Category: lt

Nekilnojamojo turto Didmeninė pagrindai

Nekilnojamojo turto Didmeninė pagrindai

Nesu čia sluoksniuotos iki nekilnojamojo turto investuoti, nei įtikinti žmones, kad jie gali gauti turtingas greitai į verslą. Tačiau yra žmonių, gauti gana gražiai kompensuojama nekilnojamojo turto investicijų, nes yra daug būdų, kaip priartėti prie verslą. Vienas iš būdų patekti ir net sėkmingai ilgą laiką yra tapti nekilnojamojo turto didmenininkas. Yra keletas tikrai pagrindiniai privalumai didmeninės nekilnojamojo turto per didmeninė prekyba mažmenininkams.

  • Jums nereikia pirkti inventorių dideliais kiekiais iš gamintojų.
  • Jums nereikia pirkti ar išsinuomoti sandėlį erdvę saugoti visus šio inventoriaus, kol dalyti jį mažmenininkams.
  • Jums nereikia sunkvežimius krepšelis savo inventorių aplink.
  • Jums nereikia darbuotojų skaičiuoti, saugus ir transportuoti savo inventorių.
  • Jums nereikia draudimo ir darbdavio mokesčius padengti visą šį didelių investicijų.

Jūsų inventoriaus yra nuolatinis ir vietą, nereikia būti vežami bet kur, ir jums nereikia darbuotojų ar net draudimo apsaugoti savo investicijas. Nekilnojamojo turto didmeninės dažniausiai reikalauja išsamų išsilavinimą turto vertinimo, taip pat rinkodaros ir derybų įgūdžius. Visi šie dalykai, kuriuos galite išmokti.

Taigi, ką yra nekilnojamojo turto didmeninės? Galite tapti viduriniosios asmuo, kuris atitinka iki nelaimę ar neįvertintas objektą su laiminga pirkėjui. Kas pirkėjas? Daugeliu atvejų, tai bus arba Fix & Flip investuotojas ar ilgalaikė nuoma investuotojas.

 Kas vertė Jūs pristatyti, kaip tai reikalaujama, jei jūs ketinate gauti pelno šiame versle? Jūs pareikšti savo laiką ir gebėjimus ieškant nuvertintas savybes, kontroliuoti ar jas pirkti, ir parduoti juos į savo pirkėjų, kurie nebūtų žinomi apie juos kitaip.

Kadangi jūs parduodate investuotojams, pirmasis svarbus veiksnys sėkmingai nekilnojamojo turto didmeninės prekybos verslą yra tai, kad jūs suprantate, kad jie nori pirkti NT žemiau jų dabartinę rinkos vertę.

 Išminties investuotojas supranta, kad nekilnojamojo turto investicijų sėkmingai prasideda žemiau nekilnojamojo dabartinės vertės pirkimą. Kitaip tariant, kai pelnas egzistuoja momentą jūs paliekate uždarymo lentelę.

Turint tai omenyje, jūsų darbas yra surasti ir kontrolė / pirkimo savybes, kurios pakankamai toli žemiau dabartinės rinkos vertės, kad jūs galite patenkinti savo pirkėjų poreikius ir dar kambarį pelno viduryje. Jei jūs parduodate su fix & atvirkštinė investuotojo, jums reikia žinoti, pakankamai apie renovacijos išlaidų ir remontas, kad būtų galima žinoti, kad jis gali būti reabilituotas ir kad ARV, po remonto Vertė, vis dar bus pakankamai didelis, jums ir jūsų pirkėjas, kad uždirbti pinigus.

Jei jūs parduodate į Ilgalaikė nuoma investuotojo, jūs turite suprasti savo vietos nekilnojamojo turto rinkoje, gyventojų demografiniai ir nuomos perspektyvas ir nuomos. Jums reikia, kad būtų galima apskaičiuoti, kiek jūsų pirkėjas gali gauti už nuomą, jų išlaidas už turtą, jei jie perka pinigais arba naudojant hipotekos, ir ką jie turėtų apsvarstyti tinkamą pinigų srautus.

Aš eisiu į smulkmenas kitų straipsnių, bet dalykas, kad daro nekilnojamojo turto didmeninės tokios viliojančios, kad jūs galite daryti visa tai su labai mažai arba visai be pinigų iš savo kišenės. Naudojant priskyrimo sutartis, jūs galite kontroliuoti turtą per uždarymo su savo pirkėju tik nedidelė nuoširdžiai pinigų deponavimo.

 Pelnas gali būti padidinta, jei jūs iš tikrųjų sutartis pirkti turtą ir atlikti “dvigubą arti.” Tam reikia naudoti sandorio finansavimą. Šie Sandorio skolintojai teikti lėšas, kad uždarytumėte pirkti su jumis, kaip pirkėjui, ir jie gauna grąžinta valandas ar dieną ar tiek vėliau, kai jūs parduodate savo pirkėjui.

Tai yra didmeninės prekybos pagrindai, ir mes į jį patekti išsamiau kituose straipsniuose.

Kaip man gauti sveikatos draudimo Kai aš Safe?

Planuoti iš anksto. Sveikatos draudimas į pensiją gali būti brangus.

Kaip man gauti sveikatos draudimo Kai aš Safe?

Jei surengė stabilų darbą už didžiąją dalį savo karjeros, tai tikėtina, jūs neturėjote duoti daug minties į savo sveikatos draudimo planą. Vietoj to, tai buvo naudinga nuolat siūloma per savo darbdavį. Su senatvės artėja, o dabar kas? Jūs norite atlikite toliau nurodytus veiksmus įvertinti savo sveikatos draudimo pensijų galimybes.

1. Sužinokite apie savo grupę Sveikatos ištarnauto laiko išmokas

Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, tai sužinoti viską apie savo esamus sveikatos draudimo naudą ir kaip jie keičiasi išėjus į pensiją.

Ar turite galimybę tęsti savo grupės planą? Ar ten dirbo pakankamai metų, ar pasiekė amžių, kur Jūs tapti suteiktus tam tikrų sveikatos draudimo išmokas? Dalyvauti seminaruose ir skaityti visą literatūrą jūsų darbdavys suteikia sveikatos draudimo pensiją. Jei jūsų darbdavys nesiūlo pensininkas sveikatos labui planą, jūs turi teisę pasilikti esamą planą pagal COBRA nuostatas? Jei taip, sužinoti, kiek ilgai ir kiek tai kainuoja.

2. Apžiūrėkite Jūsų pasirinkimas

Jei į pensiją anksčiau 65 metų, gera žinia yra tai, jūs negalite būti atimta aprėptį anksto esamų sąlygų dėl Įperkamos priežiūros įstatymas, kuris įsigaliojo 2014 m sausis Tačiau “affordable” dalis prieinamą priežiūros įstatymo neatėjo apie, todėl, nors jūs galite gauti aprėptį, galite mokėti $ 1000 per mėnesį arba daugiau, jei esate tarp 55 ir 64. Trump gali pakeisti sveikatos priežiūros kraštovaizdį amžiaus, bet gebėjimas gauti aprėptį, nepriklausomai nuo iš anksto esamų sąlygų yra linkę likti.

Jei jūs planuojate į pensiją anksčiau 65 metų, kad tai geras dalykas.

Kai būsite 65 metų amžiaus, dauguma iš jūsų taps tinkamos Medicare, bet jūs vis dar turite pasirinkimus padaryti. Pavyzdžiui, galbūt norėsite originalaus Medicare ar Medicare Advantage planą. Kiekvienas turi savo privalumus ir trūkumus. Pats tiksliausias informacijos rasite yra Medicare.gov, bet po mokymosi viską, ką jūs galite vis dar gali norėti profesionalią pagalbą priimant tokį svarbų sprendimą, o tai reiškia kalbėti su agentu.

