Table of Contents
- 1 לחסוך כסף עם אלה טיפים
- 1.1 כיצד פועל ראשית בית ביטוח עולה?
- 1.2 מה יכול לגרום ביטוח הבית שלך יקר יותר?
- 1.3 5 טיפים כדי לחסוך כסף על עלויות ביטוח הבית הראשון שלך
- 1.4 1. אל תשאיר רכישת ביטוח הבית שלך לרגע האחרון
- 1.5 2. אל תניח את עלות הביטוח שלך יהיה זהה לזה של בעל נוכחי של
- 1.6 3. ביטוח המשכנתא יכול להיות זול באמצעות סוכן ביטוח משהוא דרך המשכנתאות שלך
- 1.7 4. לא לדלג על בדיקת הבתים; השתמש בו כדי לחסוך כסף לטווח ארוך
- 1.8 5. יפתחו היסטורית הביטוח שלך מראש
- 1.9 לאחר שוכרי ביטוח יכול לסייע להוזיל עלויות כאשר אתה לקנות את הבית הראשון שלך
לחסוך כסף עם אלה טיפים
ביצוע ההחלטה לקנות בית ראשון הוא באמת מרגש; לעתים קרובות החלטות אלה באות מחוברים החלטות חשובות בחיים אחרים כמו מתחתן או הבאת ילדים לעולם, אבל יותר ויותר, אנשים מבינים כי השקעת כסף לתוך רכוש משלך, במקום לבזבז אותו על שכר דירה רק עושה במונח במובן ארוך.
מציאת דרכים לחסוך כסף כאשר אתה קונה את הבית הראשון שלך הופך עדיף ענק עבור בעלי בתים בפעם הראשונה.
בין אם אתה קונה דירה או בית, אתם תרצו למצוא ביטוח אשר מגן על ההשקעה שלך כראוי, כמו גם החפצים האישיים שלך תוך חיסכון בכסף.
כיצד פועל ראשית בית ביטוח עולה?
על פי ביטוח שיעורי בית פינגווין הערך נע בממוצע 952 $ לשנה, עם כמה המדינות יקרות יותר מתיחה עד 2000 $. זכור כי שיעורים אלה משקפים ביטוח שיעורי הבית ממוצעים, אשר בדרך כלל כוללים הנחות עבור האוכלוסייה הכללית כמו נחות גיל, הנחות טענות נטולות, ובמקרים מסוימים, הנחות נאמנות.
עבור רוכש לראשונה הביתה, הנחות אלה אינן חלות. לכן חשוב להכין ולחקור את האפשרויות שלך כדי לצאת על גבי. הכסף שאתה לחסוך בעלויות הביטוח יכול להיכנס המשכנתא שלך או לתוך שיפורים הביתה.
אם כבר מדבר על איש מקצוע ביטוח מקומי לפני שאתה קונה בית עשוי להודיע לך על בעיות פוטנציאליות או עלויות גבוהות.
ביטוח מקצוע המתמחה בביטוח הביתה לראות גישה החלקה של טענות ויש שלהם דירוגי חברת הביטוח בתחומים שונים.
מה יכול לגרום ביטוח הבית שלך יקר יותר?
- אם בצעת תביעות לפי פוליסת ביטוח קודמת כמו מדיניות שוכרים, אתה לא יהיה זכאי להנחה חינם הטענות אשר יכול לגרום לך לשלם הרבה יותר על ביטוח הבית
- אם אינך לנצל מאגד הביטוח הביתה במכונית שלך, אתה תשלם יותר עבור ביטוח הביתה ממישהו אחר המשקיע את כל הביטוח שלהם עם חברה אחת. תוכלו רוצה להעריך את העלות הכוללת של שני במדיניות אצל אותו מבטח. לפעמים אם אתה מסתכל על העלות הכוללת של ביטוח, עלות ביטוח הרכב שלך עלולה להיות יקרה יותר עם המבטח בביתך, אך ההנחה תקבול על הבית עלולה להפוך את העלות הכוללת של הביטוח שלך פחות. תמיד להעריך הביטוח שלך כמו חבילה שלמה ולא אחד על אחד. באופן אסטרטגי ולהשתמש בכל הביטוח שלך לנהל משא ומתן.
- אם מעולם לא היה מבוטח בביטוח קודם דירת מגורים או אם היה לך פער בהיסטורית הביטוח שלך.
- אם בוטל בעבר על ידי חברת ביטוח בגין אי תשלום (אפילו הביטוח לרכב שלך עשוי למנות)
- אם הבית שלך יש תכונות או דרישות מיוחדות כמו אם יש לו חומרים מיוחדים המשמשים בנייתו, אם הוא נמצא באזור עם המון טענות, או יש סיכון גבוה יותר כמו אם הוא נמצא באזור שיטפון או נמצא סיכון גבוה יותר של נזק הרוח טורנדו.
