ostatné náklady zahŕňajú poistenie, pohonné hmoty, údržbu a (v niektorých miestach) parkovanie. Niektoré z nich nie tak zrejmé zahŕňajú odpisy, licenčné a registračné poplatky a dane.

Koľko tých pridať až? Priemerná ročná poistné sa líši podľa štátu, ale to bolo zhruba $ 910 v roku 2014, v závislosti na kvadrante Information Services.

Náklady na parkovanie je ďalší potent pre mnoho ľudí v mestách, hovorí NerdWallet Amy Danis – aj keď treba poznamenať, že ak budete žiť a pracovať v meste, náklady na parkovanie je čiastočne kompenzovaný znížené náklady na pohonné hmoty kvôli svojmu kratšie dochádzať. Podobne platí, že náklady na údržbu sú závislé na vozidle. Ak ste dochádzať do práce, AAA hovorí, že môžete očakávať, že v celkových nákladov vozidiel na 100 míľ asi 57 $. Ak chcete získať viac mieru odhad pre všetky vyššie uvedené, použite kalkulačku ako Edmunds.com svoje skutočné náklady vlastniť .

Môžete žiť bez neho?

Ak ste v súčasnej dobe vlastní auto a chcete zistiť, či je to lacnejšie priekopy kolesá, potom začať experimentovať. Potom, čo ste prišiel na svoje náklady na vlastníctvo, môžete využiť tarifa odhad nástroje, ktoré ponúka mnoho služieb Spolujazda vidieť, ako by sa mesačné náklady porovnávať.

Ale naozaj dostať zmysel pre to, ako sa líšia náklady – a zistiť, či to vyhovuje vášmu životnému štýlu – potom by ste mali skúsiť nechať svoje auto v garáži po dobu jedného mesiaca a vyskúšať svoje ďalšie možnosti. Naopak, ak nemáte vlastné auto, a potom sledovať, koľko ste výdavky na dopravu každý mesiac a začať porovnaním s priemernými nákladmi na vlastníctvo uvedených vyššie.

Niečo, čo nie je tak kvantifikovateľné, aj keď je osobný čas vrátiš pomocou služby jazda zdieľanie alebo verejnú dopravu. Či už používate ten čas zaoberať sa e-maily, dohnať so svojimi blízkymi, alebo si čas na seba, “to by mohlo byť výhodou, že hroty váhy smerom nejde,” dodáva Daniš.

Myslíte si naozaj potrebovať životné poistenie? Kedy kúpiť životné poistenie

Vaše poistenie Strategy Life – Ako vedieť, ak potrebujete životné poistenie

Myslíte si naozaj potrebovať životné poistenie? Kedy kúpiť životné poistenie

Životné poistenie je navrhnutý tak, aby chrániť vašu rodinu a ďalších ľudí, ktorí sa môžu spoľahnúť na vás finančnú podporu. Životné poistenie vyplatiť dávka pri úmrtí na príjemcu životnej poistky.

Za tie roky, životné poistenie sa tiež zmenil poskytnúť zaujímavé možnosti pre budovanie bohatstvo, alebo bez dane investície.

Takže kto potrebuje životné poistenie, a ak by ste ho kúpiť?

Je životné poistenie len pre ľudí, ktorí majú rodinu na podporu? Prejdeme týchto otázok a spoločných scenárov, kedy životné poistenie je dobrý nápad kúpiť na základe situácie. Tento zoznam vám pomôže rozhodnúť, či je čas pre vás kontaktovať svojho finančného poradcu a začať uvažovať o možnostiach životného poistenia.

Musím životné poistenie Ak nemám rodinní príslušníci?

Existujú prípady, keď životné poistenie môže byť prínosné, aj keď nemajú žiadne rodinných príslušníkov, z ktorých najzákladnejšie bude pokrývať svoje vlastné nákladov spojených s pohrebom. Tam môže byť mnoho ďalších dôvodov, však. Tu sú niektoré pokyny, ktoré vám pomôžu rozhodnúť, či životné poistenie je tou pravou voľbou pre vás:

V akej životnej fáze mali by ste si kúpiť životné poistenie?