O jūs tyrinėti pasirinkimus, įsitikinkite, kad jums sukurti į numatomą sveikatos priežiūros išlaidų į savo pensijų biudžeto. Kiek turėtumėte planuojate išlaidas? Tai priklauso nuo jūsų draudimo. Vidutiniškai planuojate išleisti $ 10,000 per metus vienam asmeniui už viską, įskaitant premijas, stomatologijos, out-of-pocket išlaidas ir tt

3. Pasikalbėkite su Agentas sutartis su dauguma didžiųjų vežėjų

Jūsų geriausias pasirinkimas bus kalbėti sveikatos draudimo agentas, kuris yra sudaryta sutartis su dauguma sveikatos planus jūsų vietovėje. Ypač, ieškoti sveikatos draudimo agentūra, kuri specializuojasi sveikatos draudimo pensiją; jie gali atlikti pilną analizę savo galimybes klausia jums apie savo esamus gydytojus ir vaistus ir tada pasakys, kuri planuoja teiks labiausiai ekonomiškai efektyvių naudą pagal jūsų asmeninės medicinos situaciją.

Vienas variantas patarimų yra pasikalbėti su Allsup anketa Medicare patarėjas komanda. Kitas variantas yra rasti savo valstybs Valstybinio sveikatos draudimo pagalbos programą (laivo), kuris turės savanorių, kurie gali padėti.

4. apžvalga planas pasirinkimas kasmet

Ar virš jos ar po 65 metų, kai jūs turite pritvirtinti sveikatos draudimo pensijos jums turėtų būti iniciatyvus apie ją vertinti atliekant metinę apžvalgą aprėpties galimybes per atviros narystės kiekvieną rudenį.

Naudą ir išlaidas pakeisti, ir tai yra įmanoma naujas planas gali Jums pasiūlyti geresnę aprėptį už mažesnę kainą; jūs nežinote, jei jums atrodo. Dar kartą, jūs norite kalbėtis su agentu, kuris pagal sutartį su visais pagrindiniais vežėjų gauti objektyvią analizę.

Saugus kreditinės kortelės vs anksto apmokėtos kortelės

Saugus kreditinės kortelės vs anksto apmokėtos kortelės

Jei jūsų kredito istorija kenčia ir jūs ieškote kreditinės kortelės tirpalu, galite apsvarstyti galimybę arba įkeitimu užtikrinto kredito kortelės  arba iš anksto apmokėtas korteles . Abu yra dažniausiai reklamuojami kaip sprendimų žmonių su bloga kredito, tačiau vienas iš dešinėje jums?

Skirtumas tarp turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės ir iš anksto apmokėtos kortelės

Abu įkeitimu užtikrinto kredito kortelės ir iš anksto apmokėtos kortelės reikės deponuoti pinigus, kol galėsite juos naudoti.

Abu galėtų būti naudojami tose pačiose vietose, kad kredito kortelės gali būti naudojamos, pavyzdžiui, parduotuvėse, dujų siurblių ir tt Tačiau, tai panašumai tuo ir baigiasi.

Įkeitimu užtikrinto kredito kortelės jums reikia padaryti užstatą nuo kredito limito prieš galite būti patvirtintas kortelę. Jūsų užstatas yra dedamas į taupomąją sąskaitą ar indėlio sertifikatus (CD) ir ten laikomi, kol jūsų kortelė yra konvertuojami į neužtikrintos kredito, kol nutylėjimą ant kredito kortelės (tikiuosi jūs niekada padaryti).

Kreipimasis dėl įkeitimu užtikrinto kredito kortelės yra panašus į paraišką dėl reguliaraus kredito kortelę. Daugelis kortelių emitentai dar patikrinti savo kredito istoriją, bet jūs labiau tikėtina, kad būti patvirtinti, net jei jūs turite blogą kredito istoriją. Kai naudojate turto įkeitimu užtikrinto kredito kortele, jūs skolinantis pinigus, kaip su įprastu kredito kortelę. Pirkimai atlikti su įkeitimu užtikrinto kredito kortelės eiti prieš savo pasukamu kredito limitą ir jūs privalo reguliariai mėnesinius mokėjimus į savo kredito kortelės balansas.

Pasiteisina savo balansą

Kai atsiperka jūsų kreditinės kortelės balansą, jūsų turimas kreditas pakyla vėl, kaip reguliariai kredito kortelę. Užstatas yra būtinas, nes esate labiau rizikingos paskolos. Iš anksto apmokėtos kortelės yra skirtingi. Nors jie dažnai vadinamas iš anksto apmokėtos kreditinės kortelės, jie ne kredito kortelės ne visiems.

Vietoj to, jie labiau panašūs į debetinių kortelių, kurios yra susietos su atsiskaitomosios sąskaitos. Nėra kredito limitas iš anksto apmokėtos kortelės. Jūs darote depozitą į kortelę, ir jis eina į sąskaitą.

Kai braukite už pirkinius kortele, o ne skolintis pinigų iš kredito kortelės išdavėjas, pirkimo suma yra atimama iš jūsų kortelės likutį. Išleidę iki savo indėlių, turite redeposit pinigus prieš jūs galite praleisti dar kartą.

Su išankstinio mokėjimo kortele, jums nereikės nerimauti apie priėmimo mėnesinius mokėjimus laiku išvengti vėlai baudas ir kredito žalą. Nėra kredito patikrinimas dėl iš anksto apmokėtos kortelės, todėl jums nebus pasuko žemyn, nes bloga kredito istorija.

Kuris kortelė kainuoja daugiau

Mokesčiai gali skirtis tarp užtikrintos ir iš anksto apmokėtas korteles. Įkeitimu užtikrinto kredito kortelė turi mokesčius tipiškų kredito kortelę: paraiškos mokestis, metinis mokestis, finansinių lėšų suma ir vėlai mokestį. Kai kurie iš šių mokesčių yra privalomi. Kiti gali būti išvengta, jei jūs naudojate savo kreditine kortele atsakingai.

Iš anksto apmokėtos kortelės turi visiškai skirtingus mokesčius ir, priklausomai nuo kortelės pasirinkti, kai kurie iš jų gali būti didelis. Aktyvavimo mokestis ir mėnesinis priežiūros mokesčiai mokami pirmą kartą atidarius savo sąskaitą ir kiekvieną mėnesį sąskaita yra atidaryta. Jums gali tekti mokėti mokestį perkrauti pinigus į kortelę, atsiimti pinigus iš bankomato, arba pasinaudoti sąskaitą sumokėti.

Yra keletas iš anksto apmokėtas korteles, kurios yra visiškai nemokama. Nėra palūkanas ar vėluojančios įmokos su išankstinio mokėjimo kortele.

Turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės vs anksto apmokėtos kortelės

Jei norite pagerinti jūsų kredito balas, įkeitimu užtikrinto kredito kortelės yra geriausias pasirinkimas. Įsitikinkite, kad jums pasirinkti saugų kreditinę kortelę, kad ataskaitas, iš trijų pagrindinių kredito biurų veikla. Kai kredito kortelių emitentai bus konvertuoti savo turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės neužtikrintai vienas po 12 iki 18 mėnesių laiku atlikti mokėjimus.

