אם אתה בר מזל מספיק כדי להיולד עם קרן נאמנות בזבזנית, תצטרך לעשות את כספך הגעגועים נושן הדרך – לעבוד בשביל זה . אבל, הבנה איך כסף נעשה יכול לתת לך יתרון. ישנן ארבע דרכים בסיסיות להרוויח כסף. ואסטרטגיות אלה יכולים לעזור לך לבנות הון.
Table of Contents
1. הכסף עשה מוכר את הזמן שלך
זהו מקור הכנסה כי המעמד הבינוני והתחתון לשקול את החשוב ביותר.
זהו הכסף שתקבל עבור מוכר את הזמן שלך כדי מעביד. לעתים קרובות מיוצג משכורת או שכר. ברוב המקרים אתה צפוי לשמוע הורים בעלי כוונות טובות לספר לילדיהם למצוא “עבודה טובה”, רצוי אחד “עם הטבות”.
השיעור שאתה מקבל על זמנך תלוי עד כמה נדיר בביקוש כישוריך הם לחברה. מנתח-מוח מחונן, למשל, יכול לגבות מיליוני דולרים בשנה, כי פשוט אין הרבה גברים או נשים אשר יכול לעשות את העבודה. מי דוחף עגלות ב קמעונאית הנחה מרוויח פחות ולא בגלל שהם פחות מהותיים ערך כאדם, אלא משום כמעט לאף אחד במצב בריאותי טוב יכול לדחוף עגלה, וגרם היצע עצום של עובדים פוטנציאליים כדי להוזיל שכר.
כדי להרוויח יותר כסף, אתה צריך להשקיע בעצמך ולשפר את השיעור אתה יכול לגבות, לעבוד יותר שעות, או שילוב של השניים. סוג של הכנסה זו הוא הצורה העריצה ביותר של בעיות פרנסה, כי אתה רק לייצר כסף כשאתה עמלים פעילים.
עו”ד מבריק עשוי להרוויח מיליון דולרים בשנה, אבל הוא לא יכול להמשיך לחיות את הוצאות משפטיות אם הוא לא עובד. זה עשוי להיות בסדר אם אתה אוהב את העבודה שלך, אבל עבור רוב האנשים, יש דברים אחרים שהם מעדיפים לעשות.
2. הכנסות ריבית בגין הכסף הלווה
סוג של הכנסה זו נובע כסף ללווים לשלם לך “לשכור” ההון שלך (בירת המונח מתייחסת כסף שהקצבת למטרות השקעה; תשמע אותו בשימוש הרבה בוול סטריט).
כאשר אתה קונה תעודת הפיקדון בבנק, למשל, אתה להלוות כסף לבנק תמורת שיעור התשואה שנקבע מראש, בדרך כלל באחוזים בודדים בשנה. הבנק לוקח את הכסף אותו “דמי השכירות” ממך משאיל את זה בשיעור גבוה, לכיסו את ההבדל. (לאלו מכם שתוהים, וזו הסיבה העקומה כל כך חשוב. זה היחס בין לטווח קצר ושיעורים לטווח ארוך. התלולה עקום התשואה, את הכסף יותר הבנק שלך יכול לעשות על זה תעודה פיקדון או חשבון חיסכון שיש לך איתם.)
דוגמא הכנסות ריבית: הסבתא שלי מלווה את הכסף לאנשים שרוצים לקנות בית אבל שיש להם אשראי רע ולא מסוגלים לקבל משכנתא בערוצים מסורתיים. הם קונים נכס והיא משאילה להם את הכסף כדי לממן את הרכישה, גביית ריבית 13 אחוז. לקבלת הלוואה טיפוסית 150,000 $, היא תקבל 19,500 $ בשנה בהכנסות ריבית, או 1625 $ לחודש. בעיקרו של דבר, הכסף שלה הולך החוצה לעבוד אצלה.
3. הכנסת דיבידנד מרווח על עסקים בבעלות
זה מייצג את החלק שלך מהרווחים של חברה שבה רכשת השקעה.
אם אתה בעלים של 50 אחוזי לימונדה לעמוד והחברה היו מכירות של 1000 $ עם עלויות של 500 $, ו 500 $ ברווח נותר, חלקך ברווחים אלה יהיה 250 $ (כי בעלותך 50 אחוזים מהמניות זכאיות לקבל 50 אחוז מהרווח). הכסף המשולם לך בתור “חתך” שלך של הרווחים. השקעה טובה היא זו שבה החברה מרוויחה יותר שנה אחרי שנה, הגדלת כמות המזומנים שנשלח אליך על בסיס קבוע.
בדיוק כמו הכנסות ריבית, את המהות של הכנסות מדיבידנדים שהכסף שלך הולך החוצה עובד בשבילך. ישנן כמה צורות של עבודה, עם זאת, כי ניתן לכלול בקטגוריה זו. איש מכירות שמרוויח עמלות על הזמנות חוזרות עם מעט או ללא עבודה הוא, למעשה, ניהול עסק. כך גם, הוא האיש אשר רושם פטנט חדש ומרוויח תמלוגים על זה או כותבת שירים מי מרוויח כסף כאשר כוכב הקלטת בחירת השיר שלו או שלה עבור הסינגל חדש.