Prvá vec, ktorú potrebujete vedieť o životnom poistení je, že mladšie a zdravšie ste, tým lacnejšie je. Ako už bolo povedané, existujú rôzne druhy životného poistenia rovnako. Záleží na:

  • prečo chcete životné poistenie
  • aké sú vaše situácia je
  • bod vo svojom živote, kde je potrebné, aby si ju kúpili

alebo vziať do úvahy, že finančnú zodpovednosť na nákup životné poistenie, a to buď nájsť životné poistenie za nízku cenu, alebo chrániť svoju rodinu a budúcnosť, bude situácia bude líšiť pre každého.

Životné poistenie ako stratégia na ochranu a vybudovať bohatstva

Keď si kúpite životné poistenie Ak hľadáte chrániť životný štýl vašej rodiny alebo závislé osoby, ak by ste mali zomrieť.

Ak je to váš primárny cieľ potom nízkonákladová životné poistenie môže byť dobrým východiskovým bodom pre vás. Tiež by ste mohli pozrieť sa na to ako spôsob, ako vybudovať svoj alebo vaša rodina bohatstvo buď prostredníctvom možných daňových výhod, alebo ak chcete nechať peniaze ako dedičstvo.

Môžete si tiež kúpiť životné poistenie ako spôsob, ako zabezpečiť si vlastné finančné stability, v prípade celého životného poistenia alebo univerzálne životné poistenie, ktoré tiež ponúkajú peňažné hodnoty a investície.

Tu je zoznam ľudí, ktorí by mohli potrebovať životné poistenie v rôznych fázach života, a prečo by ste chceli kúpiť životné poistenie v týchto fázach. Tento zoznam vám pomôže zvážiť rôzne dôvody k nákupu životné poistenie, a ktoré vám pomôžu zistiť, či je na čase, aby si sa pozrel do nákupu životné poistenie, alebo nie.

Finančný poradca alebo životné poistenie zástupca môže tiež pomôcť preskúmať rôzne možnosti životného poistenia a mala by byť vždy konzultovať ich profesijné názory, ktoré vám pomôžu urobiť rozhodnutie.

začínajúcich rodiny

Životné poistenie je potrebné zakúpiť, ak uvažujete o založení rodiny. Vaše miery bude lacnejšie, ako keď človek starne, a vaše budúce deti budú v závislosti na vašom príjme. Viac sa dozviete u rodičov: Koľko Životné poistenie budete potrebovať?

zavedené Rodiny

Ak máte rodinu, ktorá závisí na vás, budete potrebovať životné poistenie. To nezahŕňa iba manžela alebo partnera pracovať mimo domova. Životné poistenie je tiež treba brať do úvahy pre osoby pracujúce v domácnosti. Náklady na výmenu niekoho robiť domáce práce, domáce rozpočtovanie a starostlivosti o deti môže spôsobiť vážne finančné problémy pre prežívajúce rodiny. Viac sa dozviete u rodičov: Koľko Životné poistenie budete potrebovať?

Mladí Jednotlivé Dospelí

Dôvodom jeden dospelý človek by zvyčajne potrebujú životné poistenie bude platiť za svoje vlastné náklady na pohreb, alebo v prípade, že pomôže podporiť staršie rodič alebo iná osoba, ktoré môžu starať o finančne.

Môžete tiež zvážiť nákup životné poistenie, keď ste mladí, takže v čase, keď ju budete potrebovať, nemusíte platiť viac kvôli svojmu veku.

Čím ste starší, tým drahšie životné poistenie sa stáva a hrozí, že zamietne, ak sa vyskytnú problémy s životnom poistení lekárskej prehliadke.