Prepaid kortelė yra dažnai pasirinkimas žmonėms, kurie negali gauti atsiskaitomąją sąskaitą arba norintiems išvengti bankų. Daugelis darbdavių gali tiesiogiai indėlių savo paycheck į iš anksto apmokėtos kortelės ir kai iš anksto apmokėtas korteles net jums siųsti kelis patikrinimus kiekvieną mėnesį ar stoti į interneto sąskaitą užmokesčio. Išankstinio apmokėjimo kortelės taip pat yra geras paaugliams ir studentams, kurie gauna žinutę nuo tėvų pašalpa.

The Difference Between Secured and Unsecured Debts

The Difference Between Secured and Unsecured Debts

When it comes to debt, there are two major types: secured debt and unsecured debt. Knowing the difference is important for borrowing money, for prioritizing your debts during payoff, and for making sure you keep your assets.

Secured Debts

Secured debts are tied to an asset that’s considered collateral for the debt. Lenders place a lien on the asset, giving them the right to take the asset if you fall behind on your payments.

If the lender has to take your asset because of you’ve become delinquent, the asset will be sold. And, if the selling price for the asset doesn’t completely cover the debt, the lender may pursue you for the difference.

A mortgage and auto loan are both examples of secured debt. Your mortgage loan is secured by your home. Similarly, your auto loan is secured by your vehicle. If you become delinquent on these loan payments, the lender can foreclose or repossess the property. A title loan is also a type of secured debt because you’ve tied your vehicle to the debt.

You never fully own the asset tied to secured debt until the loan has been paid off. Then, you can ask the lender to release the asset and give you a title that’s free of any liens.

Unsecured Debts

With unsecured debts, lenders don’t have rights to any collateral for the debt. If you fall behind on your payments, they generally cannot take any of your assets for the debt.

The lender may take other actions to get you to pay for delinquent debts. For example, they will hire a debt collector to coax you to pay the debt. If that doesn’t work, the lender may sue you and ask the court to garnish your wages, take an asset, or put a lien on another your assets until you’ve paid your debt.

They’ll also report the delinquent payment status to the credit bureaus so it can be reflected on your credit report. Lenders of secured debts take these actions, too.

Credit card debt is the most widely-held unsecured debt. Other unsecured debts include student loans, payday loans, medical bills, and court-ordered child support.

Prioritizing Secured and Unsecured Debts

If the debt is tied to a specific piece of property, then it’s a secured debt. If you’re strapped for cash and faced with the difficult decision of paying only some bills, the secured debts are typically the best choice. These payments are often harder to catch up with and you stand to lose essential assets – like shelter – if you fall behind on payments.

You might give more priority to unsecured debts if you’re making extra payments to pay off some debt. Unsecured debts sometimes have higher interest rates that makes it expensive to spend a long time paying these off. Even when you’re in debt repayment mode, it’s important to keep up the minimum and installment payments on all your accounts.

Koks skirtumas tarp augimo ir vertės investuoti?

Lyginant augimui ir vertė požiūris į vertybinių popierių Investavimas

Koks skirtumas tarp augimo ir vertės investuoti?

Kaip investuotojas, svarbu nepamiršti, kad yra daugiau nei vienas protingas būdas užsidirbti pinigų į akcijų rinką. Tuo Wela, jie dideli pajamų investuoti, bet ieškant investavimo strategija, tai geriausia būtų informuojami apie galimą riziką ir skirtumus tarp kiekvieno požiūrio. Čia mes daugiausia dėmesio bus skiriama augimo ir vertės investuoti, du esminius procesus, atpažinti akcijų investuoti.

Abu šie rinkos strategijas siekia suteikti geriausias įmanomas grąžą, todėl realus skirtumas tarp šių dviejų yra jų požiūris.

Investuotojas ieško įsipareigoti savo portfelio dalį už labai ilgą laiką turėtų pažvelgti į augimo investuoti. Šios investicijos neduos greitų grąžą, bet kai jie atsiperka, ji gali būti verta laukti. Augimo atsargos yra įmonių akcijos su stipriu postūmiu, naudojant kiekvieną išteklių plėsti savo produktą ar paslaugą generuoti daugiau pajamų ir dominuoti toje konkrečioje rinkoje. Investuotojai perka šias akcijas su lūkesčiais jie bus nuolat pabrangtų, o grynasis tvarkinga pelno, kai parduotas.

Du dabartiniai pavyzdžiai šių išteklių “Amazon” ir “Netflix”. Abi bendrovės prioritetus technologinės pažangos ir infrastruktūros plėtrą per pelno, stengiantis dominuoti savo kategorijas. Jų sėkmė paskatino jų akcijų vertę aukštyn per pastaruosius dvejus decades.These įmonėms gali matyti didesnes kainos-uždirbimu santykį ir kainos-knygos santykį kuri rodo rinkos tikrumo įmonės sugebėjimo tęsti padidinti pelną.

Nors augimo atsargos turi galimybę teikti didesnę investicijų grąžą, lyginant su verte atsargų, jie linkę turėti daugiau volatility.The rizika yra staigus kainų kritimas sandėlyje dėl neigiamų pajamų ar blogų naujienų apie įmonę. Taigi nepamirškite, kintamumas yra dalis augimo žaidimą – didesnis potencialas aukštyn kojom ateina su didesne rizika smukimo, bet laukinių svyravimai yra dalis važiuoti.

Vertė investicijos apibrėžiamos kaip įmonės, kurių akcijų kainos nebūtinai atspindi savo vertę. Vertė investuotojai aktyviai medžioti akcijų, jų nuomone, yra nepakankamai įvertintas, rinkoje, tačiau vis dar turi didelį potencialą didėti. Šios atsargos yra analizuojami lyginant įmonės tikrąją vertę jo dabartinę rinkos vertę. Tvarkanti įmonėms “tikroji vertė nustatoma įvertinant pagrindinį aspektą bendrovės, įskaitant savo verslo modelį, valdymą, finansinių ataskaitų ir konkurencinę padėtį. Kai įmonė savo paskatų vertė yra didesnė nei dabartinės jų rinkos vertės, akcijų laikoma vertė.

Anksčiau šiais metais Talpinti truputi išleido ketvirčio ataskaitą, kurioje 50 proc metai iš metų padidinti pajamas ir iš tolesnio pajamų augimo prognozę 2016 m Tačiau, kadangi bendrovė aktyviai investavo į MTTP, vienai akcijai tenkantis pelnas sumažėjo dėl metų -į metų atitinkamu laikotarpiu. Tai lėmė, kad 19 proc sumažėjo Fit bit akcijų kaina, kuri sukūrė puikią galimybę už vertės investuotojai įsigyti tvirtą vertės atsargų bent didele nuolaida.

Pakartoti, augimo investuotojai turi nepamiršti, kad šie ištekliai turėtų būti dalis ilgalaikės strategijos. Perkant savo akcijas, pasirinkite įmonėms su produktų ar paslaugų tikite ir klijuoti su jais, kai rinka sūpuoklės.

Pirkti ir parduoti šias akcijas, remiantis nuosmukio rinkoje kainuos jums pinigus arba faktinių nuostolių ar pelno iš būsimų malonumu sandėlyje. Kaip ir su bet investicijų ir prieš pirkdami bet kokį atsargų, būtinai ištirti visus įmonės aspektus padaryti protingesni investicinius sprendimus savo portfelį.

The Different Types of Advertising Methods Available to You

The Different Types of Advertising Methods Available to You

Advertising has evolved into a vastly complex form of communication, with literally thousands of different ways for a business to get a message to the consumer. Today’s advertisers have a vast array of choices at their disposal. The internet alone provides many of these, with the advent of branded viral videos, banners, advertorials, sponsored websites, branded chat rooms and so much more.

