רודף homeownership משהו מושרשת בתרבות שלנו, עד כדי כך הבעלות על בית נחשב לחלק אינטגרלי של החלום האמריקאי. השביל רובנו מעודדים לקחת הולך משהו כזה: בוגר קולג ‘, להתחתן, לקנות בית, להביא ילדים לעולם. זה נראה בדיוק מה שאתה עושה.
למרבה הצער, אנשים רבים להיכנס homeownership מבוססים על מיתוסים או מידע מוטעה.
אם אתה בשוק עבור בית, להיזהר אבל משותפות אלה סיבות ולמוטעית לקבלת הסמכה בעל בית.
Table of Contents
זהו הזמן הנכון לקנות
“אם אתה לא קונה עכשיו, אתה תחסר החלון שלך.” פעם את הבדיחה ההיא? סיבה פופולרית קונים פוטנציאליים לרדוף homeownership היא “הזמן הנכון לקנות.” מה שנקרא בין אם זה בגלל שיעורי ריבית נמוכים או שמחירי הבתים ירדו, זה קל להיקלע חושב שאם אתה לא להכות בברזל בעודו הוא חם, אתה תחסר החוצה.
כן, קונה כאשר שיעורי הריבית ומחירי הבתים נמוכים כמובן עובד לטובתך. אבל בתנאים נוחים בשוק הדיור אינה כשלעצמה סיבה לקפוץ לתוך homeownership. שיחליש את עצמך או בטרם עת רכישה והכילו בשם “הזמן הנכון לקנות” מאוחר יותר יבוא לרדוף אותך.
לחץ חברתי
אולי אתה האחרון בחוג החברתי שלך כדי לקנות, אתה לא יכול לבקר את המחותנים מבלי שנשאלו אם אתם מחפשים בית, או שסיפרו לך כי הבעלות היא סימן של כספי רווחה .
נכנע ללחץ חברתי – בין אם הוא הביא על ידי עצמך או שנגרם על ידי אחרים – יקבל אותך לצרות, במיוחד כאשר אתה מדבר על רכישה זה פוטנציאל של מאה אלף דולרים. לשים הסוככים שלך על ואל תתנו הדחף לשמור על קשר עם (או לרצות) את הצרכנים להכתיב החלטה פיננסית גדולה כאלה.
שינוי אורך חיים צפוי
יש טעות כי כ 10 דקות לאחר שתתחתן, אתה צריך לקנות בית. או שאם יש לך קצת אחד על הדרך, אתה לא יכול להביא אותם הביתה שכיר – בגלל תינוק זקוק ליותר מקום ואת השקט נפשי אמא ואבא הם בעלי בתים.
אל תתייחסו המיתוס כי אתה צריך לרכוש בית ללוות שינוי בחיים משמעותי. החיים שלך לא יהיו “להשלים” פשוט כי אתה בעלים. ממהר homeownership יעלה בקנה אחד עם עיתוי הנישואין, הלידה, או אחר אירוע גדול לא יוכל לגרום לך לרכוש משהו שאתה שאחרת לא.
השכרה היא בזבוז של כסף
שכירת לעומת קניית הוויכוח הוא לא דבר חדש. ישנם תרחישים שבם השכרה הגיונית, וכמה קנייה מאיפה.
אם אתם נמצאים במצב פיננסי חזק לרכוש ואתה רוצה לעשות זאת, אז קונים סבירים הוא נתיב אתה צריך לרדוף. אבל לא מחפש homeownership בעיקר בגלל המיתוס כי השכרה היא זורק את כספך.
השוואת השני היא יותר מסובכת מסתם אומד את התשלומים אחד ליד שני. מחשבון זה יעזור לך לשקול את העלויות של שכירה נגד קנייה, תוך התחשבות במשתנים של תרחישי שניהם.
בית הוא השקעה
ייתכן שאתה שוקל homeownership בגלל שאתה רואה את זה כהשקעה.
אבל אפשר לטעון כי למגוריהם שלך הוא אחריות .
אין ערובה לכך הערך של הבית שלך יעלה. תלוי מתי אתה קונה, כאשר אתה מוכר, וכמה אתה הנחת, אפשר להפסיד כסף על זה יוסיף את עלויות תחזוקה ושדרוגים “השקעה.”; ריבית משולמת; ופחת, וברור כי אין החזרים מובטחים על רכישת בית.
לקבוע את הסיבות לקנות
אם אתה בשוק עבור בית, בזהירות ולשקול המניעים שלך ואת הרצון שלך להיות בעלים. אם אתם מונעים בעיקר על ידי אחת מהסיבות האלה, לקחת צעד אחורה, להעריך מחדש את המטרות שלכם. אתה לא רוצה לגלות בדרך הקשה כי קנית עם הכוונות לא בסדר, או לפני שהיה מוכן.
רכישת בית תשפיע על החיים שלך ואת הכספים שלך במשך שנים רבות.
ודא שאתה עושה את זה מהסיבות הנכונות.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.