V opačnom prípade, ak má človek iné zdroje peňazí pre pohreb a nemá žiadne iné osoby, ktoré sú závislé na ich príjme potom životné poistenie by nemali byť nutnosťou.

Majitelia domov a ľudia s hypotékami a ostatné dlhy

Ak máte v pláne na kúpu domov s hypotékou, budete spýta, či chcete kúpiť poistenie hypoték. Nákup životné poistenie, ktoré by pokrylo hypotekárneho dlhu by chrániť záujmy a zabrániť ste museli kupovať ďalšie poistenie hypoték, keď si kúpite svoj prvý domov.

Životné poistenie môže byť spôsob, ako zabezpečiť, že vaše dlhy sú vyplatila, ak zomriete. Ak zomriete s dlhmi a žiadny spôsob, ako pre svoj majetok, aby im zaplatiť, svojho majetku a všetko, čo pracoval pre môžu byť stratená a nebude mať prenesený na niekoho, ktoré vás zaujímajú. Namiesto toho váš majetok môže byť ponechané s dlhmi, ktoré by mohli byť odovzdané ku svojim dedičom.

Non-dieťa Pracovné Páry

Obe osoby v tejto situácii bude musieť rozhodnúť, či budú chcieť životné poistenie. Ak sú obe osoby prinášajú príjem, ktorý sa cíti komfortné bývanie na samote, ak ich partner by mal zomrieť, potom životné poistenie by nemalo byť potrebné, okrem prípadov, keď chceli pokryť ich náklady na pohreb.

Ale možno v niektorých prípadoch jeden pracovný manžel prispieva viac k príjmu alebo bude chcieť opustiť ich významný iný v lepšej finančnej situácii, potom tak dlho, kým vrátane životné poistenie by nemali byť finančná záťaž, môže to byť voľba. Pre variantu poistenie nízke náklady na život pozerať na rizikové životné poistenie alebo zvážiť first-to-die životných poistiek, kde sa platí len pre jednu politiky a prínos smrti prejde na prvý zomrie.

Ľudia, ktorí majú životné poistenie prostredníctvom svojej práce

Ak máte životné poistenie prostredníctvom svojej práce, mali by ste si ešte kúpiť svoj vlastný životný poistku. Dôvodom, prečo by ste nikdy nemali spoliehať iba na životné poistenie pri práci je to, že by ste mohli prísť o svoju prácu, alebo sa rozhodne zmeniť zamestnanie a akonáhle to urobíte, stratíte, že životné poistenie. Nie je strategicky zvuk opustiť svoje životné poistenie v rukách zamestnávateľa. Čím ste starší drahšie váš životné poistenie sa stáva. Ste lepšie kupovať malé späť do politiky, aby sa ubezpečil, že budete mať vždy nejaké životné poistenie, aj keď stratíte prácu.

Obchodní partneri a Vlastníci podnikania

Ak máte obchodného partnera alebo vlastné podnikanie, a tam sú ľudia spoliehajú na vás, môžete zvážiť nákup samostatný životnú poistku na účely svojich obchodných záväzkov.

Kupovať životné poistenie na vaši rodičia

Väčšina ľudí si nemyslím, že to ako stratégiu, kúpiť to bolo použité a môže byť múdra vec. Životné poistenie o vašich rodičov zabezpečuje smrti prospech na vás, či si dať sám seba ako príjemcu o politike budete mať sa na ne. Ak platíte svoje poistné budete chcieť, aby sa ubezpečil, urobíte sami neodvolateľné príjemcu zabezpečiť svoju investment.This cestu, keď vaši rodičia zomrú, zabezpečiť množstvo danej životnej poistky. Ak to budete robiť, keď vaši rodičia sú dosť mladí, môže to byť finančne rozumnou investíciou. Môžete tiež chcieť, aby chrániť svoje vlastné finančné stabilitu tým, že pri pohľade na nákup dlhodobú starostlivosť aj pre nich, alebo naznačuje, že sa na to. Často, keď rodičia ochorie s pribúdajúcim vekom finančnú záťaž pre svoje deti je obrovský. Tieto dve možnosti môžu poskytovať finančnú ochranu, ktoré ste možno ešte inak nenapadlo.