Here’s what is currently available for your media arsenal:

Online Advertising (aka Digital)

If you see an advertisement via the internet, then it is classified as online advertising. In fact, there are ads on this very page, and most other websites you visit, as they are the primary revenue driver for the internet. Another avenue of online advertising is native advertising, which is the digital variation of the old print advertorials—and sponsored content is growing by leaps and bounds.

From ads on Facebook and Snapchat to partnerships with BuzzFeed and Reddit, the fastest, easiest way to reach millions of potential customers is online.

Cell Phone & Mobile Advertising

A relatively new form of advertising compared to the others, but one that’s dominating the media mix, uses cell phones, iPads, Kindles, and other portable electronic devices with internet connectivity. Current trends in mobile advertising involve major use of social media such as Twitter, Instagram, Snapchat, and Facebook.

Right now, this is the toughest nut to crack. This kind of advertising is not only disruptive, but can leave the customers with a lot of ill will. If you do it, do it right. ​For a while, native advertising was a good way to get into the feed, but even that has come under scrutiny for being deceptive.

Print Advertising

Once a huge driver of sales, print is taking a back seat to the many digital forms of advertising now available to marketers. However, if there is one thing that’s certain about advertising, it’s that being different is good. And when consumers tire of digital ads, a return to printed pieces and the tactile feeling and permanence they provide is definitely in the cards. Typically, print can be split into three subcategories:

  1. Periodical Advertising
    If it’s in a magazine, a newspaper, or anything else that comes out at regular intervals, then it’s periodical advertising (aka a print ad). For decades, print ads were the gold standard for advertisers and their clients. To grab the center spread of a big magazine or the back cover of a newspaper meant millions of people were seeing the message.
  2. Brochures, Leaflets, Flyers, Handouts, and Point-of-Sale Advertising
    Although some of these media can be placed within the pages of newspapers and magazines, they are treated as a separate entity, usually because they have less chance of being seen. From something that sits on a counter or customer service desk to a glossy car brochure, small print media offer a more intimate and long-form way of engaging the consumer. Use this approach when you have more information than you can cram into a print ad.
  3. Direct Mail Advertising
    Either of the techniques mentioned above can be incorporated into direct mail. It simply means that your printed pieces are mailed direct to the consumer. This is a technique that has been, and continues to be, abused by inferior marketing agencies that have turned the craft into junk mail. If it is creative and intelligently conceived and executed, direct mail can be a fantastic way to engage the customer. Do not count it out.

Guerrilla Advertising

Also known as ambient media, guerrilla advertising (or marketing) has become prominent over the last 20 years. It is a broadly used term for anything unconventional, and usually invites the consumer to participate or interact with the piece in some way. Location is important, as is timing. The driving forces behind guerrilla advertising or marketing are creative ideas and innovation, not a large budget.

Quite often, you will ask for forgiveness rather than permission with these campaigns, and they will spread via word of mouth and social media.

Broadcast Advertising

A mass-market form of communication including television and radio, broadcast advertising has, until recently, been the most dominant way to reach a large number of consumers. Broadcast advertising has really taken a beating over the last few years, especially with the rise of DVRs and “ad skipping” technology. However, it is still a popular way to reach millions of people, especially when the Super Bowl comes around.

Outdoor Advertising

Also known as out-of-home (OOH) advertising, this is a broad term that describes any type of advertising that reaches consumers when they are away from home. Think of billboards, bus shelter posters, fly posters, and even those big digital boards in Times Square.

Public Service Advertising

Unlike traditional commercials, Public Service Advertisements (PSA) are primarily designed to inform and educate rather than sell a product or service. PSAs traditionally appear on TV and radio, but are also heavily promoted online.

Product Placement Advertising

  1. In a nutshell, product placement is the promotion of branded goods and services within the context of a show or movie, rather than as an explicit advertisement. If you have ever seen a movie and wondered, “Wow, they sure are driving a lot of Fords in this scene,” or “Does everyone in this TV show drink Pepsi?” then you are noticing product placement. It’s a way that these films and shows get funding, and is a great way for advertisers to reach a targeted demographic.

Finansai Pagrindinės principai Sėkmės

Norite sukurti tvirtą finansinį pagrindą? Šie principai padės

Finansai Pagrindiniai principai

Daug žmonių klausia manęs, ką aš manau, kad ateityje gali turėti. “Kas rinka ketinate daryti kitais metais?”, Jie pasakys, ar “Kokį karšto akcijų Patarimas turite?”

Bet tai yra klaidingas klausimų užduoti.

Išlaikyti tvirtą finansinę ateitį neateina iš po to, kai beprotiškas vandens aušintuvas akcijų viršūnė. Jis kilęs iš po pagrindinių principų, kurie reglamentuoja, kaip jums tvarkyti savo pinigus, kad ilgainiui rinkinį.

Čia yra keletas dalykų, kad jūs turėtumėte žinoti, siekiant sukurti didesnę finansinę sėkmę savo gyvenime.

Išleisti mažiau nei You Earn

Žinau, tai skamba akivaizdus, ​​bet tai tikrai sunkiau nei dauguma žmonių galvoja.

Išleidžia mažiau nei uždirba nėra prekybos klirensas pardavimų rezultatas. Tai išvengti nereikalingų pirkinių į pirmąją vietą, rezultatas.

Yra daug reklamos, kad sukurta priversti mus manyti, kad mes taupyti pinigus perkant kažką su nuolaida daug. Tačiau visi mes darome yra išleisti pinigus, kad mes kitaip nebūtų išleista.

Be to, išleidžia mažiau nei uždirba gali ateiti iš sutelkiant dėmesį į rakto žodžio į šio sakinio pabaigoje: uždirbti.

Jei jums sutelkti dėmesį į uždirba daugiau išlaikant esamą išlaidas tame pačiame lygyje, jums padidinti tarp savo išlaidas ir savo pajamų atotrūkį. Tuo labiau, kad atotrūkis auga, tuo geriau pozicija jums bus.

Išlaikyti tam tikra biudžeto tipas

Jūs nebūtinai turite išlaikyti Detali eilutės elemento biudžetą, kuris detalizuoja pinigų sumą, kurią išleisite kačių snukio ir tualetinio popieriaus.

Galite išsaugoti didelis vaizdo biudžetą, kad dėmesys sutelkiamas į plačias kategorijas vietoj. Pavyzdžiui, jums gali išlaikyti biudžetą, kuri rodo sumą, kurią išleisite visų būsto išlaidų. Tai gali būti jūsų nuomą arba hipoteką, komunalinės paslaugos, baldai, namų priežiūra, ir nieko daugiau, kad galėtų būti klasifikuojami kaip būsto susijusių.

Jūs galite turėti antrą kategoriją, kuri iš esmės yra susijęs su nieko dalyvavo transportu. Tai galėtų apimti jūsų automobilio mokėjimus, benzino, automobilių remontas, metro eina, ir dar daugiau.

Tada jums gali turėti kategoriją santaupų, po vieną skolos išmokėjimas, ir vienas ir visa kita. Taip, tai labai plati biudžetas, bet jis bent jau leidžia jums matyti aukšto lygio kur jūsų pinigai.

Plačiausia ir lengviausias biudžetas yra kažkas, kad aš remiuosi kaip anti-biudžeto. Už tai sąvoka yra neįtikėtinai lengva.

Jūs išsiaiškinti, kiek pinigų norite sutaupyti kiekvieną mėnesį, traukti tą sumą iš viršaus, ir tada gyventi kitų. Tol, kol jūs patenkinti savo taupymo tikslą, nesvarbu, kiek pinigų jūs praleisti ant rankšluosčių, palyginti su dantų pasta.