5 טיפים כדי לחסוך כסף על עלויות ביטוח הבית הראשון שלך
ישנן מספר דרכים בהן ניתן לנקוט בפעולה לפני הרכישה הראשונה הביתה כדי לחסוך כסף הוספת עד מאות דולרים על הביטוח שלך ורכישת הבית הראשון.
1. אל תשאיר רכישת ביטוח הבית שלך לרגע האחרון
יש הרבה יותר כדי כיסוי ביטוחי הביתה מסתם שנרשם מדיניות. אתם עשויים להיות מופתעים כמה אנשים מקבלים כל כך נסחף עם מבחר של הבית הראשון שלהם, מקבל אישור מראש עבור משכנתא, הפיקוח הביתה, ומשא ומתן, כי הם עוזבים את הביטוח על הבית החדש שלהם ממש ברגע האחרון. מה קורה כאשר אתה עושה את זה כי אתה תהיה אפשרויות מוגבלות. אתם תרגישו בלחץ כדי לקבל החלטה במהירות, ואתה אפילו לא אכפת הכיסויים שאתה מקבל עם מדיניות הבית שלך. אין לשים את עצמך במצב הזה.
טיפ: כאשר אתה מקבל הצעת מחיר לביטוח דירה זה יתבסס על בניין או ערך מגורים, כמה בעלי בתים חדשים מופתעים למצוא את ערך הנדל”ן של ביתם הוא לא תמיד זהה לערך הדירה.
זו גורמת במקרים רבים הפתעות, עלויות או בעיות מיותרות.
קבלת החלטות ביטוח עניות יכולה לעלות לך מאה דולרים בטווח הקצר (וזה רע מספיק), אבל אולי בעצם יעלה לך אלף דולרים והרבה מתח בטווח הארוך. כאשר אתה בוחר ביטוח רק כי זה זול, לעיתים קרובות אתה לא להסתכל איך אתה תשולם תביעה. אתה שוכח על הביטוח ברגע שיש לך לגור בבית החדש שלך, ולאחר מכן כאשר תביעה קורה וזה כאשר אנשים בסופו של דבר משלמים את רוב.
לעשות קצת מחקר על ביטוח הבית הטוב ביותר באזור שלך, ולזכור כי חברות ביטוח למקד את מוצריהם על בסיס מי הפרופיל של לקוח או סיכון היעד שלהם הוא. חברת ביטוח רכב הטובה ביותר לא יכולה להיות מי הוא מתאים ביותר לבטח את הבית או את אורח החיים החדשים שלך. אתה רוצה למצוא אחד המציע לך את הכיסוי השלם ביותר עבור הדברים שאתה צריך.
טיפ: כאשר אתה מעביר לבית החדש שלך, את עלות ביטוח הרכב שלך עלולה גם להגדיל. תעריפי ביטוח רכב מבוססים על השימוש, נוסע לעבודה, וכן באזורים בהם הרכב בחניה בלילה, או במילים אחרות איפה אתה גר. אל תשכחו תקציב עבור כל שינוי פוטנציאל גם שם, או להשתמש ביטוח הרכב כגורם משא ומתן כדי לקבל עלות ביטוח הביתה תחתונה.
2. אל תניח את עלות הביטוח שלך יהיה זהה לזה של בעל נוכחי של
אנשים רבים שואלים לדיירים הקודמים כמה העלות של חשמל, מסי ספר, ארנונה, והוצאות אחרות היו בעת ההחלטה על קניית הבית. התשובה כמה הם שילמו בביטוח הוא לא אינדיקטור טוב של כמה אתה תשלם. אם הבית נמצא באזור שיטפון גבוה או נמצא באיזור שבו יש הרבה סערות או תביעות טורנדו, מידע זה עשוי להיות קל לגלות; עם זאת, הבסיס של איך את עלות הביטוח שלהם מחושבת יהיה ברור לחלוטין.
פוליסות ביטוח להביא מידע אישי מאוד בחשבון על מנת להקים עלות. אדם של גיל, דירוג אשראי, מקצוע, ובחירות אישיות אחרות ב איזה סוג של ביטוח הם בחרו שלא ייצגו את המצב שלך. קבל מחיר ביטוח לפני שאתה סוגר את העסקה.