Životné poistenie pre deti

Väčšina ľudí naznačujú, že deti nepotrebujú životné poistenie, pretože nemajú závislých osôb a v prípade ich smrti, aj keď by to bolo zničujúce, životné poistenie by nemali byť prospešné.

Existuje niekoľko strategických dôvodov, možno budete chcieť kúpiť životné poistenie pre deti.

  1. Ak máte strach o svoje deti nakoniec dostať chorobu. Niektoré rodiny majú obavy zo svojich detí dlhodobé zdravie v dôsledku dedičnej rizikám. Ak rodičia sa obávajú, že nakoniec to môže urobiť je nepoistiteľného neskôr v živote, potom by mohli uvažovať o nákupe svoje deti životné poistenie, takže sa nemusíte starať o nedostatok lekárskej skúšky neskôr, keď potrebujú životné poistenie pre svoje vlastné rodiny.
  2. Ak by ste chceli dostávať nejaký prospech smrti, ktoré vám pomôžu vysporiadať so smrťou dieťaťa a pokrytie nákladov spojených s pohrebom, ak niečo stalo s nimi. Strata dieťaťa je zničujúci a hoci deti nemajú poskytovať finančnú pomoc, ktoré hrajú dôležitú úlohu v rodine a ich strata môže mať vplyv na mnoho strát zvuku.Tlačítky môže robiť to veľmi ťažké pre vás pracovať, a môžete trpieť finančné straty, vyžadujú psychologickú pomoc, alebo vyžadujú pomoc s prežívajúce deti v dôsledku ich odchodu. To rozhodne nie je bežné myslenie, ale môže to byť dôvodom pre rodič zvážiť životné poistenie pre deti.
  3. Niektorí ľudia kupujú životné poistenie pre deti, keď dosiahnu skorej dospelosti, aby im pomohla získať náskok na život. Permanentný životné poistka môže byť spôsob, ako vytvoriť úspory pre nich a dať im príležitosť mať životné poistenie, ktoré platia pre seba v čase, keď majú vlastnú rodinu, alebo v prípade, že chcete použiť peňažné časť na požičať proti pre veľké akvizície. Životné poistenie pre deti je možné zakúpiť ako darček pre nich v týchto prípadoch.

Deti z veľkej časti nepotrebujú životné poistenie, ale ak je to súčasť stratégie, životné poistenie pre deti môže byť niečo, čo by ste zvážiť z vyššie uvedených dôvodov. Vždy zvážiť možnosť Z vyššie uvedených dôvodov s ďalšími možnosťami úspory by ste mohli zvážiť pre vaše deti.

staršie

Tak dlho, kým nemáte ľudí, v závislosti na vašom príjmu pre podporu, životné poistenie v tejto fáze života by nemalo byť potrebné, pokiaľ znova, že nemáte žiadne iné prostriedky na zaplatenie svojich nákladov na pohreb. Ale byť vedomí, že nákup životnú poistku v tomto veku môže byť veľmi drahé.

Než tak urobí, najprv hovoriť s finančným poradcom alebo audítorom o pohľade do ďalších možnostiach úspory platiť za pohrebné náklady pred zvažuje životné poistenie.

Prečo by som mal investovať do nehnuteľností?

Nehnuteľnosť môže poskytnúť oveľa lepšie výnosy v porovnaní s inými investíciami

Prečo by som mal investovať do nehnuteľností?

Pre väčšinu z roku 1990, index Standard & Poor vykázala zarábať výnosy 5-6 percent v priemere. V rovnakej dobe, dividenda výnosy S & P boli len asi 2 percentá alebo menej. Vzhľadom k tomu, dividend platených zásoby majú tendenciu byť oveľa menej volatilné, zisky na strane zhodnocovanie by za normálnych okolností byť významným faktorom. V rovnakej dobe, výnosy dlhopisov zhotovený ako kompozit ukázali iba asi 5 percent výnosy.