Visa tai svarbu yra tai, kad jūs galų gale susitikti savo tikslinę sumą sutaupyti. Beje, kai remiuosi santaupų, aš kalbu apie bet kokią veiklą, kuri padidina savo grynosios vertės. Pavyzdžiai apima agresyviai grąžinti skolą, taip prisidedant prie savo pensijų sąskaitose, arba kaupti pažodinis santaupas banke.

Būkite atidūs su mokesčiais

Jei jūs ketinate būti kuklus ir tik viena sritis, savo gyvenimą, įsitikinkite, kad jūs esate kuklus apie savo investavimo mokesčiai.

Daug lėšų imti pirkimo išlaidas arba išpirkimo išlaidas, o tai reiškia, kad jums bus sumokėti pinigus arba vyksta į arba išeina iš šio fondo.

Be to, daug lėšų turi vykstančius sąnaudų rodikliai, kurie metinius mokesčius, kurie ateina iš savo investicijų. Mokesčiai jaustis nematomas, nes jūs neturite rašyti čekį už juos ar juos matyti ant savo teiginių. Jie tyliai atimamos iš savo pelną, bet tai nereiškia, kad juos bet mažiau realus.

Būkite kuklus apie savo investicinius sprendimus. Tiek Avangardas ir Charles Schwab pasiūlyti mažas mokestis indekso fondus, kad sekti platų rinką.

Atkreipkite dėmesį į savo trijų didžiausių sąskaita Kategorijos

Tai yra būstas, transportas ir maisto. Yra gana didelė tikimybė, kad jūs nesate ketinate išleisti pinigus nieko daugiau už bendrą sumą, kad jūs praleidžiate šių trijų kategorijų.

Jei jūs galite sumažinti savo būsto, tranzito ir maisto išlaidas, jums bus padaryti masyvi žingsniai pagerinti savo finansinę gerovę.

Sutaupyti Automatinis

Automatiškai traukti pinigus iš kiekvieno paycheck į pensijų sąskaitos, taupomosios sąskaitos, ir papildomos skolos išmokėjimas.

Tuo labiau, kad galite automatizuoti šiuos santaupas, o ne daryti rankiniu būdu, tuo labiau tikėtina, esate laikytis savo plano.

Kaip anksti išeiti į pensiją ir sumažinti sveikatos priežiūros išlaidas

Kaip anksti išeiti į pensiją ir sumažinti sveikatos priežiūros išlaidas

Jei esate svarsto pensiją iki 65 metų, jūs greičiausiai balansavimo to, kas laukia priekyje jūsų gyvenime galimybes įspūdžių per šio svarbaus perėjimo su kai kuriais teisėtus interesus. Vienas iš šių problemų yra, kaip mokėti už vieną iš didžiausių išlaidų per savo pensijos metus-iš savo kišenės sveikatos priežiūros išlaidų.

Sveikatos priežiūros paslaugų išlaidos yra jau brangus daugeliui namų ūkių. Kaip senatvės artėja, perspektyvos neturi gauti daug geriau.

Iš tiesų, atsižvelgiant į Fidelity vidutiniškai pora gali tikėtis išleisti 275.000 $ į sveikatos priežiūros išlaidų per visą savo išėjimo į pensiją metų. Šis skaičius yra grindžiamas 2017 m sąmatą ir yra 6 proc daugiau nei ankstesniais metais (260,000 $ 2016).

Su šių įvertinimų tipų problema yra tai, kad jie yra pagrįsti numatomo pensinio amžiaus 65 Taigi, kas atsitiks, jei į pensiją anksti? Kaip jūs galėjote tikėtasi, į pensiją prieš 65 metų galėtų gerokai padidinti savo numatomus sveikatos priežiūros išlaidas.

Kiek jūsų apskaičiuota sveikatos priežiūros išlaidos padidės, jei Jūs išeinate į pensiją prieš Medicare tinkamumo būdamas 65? Jūs galite įvertinti savo sveikatos priežiūros išlaidas per šį skaičiuotuvą pateiktą AARP:

AARP sveikatos priežiūros išlaidų skaičiuoklė

Kur gauti sveikatos draudimą

Iniciatyvus sveikatos draudimo planavimas yra būtina išbandyti ir išlaikyti savo sveikatos priežiūros išlaidas, kaip mažai, kaip įmanoma. Peržiūrėję jūsų sveikatos draudimo variantų, kurie padės jums judėti į priekį su pasitikėjimu savo planus atsistatydinti savo terminus.

Štai sveikatos draudimo variantų darbuotojų priėmimą ankstyvo išėjimo į pensiją programos paskata:

Gauti aprėptį per savo sutuoktinio darbdavio remiamą sveikatos planą. Jei jūsų sutuoktinis vis dar dirba ir gauti sveikatos draudimą per savo darbdavį, kad rasti atsarginę draudimo polisą procesas gali būti paprastas sprendimas.

Tai yra todėl, kad kai sutuoktinis netenka sveikatos draudimą po to ankstyvo išėjimo į pensiją pasiūlymus tai laikoma kvalifikacinis renginys apie įdętos į esamo plano tikslais. Būtinai pradėti diskutuoti savo išėjimo į pensiją galimybes kuo anksčiau, jei esate susituokęs, todėl jūs galite koordinuoti už kai išeinate iš darbo, laiko procesą.

Gauti aprėpties citatos iš privataus draudimo rinkoje. Jei esate gana sveikas, turėtumėte peržiūrėti savo galimybes, kad privačioje draudimo rinkoje. Kuo anksčiau pradžios data jūsų išėjimo į pensiją, tuo didesnė tikimybė, kad bus naudinga jums išsirinkti tinkamo draudimo. Privatus draudimas rinka siūlo įvairesnių aprėpties galimybes. Tačiau šeimos ir asmens sveikatos draudimo planai gali baigtis jums kainuos daugiau pinigų. Cela dit, tai negadina pažvelgti į privačių draudimo variantų išvaizdą ir parduotuvė aplink.

Jūs galite pradėti lyginti draudimo planus ir kainas naudojant internetinė prekyvietė. Kai naudingų svetainių pavyzdžiai ehealthinsurance.com ir gohealthinsurance.com. Kitas rekomenduojamas variantas apima tiesiogiai su draudimo brokeriu. Tiesiog reikia nepamiršti, kad jei jūs galų gale nuspręsti, gauti sveikatos draudimą pagal COBRA ar Įperkamos priežiūros įstatymo, jis vis dar rekomenduojama, kad jūs apsipirkti aplink ir palyginti papildomų išlaidų ir aprėpties sumas.

Naršyti aprėpties galimybes pagal prieinamą priežiūros įstatymo (ACA). Kai jūs prarasite savo darbdavio, jei aprėptį tai laikoma kvalifikacinį renginį siekiant gauti aprėptį pagal PPK tikslais. Tai reiškia, kad galite gauti aprėptį už įprastą atviros narystės laikotarpį. Anksti pensininkams, tai yra svarbu dėl to, kad pagal pajamas nustatomos subsidijos pateikiamas pagal Įperkamos priežiūros įstatymas. Priklausomai nuo savo naują namų ūkio pajamų sumai po ankstyvo išėjimo į pensiją galite gauti iš draudimo įmokų subsidijų. Šios subsidijos yra grindžiamas jūsų modifikuotų pakoreguotų bendrųjų pajamų per metus, kad politika yra iš tikrųjų. Galite pradėti lyginti politikos galimybes savo narėje  HealthCare.gov . Jūs taip pat gali apskaičiuoti, jei bus gauti pajamas, remiantis subsidijų, naudojant sveikatos draudimo Marketplace skaičiuoklė prieinama per Kaiser Family Foundation.