3. ביטוח המשכנתא יכול להיות זול באמצעות סוכן ביטוח משהוא דרך המשכנתאות שלך
המלווה או לבנק המשכנתאות שלך עשוי להציע ביטוח המשכנתא לך. הסיבה שהם עושים זאת משום שהם רוצים לוודא שאם משהו קורה לך כי הם מקבלים את כספם בחזרה. השיעורים שלהם עשויים להיות כלליים כדי להתאים ללקוחות הממוצעים שלהם. זה עשוי בסופו של דבר עולה לך יותר כסף. ייתכן שיהיו יתרונות על פני האדם הממוצע. לדוגמא, אם אתה מתחת לגיל 35 ובבריאות טובה, השיעור שלך יכול להיות משמעותי פחות. דבר אל היועץ הפיננסי שלך או סוכן ביטוח החיים שלך לפני שתבצע את העסקה.
4. לא לדלג על בדיקת הבתים; השתמש בו כדי לחסוך כסף לטווח ארוך
הבדיקה הביתה היא הרמז הגדול שלך לבעיות פוטנציאליות עם הבית שלך. בעל בית גרוע יכול לעלות לך הרבה כסף. פקחי בית עלולים לעזור לך לזהות בעיות נסתרות, ומתריעים על תיקונים כי תצטרכו לעשות כדי לשמור על הבית שלך מפני ניזק.
הבדיקה בבית שלך עשויה גם לתת לך טיפים על איך לשפר מגוריך בדרכים תיתנה לך הנחות על עלויות הביטוח שלך. נציג ביטוח הבית שלך יכול לעזור לך להעריך אלה גם כן.
5. יפתחו היסטורית הביטוח שלך מראש
לאחר היסטורית ביטוח הוקמה יכול לגרום לך זכאי הנחות טענות בחינם ואף הנחות נאמנות. זה יכול להוסיף עד חיסכון מעל 20%. ישנן שתי דרכים שאתה יכול לנצל את הקמת היסטורית ביטוח לפני שאתה קונה הבית או הדירה הראשון שלך.
- אם אתה גר עם מישהו שהיה ביטוח, כמו ההורים שלך, לפני הקנייה בביתך, פנה אל חברת הביטוח שלהם כדי לראות אם הם יכירו את ההיסטוריה הביטוח כבר קבעת שיש. אתה יכול גם לתת לחברת הביטוח החדשה שלך יודעת איפה הייתם חי לפני שאתה בוטחת תחת מדיניות בית הוריך (אם לא היו תביעות), זה לא מובטח, אבל זה יכול לעבוד מאז שהיית בתאוריה “מבוטח” כחבר המשפחה מתגוררים באותה דירה.
- קבל מדיניות לשוכרים עבור לאן אתם חיים לפני שאתם קונים בית
לאחר שוכרי ביטוח יכול לסייע להוזיל עלויות כאשר אתה לקנות את הבית הראשון שלך
ישנם הרבה יתרונות מקבל ביטוח לשוכרים בשלב מוקדם בחיים, זה לא רק מגן עליך מפני הנטל הכלכלי לא צפוי אם יש גניבה פתאומי או אש אבל זה מסדר לך לחסוך כסף על ביטוח הבית או הדירה שלך כאשר אתה סוף סוף לקנות הבית הראשון שלך.
חברות ביטוח להציע הנחות אנשים שיכולים להראות היסטורית טענות ללא הפסד. אם תמתין עד שאתה קונה את הבית הראשון שלך לקנות ביטוח, אתה יכול להיות משלם עד 25% יותר עבור שיעור ביטוח הבית שלך, לעומת מי שהיה בעבר ביטוח לשוכרים למשך כמה שנים.
על פי האיגוד הלאומי של נציבי הביטוח ( NAIC) , העלות הממוצעת של ביטוח לשוכרים הוא כ 187 $ לשנה. זה משתנה ממדינה למדינה, אולם גם באזורים היקרים ביותר, אתה יכול לקבל כיסוי בסיסי בפחות 20 $ לחודש.
אז דמיינו לכם לשלם עבור ביטוח לשוכרים במשך שלוש שנים, ואין להם טענות. נניח זה יוצא 600 $. ואז החלה עבור הביטוח שלך על הבית הראשון שלך. שימוש בנתון זה, אם אתה יכול לחסוך 25% או יותר על העלות של ביטוח הבית החדש שלך על ידי בעל היסטורית טענות נטולות כבר בכיס שלך, אתה תהיה להרוויח כסף בקלות בחזרה, או להכפיל אותו, במקרים של המדינות מדורגות הביטוח הגבוהות יותר. מגיע עם פחות מדולר ליום עבור ביטוח שוכר, לא אגן עליך רק מהפסדים כספיים בזמן שאתה לשכור, אבל זה הופך להיות השקעה כספית לתוך עלויות homeownership נמוכות בטווח הארוך.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.