Lepšie výťažky boli rizikovejšie, zatiaľ čo bezpečnejšie väzby vrátil nižšia výťažky.

The Rise of Real Estate

Počas rovnakého obdobia a dobre do 21. storočia, realitné investori si uvedomili zaujímavé výnosy vplyvom prúdov viac príjmy z investícií do nehnuteľností. Tu je pohľad na niektoré z dôvodov, prečo realitný byť prospešné pre vaše investičné portfólio:

  • Prenájom výnos – to je percentuálna výnos z priamych výnosov z prenájmu, je a môže byť vypočítaná buď ako hrubá alebo čistá. Skúsení investori radšej výpočet Čisté výnosy z prenájmu výnos, ktorý berie výdavky, dane a ďalšie náklady do úvahy, a delia o hodnotu majetku / náklad. Mohlo by to byť negatívny cash flow, pretože neberie v hypotekárne splátky do úvahy. Z tohto dôvodu, mnohí investori radšej pozrieť na cash-on-cash nájomných výnosov. Hoci sa investor môže kúpiť a spravovať na výnose z tohto jediného dielu, ktorý prekračuje priemerné výnosy akciovej alebo väzba dividend, je to len jeden zo spôsobov, v ktorých realitných návratnosti investícií.
  • Zhodnotenie – prenájom nehnuteľností obvykle zhodnocovať s infláciou. Vyššia hodnota môže znamenať predaj a reinvestície vo vlastnostiach s vyššou hodnotou, alebo poskytnúť kapitálovú úverovú linku použiť na ďalšie investície. Jedná sa o druhý, a historicky dokázané, hodnota zložka návratnosti investície do nehnuteľností.
  • Inflačné bezpečná investícia  – Nájomné zvyčajne rastú s infláciou, zatiaľ čo hypotekárne splátky na majetku zostávajú stabilné. Tým sa zvyšuje peňažný tok, bez toho, aby zvýšené náklady držanie majetku. Keď inflácia stúpa, môže to tiež znamenať väčšiu nájomníkmi ako hypotéky drahšie pre priemerného spotrebiteľa. Viac nájomníci zvýšenie dopytu, takže nájomné môže eskalovať.
  • Leverage – Použitie pákového efektu, pričom dbajte na nákup nehnuteľností s dobrými nájomných výnosmi, poskytuje vyššie výnosy. Používanie $ 100,000 špekulatívnych aktív ku kúpe tri vlastnosti sa záloh, namiesto jedného za $ 100,000 v hotovosti, môže výrazne zvýšiť výnosy. Samozrejme, že všetky páka zahŕňa riziko, takže úspešný investor musí pochopiť, ako páka ovplyvňuje ich realitné investície.
  • Splácanie pôžičky – Odpisy, alebo splácanie pôžičiek, uvoľňuje viac investičných prostriedkov na zvýšenie pákového efektu. Niektorí investori používajú zvýšenú kapitál v jednej službe cieľom uvoľniť finančné prostriedky investovať do druhých.
  • Zlepšenie vlastnosť pre spravodlivosť – Mnoho investorov zámerne nákup nehnuteľností za výhodnú cenu, pretože im chýba určité funkcie alebo by mohli využiť zlepšenie. Oni spočítali, že hodnota zlepšenia budú vyššie ako náklady, čo vedie k okamžitému zvýšeniu vlastného kapitálu.

Kým akcie a dlhopisy sú inflácie citlivá, a oni zvyčajne zahŕňajú iba hodnota zhodnotenie potenciálu a nízke alebo neexistujúce dividenda / úrokové výnosy, nehnuteľnosti poskytuje mnohostranných návratnosti investícií.