Pasitarkite su savo dabartiniu ar ankstesniais darbdaviui norėdami pamatyti, jei jūs turite teisę pensininkas sveikatos draudimą. Iš pensininkų, kuriems taikoma darbdavio, jei pensininkas sveikatos draudimo dalis smarkiai sumažėjo per pastaruosius kelis dešimtmečius. Pasak Kaiser fondo tik 16 iki 25 procentų pensininkų turėjo papildomai Medicare aprėpties. Jei turite pensininkas sveikatos draudimo turimą, būtinai atkreipkite dėmesį į paslaugų datas ir amžiaus reikalavimų tinkamumo. Taip pat svarbu sužinoti, kaip šie privalumai keisti kaip jūs amžiaus.

Naudokite COBRA išlaikyti grupės aprėptį 18 mėnesių. Kai išeina į pensiją galite pasirinkti tęsti savo grupės aprėpties pagal COBRA 18 mėnesių. Bet tavo įmokos greičiausiai ženkliai padidėti, nes jūs dabar bus sumokėti visą įmoką sau. Viena išimtis būtų jei turite pensininkas sveikatos planą dolerių laisvų kompensuoti išlaidas, jei turite prieigą prie pensininkas sveikatos planą. Turėkite omenyje, kad jei turite sveikatos taupomosios sąskaitos, galite naudoti lėšas iš HSA mokėti draudimo įmokas už sveikatos priežiūros tęsinys aprėptį per kobra. Pasirenkant COBRA aprėptį nauda yra tai, kad jūsų draudimas ir jums nereikės keisti paslaugų teikėjus. Neigiama yra tai, kad jūs dabar prarasti darbdavio remiantis subsidijų ir turės mokėti visą kainą savo sveikatos draudimo įmokos.

Tuo atveju, jūs turite iš anksto esamos būklės ir bus išėjimo per 18 mėnesių nuo tekinimo 65, COBRA gali baigtis yra jūsų geriausias variantas šioje netikrumo laikotarpiu. Tol, kol jūs ir toliau moka savo įmokas, galėsite išlaikyti aprėptį, kol jūs esate tinkami Medicare. Jei neturite anksto esamą būklę, pasirenkant COBRA suteiks jums šiek tiek papildomo laiko išsiaiškinti savo tolesnius veiksmus draudimo. Tačiau gali būti, kad mažiau ekonomiškai pernelyg aprėptis bus galima rasti, kai gausite aprėptį pagal PPK.

Ieškoti ne visą darbo dieną, kuri suteikia prieigą prie sveikatos draudimą. Kai kurie darbdaviai yra palankesnės nei kiti į naudą departamentas. Jei esate svarsto ne visą darbo dieną pensiją metu, jums gali būti suteikta galimybė gauti papildomų pajamų, o gauti sveikatos draudimą. Jūs tikriausiai dar turi padengti visas ar didžiąją dalį savo sveikatos draudimo mokestį. Tačiau dalyvaudami grupės planą galite turėti prieigą prie daugiau visapusiška. Patikrinkite, ar potencialūs darbdaviai savo srityje teikti Sveikatos draudimo neakivaizdinių darbuotojų.

Būdai Imkis savo ateities sveikatos priežiūros išlaidų

Čia yra keletas kitų dalykų, kuriuos reikia apsvarstyti, kuris padės sumažinti jūsų iš savo kišenės sveikatos priežiūros išlaidų:

Naudokitės gausybe sveikatos taupomosios sąskaitos, o jūs vis dar dirba. Jei esate apdraustas pagal aukšto atskaitoma sveikatos planą, galite sutaupyti ateities sveikatos priežiūros išlaidų sveikatos taupomosios sąskaitos (HSA). Sveikata taupomosios sąskaitos yra labai naudingas, nes jie siūlo trigubą atleisti nuo mokesčių. Pinigų, kad jūs įtraukėte į HSAs sumažina jūsų dabartinę apmokestinamąsias pajamas, auga atidėtųjų mokesčių, ir ateina iš savo sąskaitos neapmokestinamų kaip ilgai, kaip jūs jį naudoti su sveikata susijusių išlaidų.

Plėtoti sveikatos įpročius, kurie padės prieš ir po pasieksite pensiją. Vengti elgesio problemas, pavyzdžiui, rūkymas ir nutukimas gali padėti jums išvengti esančių kelyje į aukštų dabartinių ir būsimų išlaidų. Taip pat svarbu, kad būtum informuotas pacientas. Pasak sveikatos raštingumo teikėjų, kaip antai EdLogics, dėmesys švietimo Jau daugiau nei 50 didelių sąnaudų sąlygomis, įskaitant metabolinio sindromo, širdies ligos ir diabeto padės suteikti asmenims imtis veiksmų ir pagerinti savo bendrą sveikatą ir gerovę. Bankas Amerikos Merrill Lynch “apklausa atskleidė, kad beveik du trečdaliai yra ne taupyti, kiek jų pensijų planų darbe dėl sveikatos priežiūros išlaidų. Smart sveikatos įpročiai gali padėti išlaikyti žemą kainą pensiją metu. Tačiau sveiką gyvenimo būdą, taip pat gali būti raktas į kuriant didesnę pensinio lizdą kiaušinių.

Sukurti biudžeto planą pensiją. Kurti Ballpark sąmatą jūsų gyvenimo būdo sąnaudų poreikius ir norus gali padėti jums visapusiškai įvertinti savo norimus pensinės pajamos poreikius šiandienos dolerių. Tai taip pat gali būti naudinga, kai nagrinėjant įvairių išlaidų, kurios gali pakeisti poveikį, kai jūs paliekate savo darbą (Sveikatos draudimo įmokos, kelionės ir tt).

Padidinkite savo pinigų atsargas. Dauguma finansų planuotojams rekomenduojame išlaikyti ne mažiau kaip 3 iki 6 mėnesių pragyvenimo išlaidas atliekant avarinį fondą. Jei į pensiją anksti jūs turėtumėte apsvarstyti taupymo daugiau nei šio Ballpark sąmatą. Statybos trumpalaikius skystas sutaupyti sąskaitų, tokių kaip taupomosios sąskaitos, palūkanų tikrinimas, pinigų rinkos fondą, trumpalaikei CD arba iždo Vekseliai gali padėti jums padengti numatomą maksimalią naudą-of-pocket sveikatos priežiūros išlaidas. Šis papildomas taupymo taip pat gali būti naudinga išlaikyti kaip įmanoma savo apmokestinamąsias pajamas. Sveikatos draudimo subsidijos remiantis modifikuotu pakoreguotų bendrųjų pajamų už metus norimo aprėptį.

Naudokite protingas pajamų mokestis planavimo metodus išlaikyti jūsų priemoka sąnaudos mažos. Jūs greičiausiai nebūtų pensiją anksčiau pirmiausia sukuriant pagrindinių pajamų planą. Be to, jums reikia turėti pagrindinį mokesčių planą, siekiant padėti jums išsiaiškinti būdus, kaip sukurti savo išėjimo į pensiją pajamų mokesčių smart būdu. Anksti pensininkų remiasi garantuotos drausti per sveikatos priežiūros rinkoje, mokesčių planavimas gali padėti jums sumažinti savo įmokas. Neapmokestinamų pajamų iš Roth 401 (k), Roth IRA ar HSA gali būti vertinga dalis savo mokesčių planą. Kaip minėta anksčiau, ACA draudimo subsidijos yra pajamos pagrįstos einamųjų premium metus. Efektyvus mokesčių planavimas gali padėti jums pasiekti gyvenimo būdas sąnaudų tikslus, tuo pačiu sumažinant Sveikatos draudimo išlaidas.