הם מייצרים רווחים מן “המכירה” החוזרת של הרעיון או ברכושם, מה שהופכים אותו לא אחר מאשר וול מארט או יעד מוכר אבקת כביסה.
דוגמא הכנסה מדיבידנד: הסבתא שלי גם בעלים כמה נכסים מניבים. היא קונה הנדל”ן ולאחר מכן גובה את הכסף לדיירים לגור בבתים שלה. במקרים אלה, העסק להשכרה שלה הוא יצירת רווח שווה את שכר הדירה הכולל שהיא מקבלת פחות עלויות, כגון תחזוקה ושדרוגים על המאפיינים. בסוף השנה כאשר היא לוקחת את הכסף מחוץ לעסק, רווחים אלה מייצגים הכנסה מדיבידנד.
עבור הבנה מתקדמת יותר של דיבידנדים, לקרוא הכל אודות דיבידנדים. זה יסביר ממש כל מה שאתה יכול בכלל צריך לדעת על דיבידנדים, מה הם, איך הם משולמים, ועוד הרבה, הרבה יותר.
4. הכנסה רווחת הון
סוג של הכנסה זו נוצר כאשר אתה קונה השקעה או נכס במחיר אחד ולמכור אותו לעוד, מחיר גבוה יותר, תוך הפקת רווח. אם נחזור לדוגמה הקודמת של דוכן לימונדה, אם קנית נתח של 50 אחוזים שלך בעסק עבור 2000 $ ומכר אותו תמורת 5000 $, ההבדל 3000 $ תייצג רווח הון שלך.
זה לא משנה אם אתה מדבר בתים, ציורים נדירים, יהלומים, עטים נובעים, עסקים, רהיטים, מטבעות מייפל ליף זהב הקנדית, מניות, אג”ח, קרנות נאמנות, או מצב בובות ברבי נענע סגורה, אם אתה קונה אותו אחד מחיר ולמכור אותו אחר, הרווח שתוצאתו ידועה כרווח הון (אם הפסדת כסף על העסקה, היא ידועה בתור הפסד הון). בשנים האחרונות, רבים האמריקאים מצאו את רמת חייהם באופן מלאכותי בתקופת בועת הדיור כי רווחי הון שנבעו מבתיהם להעריך בשווי היה מקור הכנסה שחשבו אז להמשיך ללא הגבלת זמן.
אחזור סבתי, אם היא לא למכור באחד בתי ההשכרה שקנו 80,000 $ לקונה אשר היה מוכן לשלם 120,000 $, אז ההבדל 40,000 $ מייצג רווח ההון שלה.
יתרונות השימוש כל 4 סוגי ההכנסות בתיק שלך
כמו תיק ההשקעות שלך (מילה המשמשת לתיאור כל הנכסים שבבעלותך) גדלה, תמצאו את עצמכם מרוויחים כל ארבעת סוגי הכנסות מהשקעות. במאמר מתקדם יותר הנקרא איך לנצל את הדגם ברקשייר האת’ווי ב חייך’, אני מסביר איך הסוד של עצמאות כלכלית אמיתית הוא לעבוד במלוא מרץ כדי לבנות אוסף של “גנרטורים במזומן” כי להביא כמויות עצומות של השלושה הסוגים האחרונים הכנסות מהשקעות – ריבית, דיבידנד, רווחי הון.
הסיבות הן כמה וכוללות:
- כסף עשוי למכור את הזמן שלך (שכר ושכר) ממוסה קרובות בשיעורים גבוהים הרבה יותר מאשר סוגים אחרים של הכנסה כפי שפורט בהרחבה האויב ההשקעה הגדולה ביותר שלך – מס שכר כל הכנסה לא נוצר באותה מידה. המציאות היא, אם אתה יכול לעשות 5000 $ בהכנסות דיבידנד, אתה צפוי לשלם רק 750 $ מסים, בעוד שאם היית שרברב עצמאים יצא וזכה 5000 $ דרך עבודה קשה, לאחר מסים על שכר, מסים הפדרלי, המדינה מסים, וחיובים אחרים, הייתם בסופו של דבר סביר לשלם יותר מ 2000 $.
- ישנם רק 24 שעות ביום. לכן, אתה יכול לעבוד רק כל כך הרבה שעות. בשלב מסוים, הוא הופך להיות בלתי אפשרי מבחינה פיזית כדי למכור יותר של הזמן שלך, כי, ובכן, אתה ונגמר הזמן! אתה תמיד יכול להגדיל את השיעור אתה מרוויח על ידי פיתוח מיומנויות נדירות כי יש ביקוש גבוה, כפי שאנו כבר דנו. עם ריבית, דיבידנד, רווחי הון, אין למעשה שום גבול כמה אתה יכול להרוויח. אם בכל שנה, אתה צובר את כספך בחזרה לתוך גוברת מקורות אלה, אתה יכול למצוא את עצמך להרוויח מיליון דולרים מדי שנה כמה עשרות שנים מיום.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.