Bus jums sutaupyti pinigų susiejimas draudimas? Ne visada

Bus jums sutaupyti pinigų susiejimas draudimas? Ne visada

Jūs tikriausiai girdėjote “ryšulio ir išsaugoti” liniją nuo draudimo bendrovių, perspektyvus dideles nuolaidas, jei jūs gaunate visus savo politiką iš to paties vežėjo.

Tai dažnai pasakytina, kad gauti du ar daugiau politiką iš tos pačios įmonės reikš nuolaidos – tiek pat, kiek 25% off Būsto politika – priklausomai nuo draudiko. Plius, susiejimas draudimo polisus yra patogu, nes atsiskaitymo informaciją ir aprėpties detalės gali būti pasiekiami iš tos pačios sąskaitos visose politikos srityse.

Bet tai patogumas leidžia lengvai pamiršti apie savo draudimo, ir tai yra tikras būdas baigti mokėti per daug.

Taip, susiejimas paprastai taupo pinigus

Įmonės, kurios siūlo susieto pardavimo linkę duoti 5-25% nuolaidą kiekvienam politiką. Būsto draudimas paprastai gauna didžiausią nuolaidą nuo jūsų namų vertė gali gerokai didesnis nei jūsų automobilio.

“Dauguma įmonių yra tikrai nedomina” parduoti vos Būsto politiką, sako Michael McCARTIN prezidentas Joseph W. McCARTIN draudimo į Beltsville, Maryland, kuri parduoda politiką iš kelių vežėjų, kurių politika prieinama regione.

Vežėjai “iškėlė Būsto draudimo kainos, tačiau siūlome didžiulę nuolaidą, kai pluoštas viską kartu,” McCARTIN sako. Auto draudimo nuolaida yra dažnai mažiau procentais, bet tai priklauso nuo įmonės, sako jis.

Pavyzdžiui, jei jūsų namuose ir automatinis draudimas yra siejama, galite gauti nuolaidas 10% nuo jūsų auto politikos ir 15% jūsų namų draudimo. Jei siejama savo auto draudimo su nuomininkų politikos Vietoj to, jūs galite pamatyti iki 5% nuolaida.

Kas atsitinka, kai jūs nežiūrite

Susiejimas politiką skatina “nustatyti ir pamiršti ją” mentalitetą, tačiau automatiškai atnaujinti metai po metų toje pačioje įmonėje gali ateiti tokia kaina. Jūs esate mažiau tikėtina, kad patikrinti konkurentų kainos, jei jūs turite pereiti du politiką vietoj vieno, ypač jei vienas yra mokama automatiškai per hipotekos depozitinę sąskaitą.

Kainos turi tendenciją didėti ne politika atnaujinimo metu, ir jie gali colių iki pat to, kas jums mokėtų su kita bendrove, jei jūs neturite patikrinti normas internetu arba telefonu.

Žinoma, ne visos draudimo bendrovės padidinti įmokas, kol jų klientai overpaying ir tarifai didės laikui bėgant su bet kokio produkto. Kas iš tiesų yra, ar jūsų dabartinis įmonė būtų padaryti – ir jei jūs neturite sužinoti, jūs niekada žinoti.

Įvairūs folks, valstybės ir kursai

Klausimas, ar pluoštas klausimas eina giliau nei patogumui: Draudimo kainos yra labai individualus, ir daug kas priklauso nuo to, kur jūs gyvenate, jūsų kredito istorija (daugumoje valstybių) ir daiktų jūs apdraudžiama vertė.

“Realybė yra tai, kad draudikas, kuris gali suteikti jums mažiausią kainą namų draudimą greičiausiai ne tas, kuris gali Jums pasiūlyti mažiausią kainą auto draudimo, sako Kyle Nakatsuji, CEO Clearcover, auto draudimo paleidimo.

Pasakykite savo situacija verčia labai brangus auto politika – gal jūs vairuojate sportinį automobilį arba turėjo neseniai į kaltės avarija – bet jūsų namas yra kuklus ir reikalauja mažai dėmesio. Jei jūsų vežėjas suteikia jums pigiausias automobilio draudimo įmanoma, net jei namų norma yra ne mažiau kaip tai gali būti, jūs tikriausiai dar taupyti su ryšulio.

Bet scenarijus apversta, jei jūsų vežėjo Auto draudimas yra brangiau, palyginti su kitų variantų jūsų vietovėje. Nuolaida nebrangios namų politiką – net 25% – gali nublanksta prie didesnių santaupų jums būtų sužinoti išmušant ryšulėlį ir pasirinkti pigiausią auto draudimo. Po apsipirkti ir lyginant tarifus tiek, galbūt norėsite, kad jūsų namų politiką tas pats, bet ir gauti savo auto draudimo kitur.

Atkreipkite dėmesį, kad kai kurie auto draudikai siūlo nuolaidas turintys namų politiką vietą ir atvirkščiai – “., Todėl jūs vis dar gauti su susiejimas be ryšulio naudą”, net jei tai nėra iš jų, Nakatsuji sako,

Ką tu gali padaryti

Galite pabandyti išvengti normos slinkti apsipirkti maždaug už politikos, tiek atskirai, tiek siejama:

  • Kas antri metai.
  • Jei matote rodiklis padidėjo 10% ar dar daugiau atnaujinimo.
  • Jei turite didelį gyvenimo pokyčius, įskaitant santuokos, santuokos nutraukimo arba judėti.
  • Jei jūsų kredito pakliuvusiam geriau ar blogiau. Daugelyje valstybių, prasta kredito gali pakelti daugiau nei prastos vairuotojo įrašas normas. (Išimtys yra Kalifornija, Havajai, ir Massachusetts, kur jis neteisėtas draudikai apsvarstyti jūsų kredito nustatant normas.)
  • Tiesiog po trejų metų osioms judančio pažeidimą, bilieto ar nelaimingo atsitikimo. McCARTIN sako Jūsų kaina atspindės savo būseną tą dieną, kai parduotuvė, ir trejų metų ženklas yra paprastai, kai normos eiti atgal.

Lyginant kabučių internete, ieškoti paketus ir atsietos politiką, ir surasti tą patį draudimą, kaip jūsų dabartinis draudimas.

Jūs taip pat gali kalbėti nepriklausomo draudimo tarpininko kaip McCARTIN, kuris gali palyginti politiką ir rasti obuoliai-į-obuolių aprėptį. Žinokite, kad nepriklausomi agentai negali gauti kiekvieną citata negalima – kai kurios įmonės parduoda politiką tik per savo atstovus arba internetu.

Kiek darbo jums kainuoti?

Taip, vyksta į darbą kainuoja pinigus. Sužinokite kiek.

Kiek darbo jums kainuoti?

Jūs manote, kad jums žinoti, kiek jūs uždirbti. Jums padaryti $ 35000 arba 50.000 $ arba $ 75.000 arba $ 95,000 per metus, plius 3 proc pensinio rungtynes.

Jūs netgi apskaičiuojamas savo valandinis įkainis. Jums padaryti $ 18 arba $ 25 arba $ 36 arba $ 52 per valandą.

Bet jūs dar ne viskas. Dabar jums reikia išsiaiškinti savo išlaidas.

“Bet mano darbas kompensuoja manęs išlaidų, kai aš keliauti į darbą.”

Ne, tai ne tai, ką aš turiu galvoje. Aš nuoroda į jūsų ne atlygintinų išlaidų.

Darbo kaina. Iš išlaikyti savo darbą išlaidas.

Kad būtų aiškiau, darbo sąnaudas, pažvelkime hipotetinį pavyzdį.

Išlaidos darbo 1 pavyzdys

Allison reikia nešioti gražius drabužius į darbą – ne pritaikytus kostiumus, nebūtinai, bet “verslas” drabužiui kaip šilkas marškiniai, sijonai, ir kulnų. Ji paprastai neturėtų pirkti šiuos drabužius, jei ji nebuvo šį darbą.

Ji perka naują daiktą už savo darbą spinta kartą per mėnesį, ne apie $ 100 kaina. Ji praleidžia $ 1,200 per metus darbo drabužių. Ji taip pat per metus išleidžia 3 valandas per mėnesį, arba 36 valandų, apsipirkti darbo drabužių.

Allison ir virpesius rankas su klientais, todėl jos nagai turi atrodyti profesionaliai. Ji gauna manikiūras du kartus per mėnesį, esant 25 $ už manikiūro kainą. Ji paprastai nėra tai padaryti, jei ji neveikia. Ji praleidžia 600 $ per metus apie tai, ir tai trunka jai dar 3 valandas per mėnesį arba dar 36 valandų per metus.

Ji taip pat skatina 25 minučių darbo ir 25 minučių atgal, išlaidų 4.16 valandas per savaitę jungiamas.

Štai 208 valandų per metus, darant prielaidą, kad dviejų savaičių atostogas. Ji taip pat praleidžia per savaitę 25 $, arba $ 1250 per metus, kuro tiesiogiai susiję su jos jungiamas išlaidas.

Nusidėvėjimo ir-ašarų ant savo automobilio kainuoti jai papildomus $ 400 per metus.

Allison perka daugiau pusfabrikačių, nes ji dirba. Ji praleidžia papildomą 20 $ per savaitę bakalėja, palyginti su suma, ji reikia praleisti, jei ji neveikia ir turėjo laiko gaminti maistą nuo nulio.

Štai dar 1000 $ per metus.

Ji į rytais skubėti. Paprastai ji bando užvirinti kavos namuose, bet vieną kartą per savaitę ji veikia vėlai ir perka $ 3 kavą. Štai dar $ 150 per metus.

Jos du vaikai yra trečioje ir ketvirtoje klasėje. Jie eiti į popamokinės programų nuo 3 val, kai mokykla leidžia iš iki 6 val, kai Allison grįžta namo iš darbo. Vaikai mėgautis popamokinę programas, ir jie norėtų dalyvauti programose, nepriklausomai nuo to, ar Allison dirba, kad kaina yra neutralus. Jis išlieka ta pati.

Tačiau vasaras, kai mokykla yra iš Allison reikia įdėti du vaikus į vasaros dienos stovyklą. Tai kainuoja vienam vaikui 1500 $ vasarą, arba $ 3000 iš viso.

Iš viso Allison praleidžia $ 7600 per metus dėl darbo sąnaudų. Ji taip pat išleidžia papildomus 280 valandų važinėja ir perka verslo drabužius.

Kas Jos valandinis atlygis?

Ji uždirba 55.000 $ per metus plius 3 proc pensinio rungtynių, kuri yra verta $ 1500. Jos kompanija remiamų sveikatos draudimas, jei ji nusipirkau ją atviroje rinkoje, kainuotų jai 250 $ per mėnesį, arba $ 3000 per metus, todėl jos “visos kompensacijos” yra $ 55,000 + $ 1,650 + $ 3,000, arba $ 59.650.

Ji praleidžia $ 7600 dėl darbo sąnaudų, todėl jos “grynasis” užmokestis yra $ 52.050.

Ji dirba 40 valandų per savaitę, 50 savaites per metus, plius ji išleidžia papildomus 280 valandų per metus važinėja ir perka verslo drabužius, už iš 2280 valandų per metus, iš viso.

Tai reiškia, jos “grynasis valandinis įkainis” yra $ 52.050 / 2280 = $ 22.82 per valandą.

Pabandykime kitą hipotetinį pavyzdį.

Išlaidos darbo 2 pavyzdys

Bobas turi dėvėti kostiumai, diržai, ir blizga batus į darbą. Kiekvienas kostiumas kainuoja jam 300 $. Jis valdo apie keturis kostiumus, ir jis pakeičia vieną per metus, kaip jie gauti susidėvėjęs arba susirgote montavimo.

Jis taip pat perka apie šešis suknelė marškiniai, du diržai, kelios kojines, viena pora batų ir du naujus ryšius kiekvienais metais už metus papildomai iš viso $ 400. Tai reiškia, kad jis praleidžia $ 700 per metus verslo drabužiui. Jis praleidžia 10 valandų per metus perka verslo drabužius.

Jis taip pat turi gauti savo kostiumus sausai valoma. Tai kainuoja papildomus $ 40 per mėnesį, arba $ 480 per metus.

Jis praleidžia 30 minučių per mėnesį (6 valandas per metus) nutraukiamas ir įlaipinami cheminio valymo.

Jis tikimasi parodyti tvarkingas išvaizdos automobilį, kai jis vairuoja susitikti su klientais, todėl jis gauna jo automobilis plaunamas savaitę. Jei jis neveikia, jam reikia paprastai niekada daryti. Savaitraštis automobilių plovykla kainuoja $ 5, už 250 $ per metus iš viso.

Bobas kartais griebia pietūs iš vietos greitai-Užkandinė kai jis pamiršta, kad pietūs į darbą. Jis tai daro du kartus per savaitę, nuo $ 7 pietų, už 700 $ per metus iš viso.

Jis turi 45 minučių važinėti į kiekvieną pusę. Darant prielaidą, kad dviejų savaičių atostogas, jis praleidžia 375 valandų per metus jungiamas. Jis taip pat praleidžia 800 $ nuo automobilio nusidėvėjimo ir-ašarų ir $ 2,500 benzino per metus jungiamas išlaidas.

Iš viso Bobo kaina darbo yra 5430 $ per metus.

Jis daro tą patį tarifą, kaip Allison – $ 55,000 per metus su 3 proc pensinio rungtynių ir įmonės sveikatos draudimu, kad būtų kitaip kainuos $ 250 per mėnesį, jei jis nupirko jį kaip individualaus plano. Štai bendras kompensavimo paketas $ 59.650.

Jo “grynasis” užmokestis, nors yra $ 54.220. Jis taip pat praleidžia 391 valandų per metus jungiamas, numesdami sauso valymo ir pirkti verslo drabužius.

Taip pat darant prielaidą, jis dirba 40 valandų per savaitę, jo valandinis atlygis yra $ 22.67. Jei jis dirba 45 valandų per savaitę, jo valandinis atlygis yra $ 20.53. Ir jei jis dirba 50 valandų per savaitę, jo norma yra 18,75 $ per valandą.

Esmė

Visada apskaičiuoti savo išlaidas darbo. Naudokite tai kaip jūsų biudžeto pagrindas.

Žinoma, visada galite ieškoti būdų apkarpyti savo darbo sąnaudas. Galite žada vykdyti pietus į darbą kiekvieną dieną. Galite nustoti pirkti kavą iš. Jūs galite ieškoti pigesnių verslo drabužius.

Tačiau kai kurie išlaidų, pavyzdžiui, jungiamas išlaidų ir vaikų, nebus išnyks. Galite pasirinkti atskaityti šias išlaidas iš savo “pajamų”, kai jums sukurti savo biudžetą.